多家房企计提存货跌价准备数十亿 折射楼市下行预期

多家房企计提存货跌价准备数十亿 折射楼市下行预期

导读着去库存进入尾声,对布局三四线城市的房企来说,存货减值更是一把悬着的利刃。尽管上半年的房企财报表现靓丽,但隐藏的问题也不少。一个突出的问题是,受一二线城市限价、限签、限售等政策影响,许多房企在上半年计提了存货跌价减值准备,对未来的市场下滑做出预判。其中,万 ...
2018-09-22 09:06:48

商品房预售制度能否改怎么改? 广东紧急征集意见

商品房预售制度能否改怎么改? 广东紧急征集意见

9月21日,记者从官方渠道证实,广东省房地产协会当天向各副会长单位下发了《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(下称《通知》)。《通知》称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,现下发给各副会长单位征求意见,并将于9月25日上报住 ...
2018-09-22 07:37:50

取消商品房预售能解决什么问题?

取消商品房预售能解决什么问题?

广东省房协今天关于“广东拟逐步取消预售全面推行现售”的通知,引发了轩然大波。住建部也刚刚辟谣:“取消商品房预售征询意见情况并不属实”。但是语焉不详,又有红头文件在侧,自然是挡不住铺天盖地的担忧。广东省住建厅拟订的相关材料提出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违 ...
2018-09-22 00:02:00

越来越多房企更名 龙头房企“去地产”为哪般?

越来越多房企更名 龙头房企“去地产”为哪般?

今年越来越多的房企加入到更名的行列中来。近日,保利地产(600048)披露称,保利地产正式更名为保利发展控股集团股份有限公司(简称:保利发展)。与此同时,万科也确认公司将更名为“深圳市万科发展有限公司”。事实上,在保利、万科之前,不少地产公司在更名上已先行一步。早在 ...
2018-09-22 00:00:00

深圳楼市“金九银十”会如期而至吗?

深圳楼市“金九银十”会如期而至吗?

7月31日,深圳楼市调控再度升级,这则被称为“731楼市新政”的房地产调控政策,从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控。时隔超过一个半月,深圳楼市买卖双方博弈加剧。那么,深圳楼市今年的“金九银十”成色到底会如何?时隔两个多月,位于深 ...
2018-09-22 00:00:00

北京规范房源信息发布:多家中介房源信息被下架

北京规范房源信息发布:多家中介房源信息被下架

e公司讯,央视财经消息,北京市住建委透露,目前,北京天泰置地房地产经纪公司、北京华信恒基房地产经纪有限公司等四家房产中介公司因发布违规房源信息,被暂停网上发布信息业务。另有两家公司因拒不配合执法调查也被暂停同类业务。本月初开始,北京市住建委将互联网平台发布房源 ...
2018-09-21 13:59:18

号外|泰禾合肥院子大降价 官方称仅全款个别户型

号外|泰禾合肥院子大降价 官方称仅全款个别户型

资料图9月20日,泰禾集团(000732)合肥院子的“打折甩卖”的消息牵动了楼市的神经。市场人士称,合肥院子从均价2万/平方米降至1.5万/平方米,最低1.3万/平方米。以此计算,折价幅度25%至35%。对此合肥院子官方向号外表示这是市场误读,“合肥院子此次是一次正常的节庆促销活动, ...
2018-09-21 08:25:11

深圳楼市买卖双方博弈加剧:部分楼盘祭出分期首付

深圳楼市买卖双方博弈加剧:部分楼盘祭出分期首付

两个多月前,深圳华润城三期热销曾引起各方强烈关注。一个多月后,深圳官方正式发布调控细则,从四个方面进行调控,以打击房地产市场的投机行为。如今,新政已实施了一段时间,深圳楼市的现状如何?房企又是如何看待如今的市场,以及采取了哪些措施来应对?同时,目前的市场环境对 ...
2018-09-19 23:39:46

北京市住建委:开展治理房地产市场乱象专项行动

北京市住建委:开展治理房地产市场乱象专项行动

北京市住房和城乡建设委员会中共北京市委宣传部北京市发展和改革委员会北京市公安局北京市司法局北京市规划和国土资源管理委员会北京市工商行政管理局国家税务总局北京市税务局北京市金融工作局中国人民银行营业管理部中国银监会北京监管局关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治 ...
2018-09-19 10:49:23

上海九部门联合重拳整治首付贷、违规提取公积金

上海九部门联合重拳整治首付贷、违规提取公积金

21世纪经济报道获悉,9月10日,上海市住房和城乡建设管理委员会、房屋管理局、公安局、司法局、国税局、银监局等九部门联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》(下文简称《通知》),大力整治虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规提取公积金等违法违规行为。《通 ...
2018-09-18 13:50:08

香港楼市38年记:最大跌幅62% 累计涨超20倍

香港楼市38年记:最大跌幅62% 累计涨超20倍

本文来自朱罗纪,原文标题《香港房地产38年:最大跌幅62%,累计涨幅超20倍》。像股市一样,房地产市场的短期价格也是存在着巨大的波动性,难以判断又无大意义。大陆的房地产历史也不长,加之各地披露的数据也不详细,很多判断全然无法展开。但如果我们来看其它房地产历史更久长的 ...
2018-09-18 07:56:00

长租公寓租金贷收紧 资产证券化改善空间仍存

长租公寓租金贷收紧 资产证券化改善空间仍存

近期,关于金融资本扰乱长租公寓市场秩序的讨论引起了监管部门的持续关注。北京、上海、西安、深圳等地纷纷表示将严查租赁企业融资资金用途并对租金贷业务进行严格监管。在金融乱象背后,长租公寓已经进入了“规模竞争”阶段。由于缺乏持续稳定的盈利能力,为了抢占市场份额,实现 ...
2018-09-18 04:35:54

10年繁华落幕?全球热门楼市危机潜伏

10年繁华落幕?全球热门楼市危机潜伏

时代周报记者 王心昊在加拿大大温哥华地区列治文市从事房地产中介业务的姚瑶,正经历她从业15年来最黑暗的日子:往常可能在挂出后两周内就能够售出的楼盘,现在四个月都没有成交;而在过去半年里,她只卖出了四套独立房屋,这甚至不到业务巅峰期一个月销售量的零头。温哥华只是个 ...
2018-09-18 04:10:29

频繁叫停住房租赁债券 下半年地产商融资受压

频繁叫停住房租赁债券 下半年地产商融资受压

时代周报记者 王心昊 发自广州对于地产商而言,住房租赁融资的这个春天有点短。8月29日,上海证券交易所公布,富力地产(02777.HK)60亿元非公开发行的2018年住房租赁专项公司债券已经在8月29日被终止。根据上证所最新的信息显示,被叫停的除了富力地产以外还有合生创展,合生创展 ...
2018-09-18 03:45:47

专家:房地产税本质并非调控房价或调节收入分配

专家:房地产税本质并非调控房价或调节收入分配

房地产税立法进一步加速。9月7日,十三届全国人大常委会立法规划(共116件)公布,房地产税法列入第一类项目,即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”—这意味着,未来五年内,房地产税法或将提请人大常委会审议。“对于列入立法规划一类的立法项目,原则上应当在五年内 ...
2018-09-18 03:33:18

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