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2009中央经济工作会议

龚方雄表示，在2010年中国的房价和股票会一齐上涨，至少涨到明年上半年。“现在中国资本市场处于第二个牛市的运行阶段，由于全球经济与盈利的同步复苏，企业盈利后带动了这一轮的经济上涨，这一轮经济涨势会表现为缓慢上升。”由于中国土地资源稀缺，房价上涨是一个长期势头，且明年房价会继续上涨。“在中国，土地拥有类似黄金一样的保值属性。”

观点PK：2010年股市会不会大涨

2010年股市会大涨

2010年A股必上4000点

摩根大通李晶称，从今年年初开始，对A股市场一直保持比较乐观的态度，预计年底A股市场会创出新高，有望突破前期的3478点高点。而在未来6~9个月，市场有望达到4000点。

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2010年股市不会大涨

2010年股票市场充满不确定性

新的一年，国内外经济形势会有怎样的变化，我国又将采取怎样的应对之策，A股市场面临全流通及融资的巨大压力，这些因素将对A股市场会产生怎样的影响……一切都具有很大的不确定性。

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2010股市是涨是跌？

2009年即将结束。在这一年里，上证指数从2008年的年收盘1820.81点，攀升至2009年8月4日的年内最高点3478.01点，年内最大涨幅达到91％，如此惊人的涨幅相信在年初大部分投资者都没有如此的预期。2010年中国股市将何去何从？

政治局：明年货币政策继续适度宽松

中共中央政治局11月27日召开会议，分析研究明年经济工作。会议强调，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。宏观政策的稳定给市场吃了一个定心丸。

经济刺激政策或明年中退出

在“保增长”告一段落之后，积极货币政策的提前退出将对市场的短期走势带来较为负面的影响。由于国内形势的超预期变化，比如通胀压力的出现，中国的货币政策存在提前退出的可能，这也会破坏A股市场的固有走势。

扩内需消费潜力释放

经济刺激效果突出了中长期消费增长潜力，也奠定了未来政策取向。未来两年有40%的城镇人口收入首次进入汽车消费区间。收入的增长已经使得很多农村地区进入了家电消费的高速成长期。消费增长是贯穿全年的投资主题。

全流通对A股市场带来负面影响

由于2010年底，A股市场的流通市值已占90%，基本上已经实现全流通。在大小非减持的持续影响下，可能会引发的整个估值体系的调整。流通盘的大幅增加、限售股的减持行为均对市场上行带来极大的压力。

流动性将依然充裕

虽然预计天量的货币信贷难以持续，信贷增速在未来一段时间内有望回归至正常水平。但是，在通胀预期与人民币升值预期下，“储蓄搬家”与“热钱”涌入可以有效补充A股市场的流动性水平。

A股面临融资压力

考虑到创业板以及红筹股回归，A股市场融资正常化正在开始。有机构预计2010年A股市场融资额将高于2009年，达到月均400亿元，全年约4800亿元的水平。在这样的融资规模下，如果没有增量资金的进入，仅靠市场的存量资金，那市场将是难以持续走强的。

2010年股市展望：抗通胀、调结构、促内需

股市牵动政策神经？

货币政策可以关注资产价格，但是资产价格绝对不是左右货币政策未来走向的一大变量因素。如果股市一跌，政策就来安抚，股市一涨，就来打压，那么这样一来，货币政策本身承载的政策目标太大了。如果承载的目标太多，反而会冲突。因此对于央行而言，货币政策尽可能的纯粹一点，干净一点，就要关注实体经济。 [详细]

2010年行业展望·抗通胀篇

2009年全球刺激性货币政策在挽救经济的同时，也制造了一场“货币盛宴”，通胀预期也随之提升。同时在我国最新的经济数据公布后，宏观经济的进一步复苏也已得到确认，通货膨胀的预期也在逐步显现，通胀将成为今年下半[详细]

2010年行业展望·调结构篇

2010年将是“调结构”的重要一年，低碳经济和其他围绕应对气候变暖与环保主题展开的领域，将成为结构调整的主阵地和重要动力。在业内人士看来，节能减排、可再生能源、清洁能源以及与这些产业高度相关的产业如新能源[详细]

2010年行业展望·促内需篇

2008年国家出台了扩大内需、促进经济增长的十项措施，以及计划在2010年底前投资4万亿元人民币来拉动内需市场，此举对经济复苏效果明显。面对变换不定的国际经济形式，配制政策重点扶持并显著复苏的行业是回避风险增[详细]

楼市现状

房价环比连涨8月

国家统计局数据显示，10月份，全国70个大众城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7个百分点，涨幅与9月份相同，这已经是全国房价连续第8个月环比上涨。

[详细]

70大中城市房价同比涨3.9%

10月份，全国70个大中城市房价同比上涨3.9%，涨幅比9月扩大1.1个百分点。专家分析指出，宏观经济回暖、供不应求等是导致房价持续上涨的主要因素。[详细]

京城房价高涨造就万人排号

楼市上演政策倒计时效应，楼市在集中爆发的恐慌性需求购房者推动下显得越来越疯狂。“上上城目前仅有6000套房源，却有2万多人排号。而且前5天就转签了3500套。”号称北京楼市“晴雨表”的燕郊，仅仅是岁末楼市疯狂的[详细]

10月上海住宅价格指数涨24.27%

10月，上海楼市没有继续上月新房销售环比较大幅度下降的态势，住房成交环比出现较大幅度增长，价格指数在高位上持续攀高，刷新本市楼市交易纪录，住宅价格指数同比上涨24.27%。[详细]

房价：想说降价不容易

高房价让普通民众望而却步，一套房子耗尽三代人的积蓄，这实质上就是财富再分配。是对普通民众财富的掠夺，三代人辛辛苦苦攒下的积蓄又转移给了房地产商。房地产商无疑是富人！高房价最终的结果是富者更富，穷者更穷。

中央政府对地产态度短期不会变

国民收入分配的格局异常复杂，如何缩小国民收入差距与贫富差距是世界性难题，中国也不例外。但问题复杂不等于就不能解决。解决的目标是公平，解决之道是让每一个利益群体参与改革。而以往的改革没有让普通公众深入参与，各个利益群体之间没有进行公平博弈，注定了改革要偏离公平。 [详细]

明年流动性依然充裕

出口增长连锁带来升值压力对流动性的影响。一般而言，出口的快速回升伴随贸易顺差，本币将出现升值压力。因此为稳定汇率，央行必须在公开市场买入外汇来吸收过度供给。这样会导致基础货币数量上升。如果央行不采取冲销措施，最终将增加市场流动性，流动性增加将对有典型货币特征的房地产行业构成支撑。 [详细]

地方政府难舍土地财政

据中国指数研究院最新统计显示，截至11月23日，前20大城市土地出让金总额高达6210亿，同比增加108%，超过楼市最火爆的2007年。上海、杭州、北京分别以821亿、713亿和639亿位列前三甲。并且，多省延长楼市优惠政策至明年，最近，湖南、吉林等省份表示：2010年当地省级政府出台的房地产优惠政策不会取消。 [详细]

土地日益稀缺需求旺盛

土地的稀缺性和不可再生性是房地产市场的决定性因素。国土资源部规划司司长董祚继表示，从长期来看，我国正处于加快发展的过程中，土地日益稀缺，从这个情况来看房价还要上涨，任何人都没有办法对此进行抑制。他说，对于房地产而言，不存在产能过剩，否则房价不会上涨，市场上也不会存在如此多的需求。 [详细]

通胀预期存在房价难跌

中国人民银行金融研究所研究员邹平座认为，今年房价的上涨，和通胀预期以及市场上的投资行为有很大关系。为了刺激经济，各国向市场注入了大量流动性，强烈的通胀预期，让手握资金的人将钱投入房地产。而事实也证明，投资房地产确实是对抗通胀的好方法。居民购买房地产对抗通胀是一种预期的反应。 [详细]

二三线城市房价有巨大上涨空间

尽管局部的房价上涨明显，但多数中西部地区的购房能力指标仍在2003-2005年的水平。地方政府对房地产行业扶持的态度并没有改变。结构上，中西部地区成交量占全国的成交量逐年上升，比例已经超过50%。这些区域房价相对合理，而住房满足程度相对偏低，未来将成为房地产稳定增长的主要力量。 [详细]

政策展望：网友寄语中国2010年经济

我是，对于“股市楼市涨到何时”我的看法是：

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联合人民网征集网友建议

2009年房价涨，股市涨。明年行情如何？楼市和股市如何才能稳定健康发展。

对此你有何建议？

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2009年11月

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