王珏林指出，“房价”是房地产市场的晴雨表，房价稳定了就证明各部门采取的措施得力，如果房价飞涨则表明调控措施不得力。政府工作报告此次的“遏制”提法，就是要想办法解决这个问题。从这个角度看，王珏林认为2010年房价将微跌。

报告中提出要加大差别化信贷、税收政策执行力度，但是目前“差别化”并没有配套政策出来，一些首付比例太高了，并没有显示出差异化来。他说差别政策主要是针对消费者，作为自住的性的首次购房者，可能也要降低门坎，多种渠道解决我们市场的房源供应和房价。 对于是否有真首次购房者降低首付比例，他表示，主要看两个方面，一是政府的决心下到哪里？第二个是对报告的落实程度。 [详细]

陈国强表示，报告也提出很多具体的目标、具体的要求。比如像中央财政安排的保障性住房专项补助资金，有具体的数字。另外报告强调地方政府要特别负起相关责任，实际上这是对各地的地方政府提出更明确、更具体的要求。 报告特别强调了对于二手房市场的规范发展，提出倡导住房租赁消费，这是之前的文件当中、相关的政策当中没有提到的。这个《报告》里边把这个内容作为一个重要的内容提出来，特别是强调引导居民转变住房观念，非常有意义。

陈国强说2010年的房地产市场走势和09年相比，涨幅将会趋缓，回归比较常态的模式。像去年成交量井喷，价格疯涨不会再现。他同时指出报告提出的“遏制部分城市”，这应该也是界定的非常清楚，不是全国一刀切。部分东部沿海城市，和国内一线城市如北上广深等，将成为调整的主要对象。 [详细]

现在保障房建设有一点糊涂帐，他说建那么多房子，但是房子哪去了大家不清楚，解决了多少？让想申请的人都有一个希望，我什么时候能赶上？因为新的保障人口也在增加，在不断增加，但是你解决的应该越来越少，不是越来越多，所以政府这个应该明确了，这个更实在。

沿海部分城市，特别是这些比较活跃的一线城市、二线城市，我想去年一年房地产市场的火爆程度，房价飙涨的表现的确让我们百姓也好、政府管理部门也好、决策层也好，应该是难以容忍了。所以我想对于全国整体的房价，应该是资本的政策预期或者政策目标，是希望回到一个比较合理的水平，比较平稳的上涨，我想这是我们调控的基本目的。

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