网易财经12月18日讯 国土资源部将于近期建立房地产大型企业和大地块跟踪督查制度。
按照国土部的解释,大企业是指行业内排名靠前且在本地区影响较大的企业,大地块是指单宗供地规模超过一定规模(达到规定标准80%)的地块。
国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,大企业和大地块的开发建设情况,对房地产市场具有较强的引领带动作用,这类项目能否按期开、竣工形成有效供给,直接关系到国家房地产调控政策的落实。
国土部将在土地市场动态监测与监管系统开辟“房地产大企业和大地块监管专栏”,要求各地建立本地名单,跟踪督查履约建设情况,每月汇总更新,专栏信息及时向社会公布,接受社会监督,助增市场有效供应,助推企业社会形象。
根据国土部11月份首批公布的跟踪督查企业和地块名单,共有23个国内房地产企业购地项目和11个大宗地块出让情况被列入,包括万科、保利、中海和中冶等各大集团都有项目被跟踪督查。
表1.部分房地产大企业购地情况(第一批)
单位:公顷
序号 |
省 |
市(区) |
合同或公告时间 |
受让人 |
宗地位置 |
面积 |
主要用途 |
应动工 日期 |
应竣工 日期 |
北京市 |
北京市 |
2012-10-31 |
保利(北京)房地产和北京首都开发联合体 |
北京市大兴区生物医药基地东配套区12号地北侧、15号地 |
7.79 |
其他普通商品住房用地 |
2013-10-20 |
2016-10-20 | |
2 |
北京市 |
北京市 |
2012-10-31 |
北京融创恒基和保利(北京)房地产联合体 |
亦庄新城X1-1A组团B03R1-1地块 |
4.64 |
其他普通商品住房用地 |
2013-10-25 |
2016-10-25 |
3 |
上海市 |
徐汇区 |
2012-10-12 |
上海保利建锦房地产、信保(天津)股权投资基金管理有限公司 |
东至:阳光路、XH 129D-01地块,南至:瑞宁路,西至:宛平南路,北至:XH129B-03地块 |
6.65 |
商务金融用地 |
2014-1-7 |
2017-1-3 |
4 |
湖南省 |
长沙市 |
2012-10-16 |
保利、万科联合体 |
滨江新城B7地块 |
24.48 |
商服用地 |
待签合同后约定 |
待签合同后约定 |
5 |
广东省 |
广州市 |
2012-9-13 |
广州市万科 房地产 |
广州开发区开源大道以南 |
11.6 |
其他普通商品住房用地 |
2013-3-13 |
2015-9-13 |
6 |
广东省 |
佛山市 |
2012-10-15 |
万科企业股份有限公司 |
顺德区顺德新城德胜商务区F06地块 |
11.3 |
住宅用地 |
2013-10-14 |
2016-10-14 |
7 |
浙江省 |
杭州市 |
2012-10-12 |
浙江万科南都房地产 |
滨江区(江南单元BJ01-R21-12地块) |
6.65 |
其他普通商品住房用地 |
2014-10-28 |
2017-10-27 |
8 |
福建省 |
厦门市 |
2012-10-26 |
厦门市万科房地产有限公司 |
集美11-07片区,厦门(新)站片区圣果路与集美北大道交叉口东北侧 |
13.8 |
办公、住宅、商业、酒店用地 |
2012-12-31 |
2015-12-31 |
9 |
辽宁省 |
大连市 |
2012-10-15 |
中海地产集团有限公司 |
甘井子区红旗街道杨树村辽师大西山校区南侧 |
9.9 |
住宅用地 |
待签合同后约定 |
待签合同后约定 |
10 |
浙江省 |
杭州市 |
2012-10-18 |
中海地产集团 |
江干区(三堡单元R21-02地块) |
2.9 |
中低价位、中小套型普通商品房 |
2014-10-24 |
2017-20-23 |
11 |
浙江省 |
杭州市 |
2012-10-18 |
中海地产集团 |
江干区(三堡单元R21-01地块) |
2.87 |
中低价位、中小套型普通商品房 |
2014-10-24 |
2017-20-23 |
12 |
浙江省 |
杭州市 |
2012-10-18 |
中海地产集团 |
江干区(三堡单元S-R21/B1-01地块) |
2.62 |
中低价位、中小套型普通商品房 |
2014-10-24 |
2017-20-23 |
13 |
北京市 |
北京市 |
2012-8-22 |
北京宝鸿天城 |
朝阳区霞光里5号、6号 商业金融项目 |
0.6 |
其他商服用地 |
2013-8-10 |
2016-8-10 |
14 |
四川省 |
成都市 |
2012-9-21 |
成都锦兴华润置地 |
锦江区成龙路北侧四川示范大学以西、万科花园以东 |
7.6 |
其他普通商品住房用地 |
2013-3-21 |
2015-9-21 |
15 |
北京市 |
北京市 市辖区 |
2012-9-26 |
北京通瑞万华 |
朝阳区孙河乡北甸西村二类居住用地 |
6.6 |
其他普通商品住房用地 |
2013-10-20 |
2016-10-19 |
16 |
河南省 |
郑州市 |
2012-10-18 |
郑州高择置业 |
龙湖中环南路东、龙翔六街南 |
15.4 |
其他普通商品住房用地 |
2013-10-18 |
2015-10-18 |
17 |
河南省 |
郑州市 |
2012-10-18 |
郑州高择置业 |
龙湖中环南路南、龙翔四街东 |
10.4 |
其他普通商品住房用地 |
2013-10-18 |
2015-10-18 |
18 |
广东省 |
广州市 |
2012-10-18 |
广州城建开发南沙房地产有限公司 |
广州开发区长岭路以南CPPQ-A1-2地块 |
15.7 |
其他普通商品住房用地 |
2013-4-18 |
2015-10-18 |
19 |
广东省 |
佛山市 |
2012-9-5 |
佛山市骐昌资产经营管理有限公司 |
季华六路北侧、镇安西路东侧 |
6.3 |
商服、住宅用地 |
2013-10-5 |
2016-10-5 |
20 |
北京市 |
北京市 |
2012-9-29 |
盘锦辽河石油房地产 |
昌平区沙河镇南一村 |
7.67 |
居住用地 |
待签合同后约定 |
待签合同后约定 |
21 |
上海市 |
上海市 |
2010-9-12 |
上海招商置业 |
徐泾镇海天花园西侧住宅地块 |
4.82 |
居住用地 |
2013-10-27 |
2016-10-27 |
22 |
上海市 |
上海市 |
2010-9-13 |
融创绿城九龙仓联合体 |
浦东新区唐镇5街坊180/1住宅 |
6.0 |
居住用地 |
2013-12-12 |
2016-12-12 |
23 |
上海市 |
上海市 |
2010-9-29 |
上海申电投资有限公司 |
黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块 |
1.18 |
商务金融用地 |
待签合同后约定 |
待签合同后约定 |
合计 |
|
|
|
|
|
187.47 |
|
|
|
表2. 部分房地产大项目用地出让情况(第一批)
单位:公顷
序号 |
省 |
市 |
电子监管号 |
签订日期 |
受让人 |
供应方式 |
宗地位置 |
面积 |
用途 |
应动工 日期 |
应竣工 日期 |
1 |
天津市 |
天津市市辖区 |
1201142012B05815 |
2012-5-29 |
美克筑嘉(天津)投资有限公司 |
挂牌出让 |
武清区南蔡村镇翠亨路东侧、京津公路西侧 |
19.9959 |
其他普通商品住房用地 |
2013-5-29 |
2016-5-29 |
2 |
黑龙江 |
大庆市 |
2306002012B02972 |
2012-4-17 |
大庆油田房地产开发有限责任公司 |
挂牌出让 |
创业大道西侧、会战路东侧、运输路北 |
19.8478 |
其他普通商品住房用地 |
2012-5-18 |
2014-5-18 |
3 |
江苏省 |
南通市 |
3206002012B01228 |
2012-10-10 |
远宏集团有限公司 |
挂牌出让 |
新华路南、长泰路东 |
19.967137 |
其他普通商品住房用地 |
2013-10-10 |
2016-10-10 |
4 |
江苏省 |
连云港市 |
3207222012B00241 |
2012-7-6 |
江苏福如东海发展集团有限公司 |
挂牌出让 |
卫星河西侧、吉祥路北侧 |
19.9258 |
其他普通商品住房用地 |
2012-10-22 |
2014-10-21 |
5 |
江苏省 |
南京市 |
3201002010B02239 |
2010-9-30 |
南京临江老城改造建设投资有限公司 |
挂牌出让 |
下关区滨江江边路以西3号地块 |
31.38794 |
商务金融用地 |
2012-3-30 |
2018-3-30 |
6 |
江苏省 |
南京市 |
3201002010B02248 |
2010-9-30 |
空白 |
挂牌出让 |
下关区滨江江边路以西1号地块 |
35.36643 |
商务金融用地 |
2012-3-30 |
2018-3-30 |
7 |
江西省 |
赣州市 |
3607022012B00059-1 |
2012-1-10 |
东方鑫泰置业(赣州)有限公司 |
挂牌出让 |
章江新区K11、K27、K28地块 |
19.88548 |
其他普通商品住房用地 |
2013-2-28 |
2016-2-28 |
8 |
广东省 |
珠海 |
4404002010B00156-5 |
2010-05-27 |
珠海市高新总部基地建设发展有限公司 |
挂牌出让 |
唐家湾情侣北路南段 |
22.287032 |
其他商服用地 |
2011-04-28 |
2015-05-28 |
9 |
广东省 |
佛山市 |
4406052012B00532-1 |
2012-3-5 |
佛山中海千灯湖房地产开发有限公司 |
挂牌出让 |
佛山市南海区桂城街道95街区,海八路北侧,佛山一环东侧地 |
19.94717 |
其他普通商品住房用地 |
2013-6-5 |
2016-3-5 |
10 |
重庆市 |
重庆市市辖区 |
5001122012B00790 |
2012-9-18 |
重庆龙湖科恒地产发展有限公司 |
挂牌出让 |
北部新区礼嘉组团A标准分区A67-2/03、A67-3/03、A68-1/03、A68-2/03、A69-1/03、A64-2/03地 |
19.8827 |
其他普通商品住房用地 |
2014-1-17 |
2017-1-17 |
11 |
重庆市 |
重庆市市辖区 |
5001062012B00139-3 |
2012-4-28 |
重庆远鸥地产发展有限公司 |
拍卖出让 |
沙坪坝区西永组团U标准分区U7-3-2/02、U7-3-3/02、U7-3-4/02号 |
19.9604 |
其他普通商品住房用地 |
2012-5-30 |
2014-5-30 |
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