中信银行信贷管理部总经理孙建林

孙建林指出，目前不良率并没有大量出现。因为去年一季度、二季度发放的贷款在今年还没到期，如果是发放的长期贷款，例如三年五年或十几年以上，贷款都没有到期。另外今年政府依旧实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，流动性比较强，企业的项目资金来源还是比较充裕的。

而对于地方融资增速过快的原因，孙建林认为是由于两个方面原因造成的。首先是地方政府内部原因，体现在三个方面。第一，发展地方经济是地方政府的重要职责，政府有内在动力推动经济发展。第二，国家对干部的考评是以GDP为考评指标，发展经济好，晋升就快，使得官员非常注重经济发展。第三，我国在1994年中央地方财政分税以后，地方财力相对少一点，它要干很多事情钱又不够，就必须找资金来源，就转向了银行贷款。 [详细]

中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇

如此巨量的地方债务也会央行的进一步调控产生制约作用。郭田勇指出，央行现在反复在加息还是不加息之间徘徊，地方政府融资平台的贷款量是制约央行加息很重要的原因。加息以后，地方政府还款量会大大增加。现在如果利息大幅升高，可能会加重负担，使融资平台的问题更快发生。 针对近两月房屋价格上涨，胡景晖表示主要原因是，一方面去年4月份租金相对偏低。09年4月经济还未恢复，CPI还是负的，整个劳动力市场不是很乐观。第二，是需求日益旺盛，租房人群在增加。第三是，去年GDP保八，明显感到经济回升的力量很大，而且这几个月CPI的数据又开始转正，房租也开始上涨。胡景辉指出，房租市场事实上并没有过多受宏观政策干预的影响。 [详细]

对外经贸大学博导宋泓均

据银监会统计显示，到2009年末地方政府融资平台贷款余额总额7.38万亿元，同比增幅70.4%，占一般贷款余额的20.4%，部分省市的贷款融资总量甚至数倍于它当年的财政收入。对于为何地方债务如此迅猛发展，宋泓均认为是由于地方政府的“发展冲动”导致的。他说，地方政府有充分的需求来要求发展，因此对资金需求比较大；同时由于随着近30年改革开放的发展，地方政府的资金实力也不断加大，也能承担更大的风险。

宋泓均指出，地方政府应注意金融生态平衡。他说“各家银行像鱼一样，各个层都不要乱，乱了以后就麻烦了，大鱼吃小鱼，大鱼和大鱼之间互相斗，斗来斗去麻烦了，会破坏生态平衡”。他指出，地方政府应该和相关部门做好相关法律的协调，将相关步骤纳入法律系统以降低风险。 [详细]

孙建林建议，不能猛踩刹车，“几万亿已经投出去了，这已经是既定事实，怎样化解风险，绝不能猛踩刹车一刀切”。他说，对于去年开工的项目今年必须保证资金继续跟进，并让其缓缓降下来，实现软着陆。如果不跟进，就会像前些年海南那样的几百栋烂尾楼，损失会更大。

郭田勇指出，地方融资总额不光从总量上来说量比较大，比较严重，同时管理上也是比较混乱的，有些平台可能还未进入高层视野，“在那儿偷偷地上一些项目、贷一些款”。对于一些融资项目，所有损失也不能银行一家承担，你要看银行当时为什么发放贷款，本来地方政府可以用财政收入做担保，现在不让担保了，银行就要追你的贷款动向，大家都有责任，不能把板子只拍到银行身上去。

地方债务的风险完全可控，不足以引起恐慌。因为投资很多，将来假如出现了通货膨胀，假如局域出现了经济问题（局域问题可能还不至于形成“危机”），因为我们的效率超强，美国人说共产党的办事效率可以打97分，只要我们能够发现问题，解决问题的速度和效率是全世界第一，所以这种忧虑也没有必要，问题是，没有发现问题的时候是最危险的。

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