杨玉林:刚需造成了今天的结果

2012-08-09 13:38:02 来源: 网易财经 举报
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网易财经8月9日讯 今日,主题为“平衡与发展 可持续的中国房地产”的2012博鳌房地产论坛开幕。在回暖假象?房地产的下滑曲线的主题讨论中,浙江广厦股份有限公司董事长杨玉林表示,单地讨论是回暖,还是拐点,没有太多的意义,限购、限贷的政策有点儿微调,也是向刚需倾斜的。刚性的需要造成了今天的这种结果。

以下为文字实录

杨玉林:对于这个问题其实有点纠结,简单地讨论是回暖,还是拐点,没有太多的意义,我很同意陈总的观点,做房地产要保证一个常态的心理,市场一种是结构性的调整,一种是周期性的调整,在这两种调整中,双方都会有一个预期。比如,90平米以下的刚需者,他结婚是不能等的,口袋里的钱可能是有限的,需要适时出手。从目前的情况讲,这是调控这么长时间以后一个正常的,或者是周期性的量升,价是否升?还不大好说,因为产品组合不太一样。所以,要保持一种常态的心理,也没必要太在乎房价,如果在乎太多可能会带来负面影响。

刘晓光:你的意思是刚需的需要造成了今天的这种结果?

杨玉林:对。因为,限购、限贷的政策有点儿微调,也是向刚需倾斜的。当然,这种政策导向,我觉得和市场上的这种释放有直接的关系。

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王蓬勃 本文来源:网易财经 责任编辑:王晓易_NE0011
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