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楼市调控
楼市调控

指围绕房地产市场进行调控。据悉,相关部委已开始准备新的房地产调控政策,以配合可能推出的房地产新调控政策。知情人士称,楼市新调控政策将在三季度发出,四季度看到效果。2012年7月24日,国务院办公厅决定从7月下旬开始,派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。

不只是房住不炒!央行再提“房不刺激” 什么信号

不只是房住不炒!央行再提“房不刺激” 什么信号

文|凯风房价牵动所有人的心。2020年遭遇的这场意外冲击,带动全球大宽松时代的重新降临。宽松时代,楼市向来蠢蠢欲动,个别城市已经耐不住寂寞了。关键时刻,决策部门的定调尤其重要。01央行不仅再提“房住不炒”,而且再度强调“房不刺激”。近日,央行在一季度货币政策报告中表 ...
发布时间:2020-05-13 19:51:30

青岛楼市调控一周两变:撤回限售松绑新政 重新收紧

青岛楼市调控一周两变:撤回限售松绑新政 重新收紧

青岛也成为继海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店等之后,第六个因尺度过大而对楼市优惠政策做出调整的城市。4月14日,青岛市不动产登记中心主办的青岛网上房地产官网重新发布“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则,新规则由此前的9项条款缩减为7项,不仅对限售规则做出调整, ...
发布时间:2020-04-14 13:46:49

多地楼市调控政策屡现“一日游” 原因为何?

多地楼市调控政策屡现“一日游” 原因为何?

导读:目前房地产调控政策的主要问题在于如何实现“因时而变”,但近期撤回的多是触到了“房住不炒”的红线。继河南驻马店、广东广州、陕西宝鸡、山东济南后,近日浙江省海宁市再现楼市调控政策“一日游”,这次政策存活的时间还不到半天。自疫情发生以来,事实上已有多地密集出台 ...
发布时间:2020-03-28 14:52:55

疫情下海南逆势收紧楼市调控 传递了什么信号?

疫情下海南逆势收紧楼市调控 传递了什么信号?

房地产政策松绑预期降低;现房销售路漫漫。受疫情影响,近期不少地方政府出台扶持房地产的措施,缓解企业压力,然而在整体宽松的政策背景下,海南却逆势而行,首发收紧性调控政策。3月7日晚,海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的 ...
发布时间:2020-03-09 11:02:00

海南取消期房山东降低预售标准 楼市调控走向分化

海南取消期房山东降低预售标准 楼市调控走向分化

助推房地产市场快速发展的期房销售制度,终于在海南省走向终结。7日晚间,海南省对外宣布,自3月7日起,新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度。与此同时,全省限购政策进一步加码,本省户籍和常住居民家庭禁止购买2套(不含)以上安居型商品住房和市场化商品住房。与海南取 ...
发布时间:2020-03-09 08:17:57

楼市暗涌:地方正小心寻找政策与经济发展的平衡点

楼市暗涌:地方正小心寻找政策与经济发展的平衡点

过去一个月,各地楼市暗潮涌动。“临安购房,最低享二成首付。”2月24日,浙商银行将非限购城市家庭首套房贷款比例从三成下调至二成,消息一出,位于浙江临安的一个项目,便连夜赶制了这样一则新的广告语。尽管浙商银行没有在临安设立网点,消息却像扇动翅膀的蝴蝶一样,引发当地 ...
发布时间:2020-03-03 03:39:12

三四线城市楼市松绑打响 房企资产紧缩周期前兆?

三四线城市楼市松绑打响 房企资产紧缩周期前兆?

导读:河南驻马店宣布首付比例从30%下调至20%,一名房企高管分析认为,三四线城市市场调控率先松动,正是房企短期现金流承压的一个表现。2月21日,河南驻马店宣布首付比例从30%下调至20%,打响了三四线城市楼市调控放松的第一枪。随后一周内(从2月22日-2月28日),广西钦州、江西 ...
发布时间:2020-03-01 13:27:18

“楼市复工” 举措的正确打开方式

“楼市复工” 举措的正确打开方式

三百六十行,行行忙复工。在部分地区收到“开工利是”的楼市复工近期更是尤其受关注。笔者注意到,有些消息的着眼点在于“降首付”、“购房补贴”、“多地密集出手”……笔者认为,作为在GDP中占比近7%的行业,房地产业确实需要有序复工复产,地方性政策大多是针对房地产业复工、 ...
发布时间:2020-02-26 07:37:03

存量房贷利率换“锚”在即 转换定价并非松绑楼市

存量房贷利率换“锚”在即 转换定价并非松绑楼市

近期,接连有两城市公积金购房政策适度调整。综合最新一期市场报价利率(LPR)继续下调情况来看,存量房贷利率换“锚”在即,激起楼市涟漪。受访人士表示,存量房贷利率换“锚”,是定价逻辑改变了,尽管LPR继续下调,也并不意味着利率就此降低,更谈不上楼市调控有所放松。两地降 ...
发布时间:2020-02-26 07:13:01

政策"尺度"越来越大?2月近50城出手稳楼市

政策"尺度"越来越大?2月近50城出手稳楼市

连日来,楼市异动频频。据不完全统计,2月份以来,全国已经有近50个城市发布了稳楼市政策。而2月21日,河南驻马店更是对首付比例“动手”,下降首套房贷款比例,信贷政策松动,这在全国还是头一个。为何楼市调控政策尺度越来越大?这会是楼市调控全面放松的信号吗?房价又要涨吗? ...
发布时间:2020-02-25 10:33:15

房地产抗疫第二波:商会声援 多地出台稳楼市新政

房地产抗疫第二波:商会声援 多地出台稳楼市新政

导读:全联房地产商会表示,在调研的72家企业中,46家房企(以中小型企业为主)受影响货值超4400亿元,单月运营成本约235亿元,2020年上半年到期债务近5300亿元;26家产业链企业,受停工停售影响的积压库存超40亿元,单月运营成本超20亿元,2020年上半年到期债务约55亿元。“企业 ...
发布时间:2020-02-15 00:00:00

调控政策要放松?多地出台楼市新政:稳复工 减租金

调控政策要放松?多地出台楼市新政:稳复工 减租金

疫情当前,为应对疫情对地产行业带来的负面影响,近日,无锡、西安、上海、浙江等多个省市密集出台关于应对“新冠”疫情的楼市支持政策,主要内容包括稳定复工、减免租金、放宽预售、土地出让金延期分期、税费缴纳延期等。多地出台楼市新政受疫情影响,2月份以来商品房销售数据表 ...
发布时间:2020-02-14 10:43:29

地方两会诠释2020楼市调控重点:房住不炒 一城一策

地方两会诠释2020楼市调控重点:房住不炒 一城一策

近期陆续召开的地方两会对外释放出2020年将“保持房地产市场平稳健康发展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”的工作目标和决心。北京市政府工作报告指出,2019年落实“一城一策”长效调控机制,着力稳地价、稳房价、稳预期,全年新建商品住房和二手房价格指数符合预期,房 ...
发布时间:2020-01-14 07:32:52

年初多地“扎堆”微调 2020年楼市政策红线不能碰

年初多地“扎堆”微调 2020年楼市政策红线不能碰

2020年伊始,房地产调控暗流涌动。武汉、唐山、东莞、佛山、四川富顺、湖南衡阳等城市纷纷出台楼市政策,对市场进行调整。其中,既有税费优惠、财政补贴、人才新政等刺激性措施,又有销售监管、房屋限售等打压和规范性手段。中央层面,银保监会也出台政策,强调“严格执行房地产金 ...
发布时间:2020-01-08 07:15:18

楼市调控因城施策 过热城市调控加码

楼市调控因城施策 过热城市调控加码

证券时报记者 张达房地产调控“因城施策”正在全国多地全面落实。在四川部分地区发布购房相关补贴政策后,唐山日前升级了房地产调控政策,对房企、中介、购房者都提出规范要求,其中明确提出,购房人购买新建商品住房,自网签之日起42个月内不得上市交易。业内人士认为,四川部分 ...
发布时间:2020-01-06 00:00:00

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