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深圳楼市“打新”故事:陪跑三次 终于成功上车

深圳楼市“打新”故事:陪跑三次 终于成功上车

制订计划、梳理财务资料、打新、陪跑、再打新……自2020年以来,为在深圳买套自住房,冯燕(化名)一直都在焦虑之中:“只要房子没落实,心里就一直有个事,工作、生活都被这件事牵扯着。手里资金也不敢转为它用,又担心通货膨胀。”直到鼠年最后一个月,冯燕终于成功上车香山道公 ...
2021-02-27 00:00:00

年后首现房企总裁离职:弘阳集团蒋达强拟变换赛道

年后首现房企总裁离职:弘阳集团蒋达强拟变换赛道

房企人事变动又有重磅消息:日前,21世纪经济报道记者独家获悉,作为资深经理人的弘阳集团总裁蒋达强正在办理内部交接手续,不久将正式离开弘阳奔赴下一站。蒋达强同时还兼任弘阳地产(01996.HK)、弘阳服务(01971.HK)董事。知情人士透露,蒋达强下一站将更换赛道,将去一家业内 ...
2021-02-26 11:57:01

土地供应制度巨变 开发商资金链再受挑战

土地供应制度巨变 开发商资金链再受挑战

房地产长效调控机制的建立,已传导至土地供应端。2月24日,青岛市自然资源和规划局发文指出,严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告、实施招拍挂出让活动,引导市场理性竞争。2月23日, ...
2021-02-26 08:06:25

土地躁动?一年只卖3次地!影响有多大

土地躁动?一年只卖3次地!影响有多大

深圳楼市正在用一种特殊的方式“去杠杆”。最新消息显示,“(深圳)银行对二手楼按照指导价放款,可以上浮15%,即如果指导价10万/平,可以按照11.5万/平贷款。经营抵押贷款暂时按照原评估价。细则基本定型,其他银行会陆续跟进。”消息称,建行和招行已经通知。事实到底如何?券 ...
2021-02-26 07:53:15

楼市开年“红” 多地紧急调控政策 能否摁住房价?

楼市开年“红” 多地紧急调控政策 能否摁住房价?

为防止房地产市场过热,开年以来,各地调控举措陆续发布,长期关注楼市动向的分析师表示,应对房价上涨,各地的“紧箍咒”在加速出台。每周基本上都有好几个城市出台调控政策文|《财经》记者 邹碧颖编辑|王延春2月23日,国家统计局发布的1月份70城房价数据显示:房地产市场 ...
2021-02-26 07:34:47

一年只卖3次地!影响多大?深圳房贷也传来大消息

一年只卖3次地!影响多大?深圳房贷也传来大消息

深圳楼市正在用一种特殊的方式“去杠杆”。最新消息显示,“(深圳)银行对二手楼按照指导价放款,可以上浮15%,即如果指导价10万/平,可以按照11.5万/平贷款。经营抵押贷款暂时按照原评估价。细则基本定型,其他银行会陆续跟进。”消息称,建行和招行已经通知。事实到底如何?券 ...
2021-02-26 07:30:30

一套房多卖300万?法拍房高价成交 有小区拉横幅庆祝

一套房多卖300万?法拍房高价成交 有小区拉横幅庆祝

德信晓宸5.5万元/㎡、中海御道10万元/㎡、翡翠海岸10.9万元/㎡、宜和园合院18.4万元/㎡……最近一年来,杭州法拍房屡屡高价成交,令人瞠目结舌。由于不限购,法拍房的成交价普遍比正常售价高出一大截。有人爆料称,这里面藏着套路,通过虚假诉讼,将二手房变成法拍房,一套市价100 ...
2021-02-25 14:18:11

22城一年只卖三次地 地产人在哀嚎 地产股却在狂飙

22城一年只卖三次地 地产人在哀嚎 地产股却在狂飙

在金融端建立“三道红线”、调控端建立了“一城一策”后,此次土地端政策使长效机制从源头上确立,对未来管控房价意义重大。 图片来源:图虫创意土地市场可能要“变天”了。2月24日,一份土地市场动态监测与监管系统的通知在地产圈内“炸了锅”。按照住宅用地分类调控文件要求 ...
2021-02-25 12:21:38

重磅!供地节奏调整 重点城市全年最多集中供地3次

重磅!供地节奏调整 重点城市全年最多集中供地3次

2月24日,有网传文件显示,按照住宅用地分类调控文件要求,22个重点城市实现两集中,2021年发布住宅用地公告不能超过三次。文件还表示,近期将召开视频会议,在视频会议之前22个重点城市暂停发布住宅用地公告。据网传消息,22个重点城市除了北上广深四个一线城市外,还有南京、苏 ...
2021-02-25 11:43:17

深圳建行:二手房成交参考价为二手房贷款重要参考依据

深圳建行:二手房成交参考价为二手房贷款重要参考依据

对于备受关注的深圳二手房贷发放标准,深圳建行回应称成交参考价为二手房贷款“重要参考依据”。2月25日,中国建设银行深圳市分行回应《21世纪经济报道》记者查询时表示,为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,建行深圳市分行按照《深圳市住房和建设局关于 ...
2021-02-25 11:24:55

上海:到2025年本地新能源汽车年产量超过120万辆

上海:到2025年本地新能源汽车年产量超过120万辆

上海市人民政府办公厅印发《上海市加快新能源汽车产业发展实施计划(2021—2025年)》:到2025年,本地新能源汽车年产量超过120万辆,新能源汽车产值突破3500亿元,占全市汽车制造业产业产值35%以上。动力电池等关键零部件研发制造达到国际领先水平,汽车网联化与智能化核心技术取 ...
2021-02-25 10:38:48

严查违规经营贷消费贷 多地涉房资金管控收紧

严查违规经营贷消费贷 多地涉房资金管控收紧

涉房资金迎来新一轮精准调控。近一个月以来,北京、上海、广东等地金融监管部门集体出击,严查涉房资金来源,加强个人信贷管理,并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。业内人士称,2020年下半年以来,部分重点城市房地产市场持续火热,究其原因,正是部分不该流入楼市的资 ...
2021-02-25 07:53:34

楼市调控逐步深入 多个热点城市拟集中供应宅地

楼市调控逐步深入 多个热点城市拟集中供应宅地

在国家统计局发布“2021年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数”次日,多个热点城市开始着手调控土地市场。2月24日,青岛市自然资源和规划局发布消息称,为引导市场理性竞争,严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施 ...
2021-02-25 07:43:44

“三条红线”后 房企首轮退市警报拉响

“三条红线”后 房企首轮退市警报拉响

绿景控股、中房股份、云南城投先后被实施退市风险警示,还有更多房企面临退市压力。今年1月末,因财务指标不佳,绿景控股、中房股份、云南城投三家房企先后被实施退市风险警示。这也是“三条红线”管理政策出台以来,首批遭遇退市风险的房企。也即,若年报业绩果真不如人意,这三 ...
2021-02-25 00:00:00

楼市热度高于往年同期 多地出台新政“加码”调控

楼市热度高于往年同期 多地出台新政“加码”调控

2021年春节与往年不同,受疫情影响,多地倡导“就地过年”,返乡人数大幅减少。以往春节期间的“返乡置业潮”也因此受到一定阻隔,而部分城市受益于“就地过年”,春节楼市不打烊,成交规模实现明显增长。另一方面,春节前后热点城市密集出台房地产调控政策,坚持“房住不炒”调控 ...
2021-02-24 08:21:00

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