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  两会上关于楼市的存在的争议依然很多。说涨了,说降了;炒作的,澄清的。不断变动的房价,牵动着从百姓到地产商、从银行到政府的心。

  百姓的意见在两会期间得到了充分的体现,而代表们关于楼市的建言提案,也充分的表达了最广大群众的看法。虽然具体的措施出台以及协调还存在迷雾,但政府已经释放了积极的信号。

  是廉租房还是经济适用房?二套房该不该松绑?要不要出台救市政策?房地产的利润,到底谁拿走了?带着这些问题,网易编辑努力的尝试从两会中为您梳理出脉络。

 

十大建言

抑制炒房,开征房产控制税。全国按照家庭为单位统计房屋数量或居住面积。多余规定量者,开征高额空置税。——IP:221.222.*.*
让房子成为普通老百姓买的起的房子,这样让楼市先量后价。楼市的稳定会带动更多的行业发展。同时对开发企业进行严格监督,保证价格的合理性。——ip:117.88.*.*
国家要想稳定商品住房价格,最好的办法就是不要再建什么经济适用房了;加大力度去建廉租房。有钱的人去买商品房,没钱的人可以住国家的廉租房。——ip:125.70.*.*
房价应该由市场去调节,而不是政府为了收钱去高价卖地,刻意提高房价——ip:222.212.*.*
大力建设廉租房,要考虑今后人员城市之间流动比较大,让流动工作人员在工作单位附近就能租到廉租房,降低流动工作成本,提高工作效率。 —— ip:117.94.*.*
房价应该与地方收入挂钩,不应该由政府出卖的地皮价格来决定。地皮是国家的是人民的,不是仅仅是地方政府的,应结合各个地方的人民收入状况做出合理的定价。————ip:221.227.*.*
有些二手房户口迁不出去,买主的户口就迁不进来,这个问题也 很麻烦。希望政府能设置暂存户口的地方 ——ip:218.201.*.*
楼市稳定是楼市交易量的稳定,而不是高房价的稳定,要让消费者的买得起房,买质量好的房。——网友 [baoji_pjm012]
限制同一人买多套房产,这样就能杜绝抄房团的介入。房价自然会回到正常价位。——ip:220.166.*.*
少纳税,广积粮,降房价,涨工资,提高全名福利待遇,让少有所学,老有所养!—— ip:122.64.*.*
 

焦点:保障性住房何去何从

住建部:廉租住房原则上不超过50平方米

住房和城乡建设部副部长齐骥表示,廉租住房原则上不超过50平方米,但实践当中廉租住房不论是新建还是回购,套型的面积都在40平方米左右。[详细]

08年全国经济适用房新开工面积9000多万平方米

,去年以来,各地区各部门认真贯彻党中央国务院的决策部署,加大了保障性住房建设和各类棚户区改造工作力度。低收入群众住房困难问题得到了一定程度的缓解。经济适用住房供应增加。2008年全国经济适用房新开工9000多万平方米,竣工6000多万平方米。[详细]

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·温家宝:今年投资9080亿用于保障性住房等
·九三学社福建省委:政府收购商品房作保障房
什么是限价房:根据国家九部委制定的相关细则,所谓“限价房”指的是限房价、限地价的“双限”商品房。价格比当时当地市场价低一些,房型比普通商品房标准小一些。
什么是经济适用房: 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。
什么是廉租房: 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

焦点:二套房优惠政策如何执行

温家宝:二套房比照首次贷款购房优惠政策执行

温家宝在作政府工作报告时表示,要促进房地产市场稳定健康发展。对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。[详细]

两会新视线:二套房可享首次购房优惠

对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策;对住房转让环节营业税,按不同年限实行有区别的税收减免政策。选择一些有条件的地区进行试点,把部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房建设。 [详细]

温家宝在十一届全国人大二次会议上做政府工作报告。温家宝说,对符合条件的第二套普通自住房购买者,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策;对住房转让环节营业税,按不同年限实行有区别的税收减免政策。

焦点:租房还是买房?

住建部副部长齐骥:年轻同志最好租房住

住建部副部长齐骥认为,大学生刚刚参加工作不久,通过租房的方式来解决住房问题比较好。“无论是在发达国家还是在发展中国家,凡是实行住房商品化的国家,一般的家庭都要拿三分之一左右的收入来用于住房的开销,很明显,刚刚参加工作不久,你拿出三分之一去买房子,恐怕会买得很不理想。真不如租房子,那个自由的空间也属于你。”

民主党派热议楼市 提议租房办户口

在致公党、农工党、民革、九三学社等民主党派的“两会”提案中,房地产议题普遍受到关注。九三学社主要围绕加快培育租房市场提出几点建议:对城市流动人口,只要其在城市租房达到一定时间,户口就可以转入该城市;在开发环节实行以租代购,以缓解开发贷款还息压力。

 
住房和城乡建设部副部长齐骥建议刚参加工作不久的大学生,通过租赁的方式来解决住房。

争议:富力老总建议向低收入者发购房券

富力地产董事长建议向低收入者发购房券,您怎么看

广州富力地产股份有限公司董事长张力说,发放购房券在短期内即可对解决住房保障问题、促进普通商品房销售起到立竿见影的作用。对此你怎么看待?[进入讨论区]

互动调查

富力地产董事长建议向低收入者发购房券,您支持吗?(多选)

支持,能帮助低收入者改善住房环境
支持,能改善地产业成交量明显不足的状况
反对,这是拿纳税人的钱给地产商买单
反对,用了购房券也解决不了房价过高的问题
投票结果
地产业寄望政府救市
 
富力董事长张力:建议向低收入者发购房券

争议:地方该不该出台救市新政

深圳市长称不会出手救房市

作为全国房价涨跌幅度最大的大中城市之一,深圳的房价走向以及深圳市政府是否会出手救市一直广受关注。昨日,全国人大代表、深圳市市长许宗衡在接受记者采访时明确表示,深圳的房市目前依然“相对健康”,政府现在没有必要出台特殊政策来救市 [详细]

超86%网友反对广东“最强楼市新政”

对于广东省出台的“史上最强”救市新政,超过4200名网友在网易财经的调查中表达了意见,其中86%以上的网友投了反对票[详细]

广东高调救楼市救开发商,你有何看法?[进入讨论区]

广东省高调推出十五条楼市新政,促消费、援开发、增保障三管齐下,业内称其力度在地方政府楼市新政中创最高纪录。一些市场热议的提振方案在新政中悉数现身……[详细]

购房者可受惠的新政策:
  1.公积金或可贷百万贷款一月搞掂
  2.子女首次买普通房可提父母公积金
  3.购房满两年卖房个税可减免4‰
  4.首次买144平方米以下住房契税优惠
  5.港澳台居民购房不再限买一套
  开发商可受惠的新政策
  1.个别地王可延期2年交地价
  2.开发商可获银行信贷支持
  3.土地增值税清算政策解禁

深圳楼市
网友反对地方政府救市
逾86%网友反对救市新政 

救市新闻

·开发商库存多 救楼市是救更大泡沫
·“救楼市”,我们应该借鉴谁?
·救楼市不可牺牲公共财政利益
·上海发蓝印户口救楼市,你觉得有效吗?
·深圳明示不救楼市 价格调整或达一成

争议:恒大老总自曝地产内幕

恒大老总帮国家出招降房价,你怎么看?

恒大地产集团董事局主席许家印口出惊人之语——要使房价下降到稳定合理的价位!他建议政府使出“三板斧”,控制地价、控制税费、控制利润以降低房价。对此,你怎么看待?[进入讨论区]

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地产业寄望政府救市
 
  许家印简介:出生于1958年,河南周口人,恒大集团董事长,2007年10月10日胡润百富榜排名第六,身价达到400亿。 所创广州恒大集团是以房地产开发为基础、钢铁冶金为支柱的企业集团。
 

争议:房市稳定就得降价吗?

正方:房市稳定既不能大涨也不能大跌

去年住房部落实“三定”后新设立的房地产市场监管司,便承担了一项新的职责:拟定稳定住房价格的政策。按照住房部部长姜伟新的公开表述,“稳定”的含义既包括不能大涨,也涵盖了不能大落的意味。 [详细]

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反方:楼市调整刚刚开始应坚决降低房价

万科集团董事长王石在经济观察报主办的《2008年度观察家年会》上表示,万科会根据宏观调控坚决去调房价。并认为整个楼市的调整现在刚刚开始,中国的企业应该调整好心态。[详细]

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提案议案专区

  委员:平抑房价为房产商减负

10位全国政协委员近日提交提案认为,为了控制房价过快增长,应减少政府的收费环节。“目前我国住房价格居高不下,从供给的角度看,一个重要原因是住房开发过程中政府收费(税)环节过多,造成房地产开发成本过高。”全国政协委员、河南中陆集团董事长王超斌表示[详细]

提案议案

郑风田
王超斌:拥有美国籍的王超斌,是河南选出的全国政协委员。1983年赴美,1989年返国创业,在河南开发房地产。他拥有的中陆物流广场,如今是河南省最大物流配送中心,身价上亿,多次列入福布斯富豪名单。王超斌最被外人熟悉的一件事是,2005年9月邀请已卸任的美国前总统克林顿到河南演讲,打破河南从未有美国总统光临的纪录。
 

话题背景

温家宝:使房价保持在合理水平上

要稳定房地产的建设,要加大对中低收入家庭的住房支持力度,这就表明了政府的态度。作为政府来讲,要把更多的钱、更大的精力放在那些困难户和无房户身上。另外还要通过加强对房地产业的分类管理,整顿市场秩序,规范交易行为,使房地产建设规模和房价保持在一个合理的水平上。[详细]

房市动态

·地产业无缘振兴规划 多家个股奔跌停
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·企业库存难降 全国房价或酝酿新一轮下跌
·四成城市房价跌回一年前 新建住房跌幅最大
·楼市新政频出 稳定经济发展
地产业寄望政府救市
 
我想就  话题
提建议:
  
  • 不会水的船夫IP:1.195.*.*

    提高粮价,提高农民种粮积极性,稳定粮食生产,提高粮食品质,加大农业科技投入,用更先进的技术和工具管理农业生产,细化农业生产管理。

  • $one.get("nickname")IP:122.157.*.*

    垄断的医疗保险
    《黑龙江垦区居民基本医疗保险暂行规定》
    “第二十四条 分局内参保人员需要转往分局外医院治疗的,由分局医院科主任提出意见,医院医疗保险管理部门和主管院长同意,报分局经办机构审批后转出”。
    这是文件规定,实际是很难转出的,甚至是办不到的,需要找关系用钱买转院的。黑龙江农垦齐齐哈尔分局中心医院就是这样的!黑龙江垦区居民基本医疗保险规定只能是农垦自己系统内部医保定点医院。而且不能选择附近县市医保医院,并且不能更改医保定点医院。
    这纯粹是垄断!草菅人命!

  • $one.get("nickname")IP:122.157.*.*

    垄断的医疗保险
    《黑龙江垦区居民基本医疗保险暂行规定》
    “第二十四条 分局内参保人员需要转往分局外医院治疗的,由分局医院科主任提出意见,医院医疗保险管理部门和主管院长同意,报分局经办机构审批后转出”。
    这是文件规定,实际是很难转出的,甚至是办不到的,需要找关系用钱买转院的。黑龙江农垦齐齐哈尔分局中心医院就是这样的!黑龙江垦区居民基本医疗保险规定只能是农垦自己系统内部医保定点医院。而且不能选择附近县市医保医院,并且不能更改医保定点医院。
    这纯粹是垄断!草菅人命!

  • 174885013IP:110.72.*.*

    楼市要控制,如果能做到凡是第一套房的,不管大小都免税就好了

  • 这年头说实话真难IP:59.77.*.*

    我认为廉租房在目前来看有抑制房价,稳定社会的作用。其一,目前买不起房子的大部分人可以住廉租房,等有钱了可以买商品房;其二,在这段时间内,住廉租房的人多了,买房子的人相对少了,这样就可以在一定程度上稳定房价,稳定社会!

  • 212557057IP:125.115.*.*

    一线城市的房价应该控制在7000至10000/平方米,二线城市的房价应该控制在4000至7000/平方米,我觉得这样比较合理

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • $one.get("nickname")IP:123.165.*.*

    应该消除老子在哪工作儿子接班的制度!!这样会大大浪费更好的人才!!!

  • lichuanrongmIP:221.214.*.*

    强烈取消“职工正式制度”
    ……要么竞争上岗,要么就靠“关系”——再好也被“关系”挤掉。

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • $one.get("nickname")IP:218.107.*.*

    sf

  • $one.get("nickname")IP:119.7.*.*

    加强地方乡镇企业的发展,一方面解决就也问题,另一方面解决农民共外出务工问题,减少留守儿童,关爱下一代。

  • $one.get("nickname")IP:119.7.*.*

    加强地方乡镇企业的发展,一方面解决就也问题,另一方面解决农民共外出务工问题,减少留守儿童,关爱下一代。

  • $one.get("nickname")IP:141.189.*.*

    强烈建议退税给我们这些并不富裕的人!公务员都是在避税,而我们这些所谓的外企白领老老实实一分不少的在交,我们的实际收入比他们差多了。!

  • $one.get("nickname")IP:141.189.*.*

    强烈建议退税给我们这些并不富裕的人!公务员都是在避税,而我们这些所谓的外企白领老老实实一分不少的在交,我们的实际收入比他们差多了。!

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • $one.get("nickname")IP:114.231.*.*

    全民都发才公平

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • zgm19751216IP:123.235.*.*

    强烈要求解决B股问题

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • $one.get("nickname")IP:123.165.*.*

    要规范化,法制化!!要设立严肃的执法监督机构!!不能拿投资者的利益开玩笑!!

  • $one.get("nickname")IP:221.192.*.*

    有法必依,违法必究。提出多少年了,应该加大管理力度,该发个老百姓的要发。比如各地独生子女费,上有政策下有对策,不给就是不给你能怎么着吧!哈哈

  • $one.get("nickname")IP:110.6.*.*

    真正落实教师待遇不低于公务员,尤其是养老金改革应保护教师利益否则将会有更多教师脱离教师队伍

  • $one.get("nickname")IP:59.61.*.*

    社医保统的问题应取消外来人员和本市员工,缴费问题,加速实现象银联卡一样全国都可以交费代扣。全国自动转移。

  • $one.get("nickname")IP:202.105.*.*

    現在這個社會還有650元的工資,還是辦公室的文員,最低也不能這么低吧,就連基本的生活費都難以解決,還說要養家糊口呢,家里只有一個人除外打工,家里兩老也要交生活費,還有在讀書的弟弟妹妹,還要供書教學,單憑這個社會什么會能養活一家子,一個月的開支,縮到最少也得1500元。現在的生活真的是很艱難。希望政府官員體諒下我們這些貧困的家庭,具體落實措施做到位。產出貪官污吏。村了的官員就是最多貪官了。要不然村民也不會這樣過了今天還要為明天的生活憂愁。

  • $one.get("nickname")IP:122.96.*.*

    降公务员工姿和福利!同普通职工一样!

  • $one.get("nickname")IP:117.65.*.*

    农村有地有房生2个,城市无地无业养不起,累死累活一辈子,身无居所,病难医,天理何在.公理何在!无数先烈的鲜血白流了.

前方:网易财经北京站 /内容:网易财经新闻组 / 策划编辑:靖草 鸿雁 /美编:王立 / 技术:林汉英
主编信箱 热线:010-82558742 意见反馈
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