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小产权房
小产权房

小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。

土地使用再扩权 深圳房价直涨的神话要打破了?

土地使用再扩权 深圳房价直涨的神话要打破了?

深圳用地再次扩权,此次被中央赋予了部分农用地转为建设用地的自主权,其房价一直涨的神话有望被打破。新华社10月11日消息显示,中共中央办公厅、国务院办公厅近日公布的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020~2025年)》(下称《方案》)提出,支持深 ...
发布时间:2020-10-12 08:09:59

土地使用再扩权 深圳房价直涨的神话要打破了?

土地使用再扩权 深圳房价直涨的神话要打破了?

深圳用地再次扩权,此次被中央赋予了部分农用地转为建设用地的自主权,其房价一直涨的神话有望被打破。新华社10月11日消息显示,中共中央办公厅、国务院办公厅近日公布的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020~2025年)》(下称《方案》)提出,支持深 ...
发布时间:2020-10-11 21:09:54

深圳有中介兜售回迁房:3年涨2倍 真比小产权房安全?

深圳有中介兜售回迁房:3年涨2倍 真比小产权房安全?

近几年,城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁,其中包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下,有一些投资客开始把目光聚焦在体量庞大且价格较低的小产权房。在这其中,一些特殊的小产权房项目,因能够在城市更新后大概率获得确权,成为了投资客眼中的香饽饽。号称 ...
发布时间:2020-06-18 20:31:33

深圳小产权房灰市:成交活跃价格跳涨 投资客险中求富

深圳小产权房灰市:成交活跃价格跳涨 投资客险中求富

作为全国小产权房存量最多的城市之一,深圳过半房屋属于小产权房。随着深圳商品房市场再度火热,小产权房这一不被法律允许的隐形交易市场也随之活跃。在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份,深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者,每套小产权房自四月份 ...
发布时间:2020-06-17 10:10:01

深圳小产权房销售火爆!确权后将走向何方?

深圳小产权房销售火爆!确权后将走向何方?

“这么大的规模,这么多人购买,国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。(放眼望去,沙井片区里,除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外,周边无论规模大小,都是小产权房。)“开车走过沙井,你看到的那些气派、集中的小区房,没有几个是商品房,基本都是村 ...
发布时间:2020-06-14 20:11:50

姚洋:支持全国收房地产税 对海南炒房者征收重税

姚洋:支持全国收房地产税 对海南炒房者征收重税

网易研究局稿件未经同意禁止一切媒体转载,包括友商。作者|姚洋(北京大学国家发展研究院院长、网易研究局专栏作家)海南应该大力发展旅游和养老产业从整体来看,海南的优势在于当地的旅游资源。它在我国的地位,类似于美国的佛罗里达州,是一个比较好的养老社区。若要实行跨越式 ...
发布时间:2020-06-10 12:32:33

"小产权房"还能买吗?广州发文:一律不予确权登记

"小产权房"还能买吗?广州发文:一律不予确权登记

图片来源:摄图网(图文无关)据广州日人民政府网站5月20日消息,日前,广州市规划和自然资源局印发《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》,方案中提到,为加快推进广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证(以下简称“房地一体” ...
发布时间:2020-05-20 13:37:28

对话贾康:房地产税应放宽免征房屋套数

对话贾康:房地产税应放宽免征房屋套数

时代周报记者 胡天祥 发自三亚“距离房地产税真正落实还需要多长时间?”“房地产税如果收的太多太严,会不会导致抛售潮?”“小产权房会不会成为房地产税的法外之地?”8月7日,在2019博鳌房地产论坛现场,华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康接受包括时代周报在内的媒体群访 ...
发布时间:2019-08-20 04:31:16

为何小产权房价格和大产权房价格相差大?

为何小产权房价格和大产权房价格相差大?

小产权房的价格和大产权房价格差别大,主要是因为小产权房的用处不如大产权房。1、小产权房不能用于抵押贷款。全款买房,难度当然更大一些。另外就是,买下来之后,这笔钱就坐死在那里了,你急用钱时,除非卖掉它,而找买主麻烦比较大,所以,小产权房价格低。2、小产权房可能被处 ...
发布时间:2019-05-02 07:25:58

集体土地建租赁房获政策加持 未来试点或增至50城

集体土地建租赁房获政策加持 未来试点或增至50城

集体土地建设租赁住房再获政策加持。1月29日,国家发改委等10部门联合发布《进一步优化供给推动消费平稳增长?促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》,明确将符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。支持部分人口净流入、房价高、租赁需求缺口大的大中城市多渠道筹 ...
发布时间:2019-01-30 08:04:56

深圳小产权房占据半壁江山 风险巨大交易仍活跃

深圳小产权房占据半壁江山 风险巨大交易仍活跃

“一个月的时间,这栋楼只剩下这四套房子了,为表诚意,我们把这套六楼的二居室做特价,这套装修简单一些,但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道,该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅500米左右,周围 ...
发布时间:2018-12-29 17:59:41

非农建设用地将不再必须国有 小产权房转正有戏?

非农建设用地将不再必须国有 小产权房转正有戏?

12月23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。 ...
发布时间:2018-12-24 16:49:17

集体经营性建设用地入市 专家:一二线租赁市场影响大

集体经营性建设用地入市 专家:一二线租赁市场影响大

据新华社消息,23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,删去了现行土地管理法中关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或征为国有的原集体土地的规定;对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许 ...
发布时间:2018-12-23 21:04:00

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