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上半年楼市基本复苏 局部波动不改全年平稳趋势

上半年楼市基本复苏 局部波动不改全年平稳趋势

今年突如其来的新冠肺炎疫情给本来已增速放缓的房地产行业带来冲击,前2个月房地产市场断崖式下跌,但随着各地稳地产政策效果显现、复工复产稳步推进、前期积压的购房需求积极释放,目前疫情冲击正在逐步消退,房地产市场持续恢复。为何房地产市场在经历疫情冲击后仍能走出V型反弹 ...
2020-07-06 00:00:00

上海有开发商出奇招:一套房3合同 又租又售又装修

上海有开发商出奇招:一套房3合同 又租又售又装修

镁编的一位朋友最近很想买房,但上海的高房价实在是让人望而却步。很巧,这时候一个项目映入了他的眼帘,均价才10.2万元/平方米,总价1300万元起。为什么是"才",因为项目所在的上海内中环地区,已经没有普通住宅新房,周边别墅3400万元/套起。出于职业敏感,镁编仔细查了下资料, ...
2020-07-04 08:08:27

“新地王”登场成都土拍 楼面价首破两万

“新地王”登场成都土拍 楼面价首破两万

证券时报记者 简星堰7月2日,成都新都区和高新区有两宗地块公开拍卖,竞拍持续火爆激烈。其中,高新区地块被渝太地产溢价39.86%,以20700元/㎡的楼面价拿下。证券时报·e公司记者注意到,此次土拍不仅刷新了成都住宅土地最高成交单价,也让楼面价首次突破了每平米两万元的大关。? ...
2020-07-04 00:00:00

深圳楼市买到就能赚到?错,昔日旺铺成“鬼屋”

深圳楼市买到就能赚到?错,昔日旺铺成“鬼屋”

上半年的深圳住宅市场很疯狂。 “日光盘“、“百万喝茶费”、“500万以下的房子基本卖没了”、“近9000人摇号抢不足400套房”……7月新盘一公布,许多人已经忙着做“打新计划时间表”。对于这场“盛宴“,有实力无“房票”的购房者们热窝上的蚂蚁,开始把眼光盯向了不限购、不限贷 ...
2020-07-03 22:39:08

拖延付款“空手套白狼”?奥园京汉收购案陷泥沼

拖延付款“空手套白狼”?奥园京汉收购案陷泥沼

4月初的一纸公告,将一南一北的广东中国奥园和“雄安概念股”京汉股份紧密绑定在了一起——前者以11.6亿元对价收购后者约29.99%的股本,成为其控股股东。这是一笔看似双赢的交易。中国奥园(03883.HK)不仅扩充了土储,还将一个A股上市平台收入囊中。经营现金流捉襟见肘的京汉股份( ...
2020-07-03 16:45:00

上半年各地房地产调控304次 政策仍维持偏紧态势

上半年各地房地产调控304次 政策仍维持偏紧态势

2020年伊始,疫情突发使得房地产市场受到影响。不过,得益于二季度以来的疫情防控形势好转以及购房需求的逐步释放,今年上半年,房地产市场整体回稳。今年前两个月,可以说是疫情对楼市影响最为严重的一个阶段,不过自此之后,随着国内疫情防控和经济社会发展工作取得的积极成效, ...
2020-07-03 08:46:00

6月龙头房企业绩飘红超预期 下半年仍存隐忧

6月龙头房企业绩飘红超预期 下半年仍存隐忧

在市场基本面稳健背后,房企的分化也正在悄然加剧。一方面是TOP10房企表现优异,遥遥领先大市,另一方面尾部房企规模加速缩减,行业的集中度不断加强。超预期复苏的楼市行情延伸到了股市。7月1-2日,地产股连续两日大涨,传递出了市场对房地产乐观的信号。5、6月份的楼市热度,大 ...
2020-07-03 00:00:00

成都楼面价首破2万 新纪录由“重庆李嘉诚”制造

成都楼面价首破2万 新纪录由“重庆李嘉诚”制造

下半年首场土拍,成都楼面价便诞生新纪录,而纪录的制造者,便是有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥旗下公司。今日(7月2日),成都出让位于新都区和高新区、面积合约145.4亩的两宗地块,渝太地产(00075,HK)以总价11.56亿元、折合楼面价20700元/平方米、溢价率39.86%夺得高新南区 ...
2020-07-02 22:12:50

杭州楼市"降温"新政:"无房家庭"鉴定门槛再提高

杭州楼市"降温"新政:"无房家庭"鉴定门槛再提高

7月2日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称《通知》),对公证摇号销售有关事项进行了明确。21世纪经济报道记者注意到,为了制止部分人才抱着“炒房”的目的优先购房,《通知》进一步规范了高层 ...
2020-07-02 12:15:32

地产股"暴走"原因?上半年13家房企销售额超千亿

地产股"暴走"原因?上半年13家房企销售额超千亿

券商中国随着6月年中冲刺的结束,房企上半年销售收官。从多家机构发布的半年销售业绩排行榜来看,疫情对房地产行业的影响凸显,不过,规模房企业绩表现仍超出预期。这也被认为是7月1日地产板块大涨的原因之一,多只地产股涨停。数据显示,上半年,TOP100房企销售金额同比下降约2.7 ...
2020-07-02 07:28:25

自如降租风波调查:不惜违约降成本 公司问题严峻

自如降租风波调查:不惜违约降成本 公司问题严峻

由于北京租赁市场交易冷淡、租金下滑,近期,不少业主收到自如的降价要求,下降水平在数百元到上千元不等,个别房源的委托价格降幅接近30%。自如房东李丽(化名)特别郁闷。在去年7月以12100元/月的价格将房源委托给自如出租后,最近,“管家”以“价格倒挂”为由,要求她把委托价 ...
2020-07-02 00:00:00

楼市6月入夏: 百城房价上涨 拍地进入高潮

楼市6月入夏: 百城房价上涨 拍地进入高潮

进入2020年,中国楼市先冷后热,终在5月复苏,6月“入夏”。以深圳楼市为代表的部分城市已经走出了一波上涨行情,新房、二手房6月环比继续上涨。主流房企基本都收获了疫情以来的销售新高。不只是销售市场,6月深圳、武汉等城市土拍市场也刷新了今年单月卖地收入纪录。这背后的原因 ...
2020-07-02 00:00:00

河北怀来县废除限购政策?住建局辟谣:继续执行!

河北怀来县废除限购政策?住建局辟谣:继续执行!

新京报快讯(记者 张建)近日,一纸网上流传的文件引发关注,据此有消息称,河北省张家口市怀来县的楼市调控政策出现松动,住房限购政策已废除。7月1日下午,张家口市怀来县住房和城乡规划建设办公室工作人员就此事回应新京报记者称,所谓解除限购的消息是假的。落款日期为2020年6 ...
2020-07-01 21:45:52

叶檀解读学区房的宿命:学区房的本质是教育公平

叶檀解读学区房的宿命:学区房的本质是教育公平

财经评论家、叶檀财经创始人、华鑫股份首席经济学家叶檀日前做客《长盛时间》,解读学区房的宿命。她谈到学区房时称,学区房只不过是载体,如果不在这个载体上,它也会在其它载体上。要么在房产,要么在权力,要么在其它地方。因为稀缺资源这件事情本身没有解决,为了解决公平性的 ...
2020-07-01 20:39:37

四房企洛杉矶贿赂案“罗生门” 绿地泛海否认涉案

四房企洛杉矶贿赂案“罗生门” 绿地泛海否认涉案

背靠圣安东尼奥山,濒临浩瀚的圣佩德罗湾,洛杉矶是美国第二大城市,又被称为“天使之城”。这里是美国西部最大都会,近日却因一起议员受贿案备受关注。当地时间6月23日,洛杉矶市市议员何塞·惠泽尔因涉嫌从中国房地产企业收受150万美元贿赂,被联邦调查局(FBI)逮捕。如若定罪 ...
2020-07-01 18:52:38

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