杠杆下的楼市
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嘉宾观点
中国的房价上涨，无限地涨上去会出问题？从我们研究看，没有必要担忧，中国的情况和国际上有很大的差别。
不要看大中国的房地产发展，也不要过度地乐观，比如说房价高的地方，房产发展还有无数机会，这个地方要制定什么样的政策，房子卖不出去的地方怎样来调整结构，这值得深思。
货币发行与经济增长不同步，也是导致现在房价上涨的原因之一，但是这不是根本原因。因为跟日本、韩国、美国相比，我们发行并不超出他们很多城镇化同期水平。
真正房价上涨的城市仅仅是一个零头，真正的房价上涨的城市是北京、上海，平均在七八万，还有就是广州、深圳。但是绝大部分三四线城市，房地产积压非常严峻。
