上海土拍新规后首次拍地 三央企豪掷29亿夺得

上海全新土拍规则后,迎来第一次土拍。5月26日晚间,上海三幅地块分别由保利、中建、中海三家央企获得,总成交价29.3亿元。据悉,三幅地块分别位于临港芦潮港社区和奉贤区奉城镇,总出让面积13.4万㎡,起价在22.1亿元,楼面起价则为9662元/㎡,而地块最终成交楼面价为12774元/㎡? ...
2017-05-27 07:36:44

迥异的发展路径背后 四千亿房企的空间还有多大?

冲击4000亿目标的大型房企们,如何在房地产波动行情中找到平衡点?2016年的房地产行情造就了房企销售业绩爆发,即使是规模已然庞大的千亿房企如碧桂园2016年销售金额达3088.4亿元,虽非榜首,但同比增幅达120%,实现业绩翻番。不过近两年来,“转型”成为多数规模房企频繁提及的关 ...
2017-05-27 06:53:18

济南硬招治理建筑工地扬尘:屡查不改 不能卖房子

地面保洁不到位,物料堆放杂乱,裸露土地未覆盖或密目网不达标……前不久,济南市城乡建设委主任蒋向波带领检查组,对历城华山片区在建工程项目突击夜查,问题之严重让大家很吃惊。5天之后,督查组再次突袭检查,片区各个工地的扬尘治理措施都基本落实到位,整个片区环境和空气质 ...
2017-05-27 06:52:28

土地市场逆转:部分三四线溢价率高 房企集体重返?

统计显示,今年以来虽全国土地出让金排名前列的城市依旧为一二线热点城市,但核心城市周边三四线城市陆续进入卖地百亿城市行列。部分三四线城市出现了土地成交溢价率偏高现象。在一二线城市调控日趋严厉之下,土地市场正发生逆转。中原地产研究中心统计数据显示:今年以来截至5月2 ...
2017-05-27 06:52:10

限购限价之下 豪宅市场屏息横盘

限购限价之下 豪宅市场屏息横盘

业内人士告诉21世纪经济报道记者,面对限价调控,此前豪宅经常使用的延期入市效果将大打折扣。大批开发商将要为此前推升的高价地付出代价。接下来几个月,一线城市调控政策仍将继续深入,豪宅市场上半年可能呈现回调态势,但由于抗跌性强,一线城市豪宅市场中长期依然预期乐观。在 ...
2017-05-27 06:24:53

2017中国上市房企百强揭晓 行业洗牌加速

中国房地产业协会、中国房地产测评中心5月25日联合发布《2017中国房地产上市公司测评研究报告》(简称“报告”),根据报告评选的“2017中国房地产上市公司综合实力榜”,万科连续十年位居首位,中国海外发展和中国恒大分列二、三位。报告同时显示,2016年以来,上市房企资产规模 ...
2017-05-27 06:03:27

广东调控出新招:鼓励推行现房销售制度

继去年深圳推出首宗试点现房销售的地块后,广东省明文规定鼓励推行现房销售制度,成为全国首个发文鼓励现房销售制度的省份。明源地产研究院首席研究员刘策接受《每日经济新闻》记者采访时分析指出,鼓励推行现房销售制度是政府基于通过资金端来调控房价,在先行调控下,现售、预售 ...
2017-05-27 05:37:36

通道业务全面收紧 房企和信托四面楚歌

通道业务全面收紧 房企和信托四面楚歌

继证监会新闻发言人张晓军在5月19日的新闻发布会上首提全面禁止通道业务,强调不得让渡管理责任后,5月24日又传出银监会收紧融资通道,检查信托公司业务的有关传闻。虽然先后被监管层回应系市场过度解读,但无论如何,近期监管层一系列动作均释放出一个清晰的信号,即金融机构正在 ...
2017-05-27 04:12:41

专家:楼市限购限贷边际效应下降 限售已成撒手锏

李宇嘉对于楼市限购限贷的边际效应下降,“限售”已成为“撒手锏”。2017年3月23日,厦门首创“限售”政策,新购商品房取得房产证后满2年才能出售。随后,北京、广州等30多个城市针对商品住房、“类住宅”启动“限售”政策,土地拍卖“只租不售”案例也越来越多。近日,河北保定对 ...
2017-05-27 03:11:57

南宁出台房地产调控新政:二套房首付比例提至40%

新华社南宁5月26日电(记者向志强、徐海涛)记者26日从广西南宁市住房保障和房产管理局获悉,南宁市近日出台了关于房地产市场调控的新政策,居民家庭在南宁市区(不含武鸣区,下同)已拥有1套住房的,再次购买普通商品住房首付款比例不低于40%。依照新政策,居民家庭在南宁市区已拥有2 ...
2017-05-26 23:21:00

济南西城集团公租房开裂掉渣 用手触摸就会碎

济南西城集团公租房开裂掉渣 用手触摸就会碎

日前,中国房地产报记者经实地调查发现,济南西城集团开发建设的“济南市大学科技园服务外包产业园公共租赁住房”项目工程,虽已竣工将近3年,至今并无一户入住。但该楼盘内地表、墙体、基柱、外梁、门庭、平台等结构,出现数不清的塌陷、开裂(横断、竖断、不规则龟裂等)、鼓泡 ...
2017-05-26 22:23:03

张家口楼市限购升级 环京环雄安地区成调控重点

继两月前河北张家口冬奥小城崇礼升级区域性住房限购政策后,5月26日,张家口市区限购政策正式出台,对外地户籍居民家庭限购1套住房,并对中心城区新购住房实施“3年后方可上市交易”的限售政策。张家口与北京携手成功取得2022年第24届冬季奥林匹克运动会举办权后,政策红利带动张 ...
2017-05-26 21:08:18

最贵城市房价跌了:旧金山房价五年来首次同比下滑

最贵城市房价跌了:旧金山房价五年来首次同比下滑

硅谷的科技大佬似乎终于对湾区的房子失去兴趣了,在五年连续创下最大涨幅后,旧金山的房屋价格同比首次下滑。联邦住房金融数据显示,2017年一季度,旧金山的独栋房屋价格同比下滑2.5%,为美国前100个城市地区中表现最差。美国房地产网站Trulia首席经济学家Ralph McLaughlin称,住 ...
2017-05-26 20:25:00

住建部副部长陆克华: 促进三四线城市去库存

国务院新闻办公室将于2017年5月26日(星期五)下午3时举行国务院政策例行吹风会,请海关总署副署长邹志武介绍推进全国通关一体化有关工作情况,住房城乡建设部副部长陆克华介绍棚户区改造有关情况,并答记者问。陆克华表示,在推进棚改工作中,要因地制宜推进棚改货币化安置。促进 ...
2017-05-26 18:39:51

广东成首个鼓励现房销售制度省份 开发商资金承压

现房销售,正在成为趋势,广东省成为第一个发文鼓励推行现房销售制度的省份。5月25日晚间,广东省人民政府办公厅下发《实施珠三角规划纲要2017年重点工作任务》(以下简称《任务》)的通知,《任务》明确要求着力防范房地产市场风险,其中鼓励推行现房销售制度备受关注。据澎湃新 ...
2017-05-26 18:05:45

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