网易产经_房产_网易财经

深圳楼市“打新”故事：陪跑三次终于成功上车

制订计划、梳理财务资料、打新、陪跑、再打新……自2020年以来，为在深圳买套自住房，冯燕（化名）一直都在焦虑之中：“只要房子没落实，心里就一直有个事，工作、生活都被这件事牵扯着。手里资金也不敢转为它用，又担心通货膨胀。”直到鼠年最后一个月，冯燕终于成功上车香山道公 ...
2021-02-27 00:00:00

年后首现房企总裁离职:弘阳集团蒋达强拟变换赛道

房企人事变动又有重磅消息：日前，21世纪经济报道记者独家获悉，作为资深经理人的弘阳集团总裁蒋达强正在办理内部交接手续，不久将正式离开弘阳奔赴下一站。蒋达强同时还兼任弘阳地产（01996.HK）、弘阳服务（01971.HK）董事。知情人士透露，蒋达强下一站将更换赛道，将去一家业内 ...
2021-02-26 11:57:01

土地供应制度巨变开发商资金链再受挑战

房地产长效调控机制的建立，已传导至土地供应端。2月24日，青岛市自然资源和规划局发文指出，严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告、实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。2月23日， ...
2021-02-26 08:06:25

土地躁动？一年只卖3次地！影响有多大

深圳楼市正在用一种特殊的方式“去杠杆”。最新消息显示，“（深圳）银行对二手楼按照指导价放款，可以上浮15%，即如果指导价10万/平，可以按照11.5万/平贷款。经营抵押贷款暂时按照原评估价。细则基本定型，其他银行会陆续跟进。”消息称，建行和招行已经通知。事实到底如何？券 ...
2021-02-26 07:53:15

楼市开年“红” 多地紧急调控政策能否摁住房价？

为防止房地产市场过热，开年以来，各地调控举措陆续发布，长期关注楼市动向的分析师表示，应对房价上涨，各地的“紧箍咒”在加速出台。每周基本上都有好几个城市出台调控政策文｜《财经》记者邹碧颖编辑｜王延春2月23日，国家统计局发布的1月份70城房价数据显示：房地产市场 ...
2021-02-26 07:34:47

一年只卖3次地！影响多大？深圳房贷也传来大消息

深圳楼市正在用一种特殊的方式“去杠杆”。最新消息显示，“（深圳）银行对二手楼按照指导价放款，可以上浮15%，即如果指导价10万/平，可以按照11.5万/平贷款。经营抵押贷款暂时按照原评估价。细则基本定型，其他银行会陆续跟进。”消息称，建行和招行已经通知。事实到底如何？券 ...
2021-02-26 07:30:30

一套房多卖300万？法拍房高价成交有小区拉横幅庆祝

德信晓宸5.5万元/㎡、中海御道10万元/㎡、翡翠海岸10.9万元/㎡、宜和园合院18.4万元/㎡……最近一年来，杭州法拍房屡屡高价成交，令人瞠目结舌。由于不限购，法拍房的成交价普遍比正常售价高出一大截。有人爆料称，这里面藏着套路，通过虚假诉讼，将二手房变成法拍房，一套市价100 ...
2021-02-25 14:18:11

22城一年只卖三次地地产人在哀嚎地产股却在狂飙

在金融端建立“三道红线”、调控端建立了“一城一策”后，此次土地端政策使长效机制从源头上确立，对未来管控房价意义重大。图片来源：图虫创意土地市场可能要“变天”了。2月24日，一份土地市场动态监测与监管系统的通知在地产圈内“炸了锅”。按照住宅用地分类调控文件要求 ...
2021-02-25 12:21:38

重磅！供地节奏调整重点城市全年最多集中供地3次

2月24日，有网传文件显示，按照住宅用地分类调控文件要求，22个重点城市实现两集中，2021年发布住宅用地公告不能超过三次。文件还表示，近期将召开视频会议，在视频会议之前22个重点城市暂停发布住宅用地公告。据网传消息，22个重点城市除了北上广深四个一线城市外，还有南京、苏 ...
2021-02-25 11:43:17

深圳建行:二手房成交参考价为二手房贷款重要参考依据

对于备受关注的深圳二手房贷发放标准，深圳建行回应称成交参考价为二手房贷款“重要参考依据”。2月25日，中国建设银行深圳市分行回应《21世纪经济报道》记者查询时表示，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，建行深圳市分行按照《深圳市住房和建设局关于 ...
2021-02-25 11:24:55

上海：到2025年本地新能源汽车年产量超过120万辆

上海市人民政府办公厅印发《上海市加快新能源汽车产业发展实施计划（2021—2025年）》：到2025年，本地新能源汽车年产量超过120万辆，新能源汽车产值突破3500亿元，占全市汽车制造业产业产值35%以上。动力电池等关键零部件研发制造达到国际领先水平，汽车网联化与智能化核心技术取 ...
2021-02-25 10:38:48

严查违规经营贷消费贷多地涉房资金管控收紧

涉房资金迎来新一轮精准调控。近一个月以来，北京、上海、广东等地金融监管部门集体出击，严查涉房资金来源，加强个人信贷管理，并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。业内人士称，2020年下半年以来，部分重点城市房地产市场持续火热，究其原因，正是部分不该流入楼市的资 ...
2021-02-25 07:53:34

楼市调控逐步深入多个热点城市拟集中供应宅地

在国家统计局发布“2021年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数”次日，多个热点城市开始着手调控土地市场。2月24日，青岛市自然资源和规划局发布消息称，为引导市场理性竞争，严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施 ...
2021-02-25 07:43:44

“三条红线”后房企首轮退市警报拉响

绿景控股、中房股份、云南城投先后被实施退市风险警示，还有更多房企面临退市压力。今年1月末，因财务指标不佳，绿景控股、中房股份、云南城投三家房企先后被实施退市风险警示。这也是“三条红线”管理政策出台以来，首批遭遇退市风险的房企。也即，若年报业绩果真不如人意，这三 ...
2021-02-25 00:00:00

楼市热度高于往年同期多地出台新政“加码”调控

2021年春节与往年不同，受疫情影响，多地倡导“就地过年”，返乡人数大幅减少。以往春节期间的“返乡置业潮”也因此受到一定阻隔，而部分城市受益于“就地过年”，春节楼市不打烊，成交规模实现明显增长。另一方面，春节前后热点城市密集出台房地产调控政策，坚持“房住不炒”调控 ...
2021-02-24 08:21:00

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