各种迹象显示,进入2015年后,京津冀协同发展依旧是A股市场上最受瞩目的投资主题,但京津冀地区相关上市公司较多,在过去一年时间中,不少上市公司因“沾光”这一投资主题而获得资金青睐。因此,未来,在对京津冀协同发展投资主题的把握中,具体的规划政策将引领新的投资方向。券商认为,在目前阶段,京津冀协同发展主题需要更多把握龙头公司。
券商预计,京津冀协同发展是重大国家战略,也是中央经济工作会议确定的2015年重要工作,也是A股主题投资无法忽略的一个重中之重。京津冀一体化顶层设计出台后,“京津冀协同发展”概念将会引起市场的新一轮追捧。
廊坊发展是国有上市公司,主业包括物资贸易和租赁业务。有券商研报指出,廊坊发展是廊坊市第一大国有企业——廊坊控股的唯一上市公司平台,大股东也曾经筹划过资产重组。随着京津冀协同发展国家重大战略的提出,大股东推动优质资产注入的概率进一步加大。
宝硕股份的商住土地储备基本位于保定市北、二环以内的乐凯大街、朝阳大街附近,存在较大升值空间。同时,公司是国内规模最大、规格最全、质量最优的PVC环保管材和PVC薄膜生产企业。由于PVC型材主要用于房屋建设工程,因此公司该项传统业务也将受益于保定地产与基建行业发展。
唐山港是环渤海地区国际性能源和重要原材料集疏主枢纽港,货源以煤炭、矿石、钢铁三大货种为基础,粮食等新货种重点突出。随着环渤海城际高速铁路的规划建设,公司港区将进一步融入北京、天津、唐山一小时城市经济圈。因此其具备承接京津产业转移和功能疏解的重要平台的能力。
2014年三季度末总储备地约2100万平方米,位于河北的约占1/4,为京津冀一体化的重要受益标的。2014年以来公司先后在秦皇岛、霸州、沧州竞得地块、签订土地项目框架合作协议,进一步强化京津冀战略布局,为未来在该区域深耕发展,充分享受京津冀一体化改革红利奠定了基础。
2014年,华夏幸福加速在京津冀地区布局园区,陆续和保定等地方政府签订委托园区协议。华夏幸福近期公告称,为推进北京新机场临空经济区整体开发各项工作的开展,公司与相关方共同出资,设立廊坊空港投资开发有限公司,标志着公司实质介入北京新机场临空经济区建设。
首开股份目前公司在通州、首都第二机场、廊坊以及天津市区都有项目,其中通州的于家务一级土地开发项目整体规模115万平方米,公司已经取得的A、C地块总面积合计为35万平方米,将用于商品房与公租房的建设。未来B1、B2、D地块将会根据土地整理进度分块入市交易。