9·30新政真正核心的是对地产金融开源尤其是鼓励MBS。2014年个人房屋贷款余额达到了10万亿元左右，如果按照一半额度发行MBS，相当于市场重新获得4~5万亿的流动性，全部发行市场可获10万亿流动性。阅读全部 >>

作为首个放开“限贷”的邮储银行，在此前执行“二套房首付三成”后，目前又被证实已放开三套房及多套房贷款，而且首付5成即可。阅读全部 >>

中国农业银行青岛分行一位房贷业务负责人说,但是7折房贷利率不是每个人都能享受的,这要求申请者是中国农业银行私人银行的客户,并且资产额最低达到800万元。阅读全部 >>

由于8月份银行逾期贷款规模持续攀升，银行在资金投放上丝毫“不松口”，且放款审查力度较之前更为严格。与此同时，大型房企和中小房企的两极分化加剧，企业融资成本有进一步攀升趋势。阅读全部 >>

在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，各分行可综合考量借款人偿付能力、信用状况等条件具体确定首付款比例。阅读全部 >>

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记者记者从工、农、建、中等多家国有大型商业银行了解到，根据人民银行、银监会调整后的房贷政策，多家大行已出台了具体措施，并已按照新的房贷政策开始执行。阅读全部 >>

一名南山区的支行农行信贷经理表示，“我们都把这个消息当做是个玩笑，因为谁都不知道这个消息怎么来的。现在总行的首套房认定标准都还不知道，各地情况也不一样，只能依照旧规则。”阅读全部 >>

记者从招商银行成都分行获悉，该行已收到总行实施房贷新政的正式文件，根据成都地区实际情况，该行已决定从即日起，对新申请贷款购买首套房的客户，实行首付3成、利率随行就市的政策。阅读全部 >>

政策导向虽然明朗，但MBS短期规模化发展或有难度，，从2005年至2014年的十年间，国内完成发行的MBS发行笔数仅有三单。阅读全部 >>

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网易财经了解到邮储银行目前是唯一一家既开始按照新政认定首套房首付比例，利率方面也有优惠的一家银行。链家中介一名经理向网易财经表示，邮储银行利率最低能够打9折，但是有几个条件限制。阅读全部 >>

银行执行进展不一。有银行已按新政受理房贷申请，也有银行表示细则仍待制定。多位业内人士表示，新政真正落实需贷款额度的配合，目前首套房贷七折利率优惠仍是奢望。阅读全部 >>

10月8日，建行、农行等已经开始执行新的首套房认定标准。然而，记者从工行、建行、招行等多家银行支行网点了解的情况来看，这些银行均未下发具体细则。阅读全部 >>

银行业内人士坦言，按照目前房地产市场状况，所谓7折优惠利率没有实质意义，贷款利率早已市场化，是否优惠是银行的权利。阅读全部 >>

将按照央行房贷新政的要求，进一步支持居民购房贷款需求，具体根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定各借款人首付款比例和贷款利率水平。阅读全部 >>

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将积极响应央行和银监会的住房金融服务政策，支持居民家庭合理的住房贷款需求，有关实施细则正在研究制定中。阅读全部 >>

关于住房贷款的政策，央行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。阅读全部 >>

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1、三套限贷令取消，2、二套房贷大放松：现持一套房贷还清，则二套普通房按首套贷，3、针对外地人的限贷令取消，4、鼓励银行业金融机构发行MBS，中央救市力度之大，超出预期。阅读全部 >>

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。阅读全部 >>

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在市场预期普遍较弱的大背景下，调整二套房贷款政策有助于激活住房改善需求，从而稳定住房市场需求，稳定住房市场，防止住房价格大幅快速下滑给整体经济造成巨大冲击。阅读全部 >>

目前出台这个政策是切合实际的，政策朝着市场化的方向发展，更符合市场实际情况，对市场长期平稳健康运行有好处。阅读全部 >>

毫无疑问，这是迄今为止最具力度的救市政策，COPY了2008-2009年救市的做法。对首套房，3折首付，7折利率。阅读全部 >>

改善型需求或集中释放。利率7折下限意义不大，贷款定价已放开，大规模优惠难现；亮点在于鼓励银行发行MBS和专项金融债定向支持合理房贷需求。房地产调控思路将更加市场化，摒弃工具化。阅读全部 >>

房地产业经济关联度比较高，对上下游带动性比较强，出问题即会拖累经济，央行本次调整也是出于保持经济增长平稳，以及实现货币政策目标的需要。阅读全部 >>

此次信贷层面的放宽，是对自住类需求强有力的入市支持，一定程度上提高了市场购买力，但此举对于购买意愿的提振，仍存在诸多不确定性。阅读全部 >>

而对于改善型购房者来说更是重大利好，卖掉旧房再买新房依然可以享有首套购房的30%首付、7折利率，预计一、二线城市将会由此启动一轮升级置业的高潮。阅读全部 >>

央行出台文件放开首套房认定标准，政策的力度仅次于2008年10月，将会对市场产生极为重大的影响，其程度远远超过前几个月放开限贷，历史上看此种影响也仅见于09年。阅读全部 >>

当前政策取向是修正此前过紧政策，不宜理解为全面宽松，未来定向稳增长仍是主基调，经济下行风险缓解，四季度债市风险加大。阅读全部 >>

中银国际日前发布研报称，预计经济调结构背景下的地产调控判断将呈现“去行政化,丰富金融工具,托底经济”的特点，房地产将迎来“白银时代”。阅读全部 >>

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今天（9月23日）中午12点，兴业银行上海分行刚刚结束一上午的内部会议，明确放开首套房认定标准，即只要贷款还清、名下无房，即可认定为首套房。业内人士表示，兴业的认定标准“尺度很大”。阅读全部 >>

今日，有消息称，浦发银行已经率先放开限贷政策，执行认房不认贷，以家庭为单位，如果之前买过房但是贷款已还清，现在买房算首套房。对此，浦发银行方面予以否认。阅读全部 >>

近日，市场有传闻称“首套房认定标准将放松”，“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。四大行均表示目前尚未有明确信息发布，最快者会在今天发布相关消息。阅读全部 >>

“四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。监管层已召集几大行开会，目前正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。”这一传闻得到了工行、农行内部人士的初步证实，但均未透露详情。阅读全部 >>

一家银行召开了会议，部署了支持房地产信贷投放、加大房贷利率优惠力度的方案。从具体的政策上看，首套房贷的优惠力度加大，首套房利率或重回7折时代；房贷还清的可视为首套房，享受首套房的优惠政策。阅读全部 >>

记者就此向分别向中行北京分行、上海分行的个贷部求证，北京方面表示并未接到总行通知，目前北京地区房贷政策没有变化。而上海方面则表示，“近期可能会有所调整”。阅读全部 >>

记者上午向央行及四大行求证，并未得到回应。而多家银行表示，目前北京地区的房贷政策未变，首套房认定仍是“认房又认贷”。阅读全部 >>

截至昨晚21时，央行和四大行均未对此传闻做出正式回应。但巧合的是，昨天，福州市发布相关文件，规定“购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。阅读全部 >>

上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，若放松首套房认定标准，政策效果可能不如二套房首付款比例降低。对于银行来说，资金流向改善性需求更为合理。未来9、10月份的成交量将趋于保守，楼市持续压抑。阅读全部 >>

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有传闻称“首套房认定标准将放松”已获得申万地产证实，其表示四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房。阅读全部 >>