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金地集团总裁黄俊灿:楼市去库存化加快很正常

2012-08-09 13:45:48 来源: 网易财经 网易号 举报
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网易财经8月9日讯 今日,主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”的2012博鳌房地产论坛开幕。在回暖假象?房地产的下滑曲线的主题讨论中,金地集团总裁黄俊灿表示,不要认为中国经济下来了,我们就得救了,不是这么回事。因为,4、5月份确确实实有需求了,与前几个月相比量上来了,但与往年相比是正常的,局部有楼盘库存去化很快,那也是正常的。

以下为文字实录:

黄俊灿:我是金地集团的黄俊灿,我觉得目前的市场应该说不叫回暖,应该是恢复正常,或者是局部地方恢复得过头了一点。因为,自从调控以来,特别是今年年初头几个月,那种成交量的低量徘徊太不正常了,有那么大的需求在那里,每个月的成交这么低迷,主要是大家对新出台的政策一下子适应不过来,对后面的信心看不清楚。那么,到了4、5月份以后,经济下来了,开始降息了。但是,我认为经济下来对于地产来说不是一件好事。

刘晓光:中国经济的下滑对于地产不是一件好事?

黄俊灿:不要认为中国经济下来了,我们就得救了,不是这么回事。因为,4、5月份确确实实有需求了,与前几个月相比量上来了,但与往年相比是正常的,局部有楼盘库存去化很快,那也是正常的。所以,开发商还是要在产品结构上下功夫,政府对投机需求的打压会持续比较长的时间。

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