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财经博客首页 36期:最低工资法以善意伤害穷人 35期:以贸易自由应对美国的狭隘 34期:救人者茅于轼 33期:刺激政策越早退出越好 更多
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导语

打着穷人幌子的经济适用房
  
  最近,武汉发生官商勾结导演六连号的事件,而这只是暴露了经济适用房诸多弊端之一种。经济适用房这一畸形的体制从诞生之日起,就是打着穷人的幌子补贴收入较高者的。经济适用房的确是一种补贴,但要得到这种补贴,必须具备两个条件:有途径获得购买资格和有钱买得起。这两个条件都与穷人无缘,然而穷人却为此纳税了。围绕这一块肥肉,众多有抢夺能力的人加入战团,也就必然导致贪腐丛生、财富耗散。这一畸形体制应该马上取消了。
  
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经济适用房天然导致腐败
价格永远由供求关系决定。经济适用房的名义卖价远远低于市场价格,但名义价格只是经济适用房价格的一部分。名义价格和市场价格之间的巨大差距,必然被腐败填充。在住房问题上,有很多人对市场不满,但人们的主观意愿无法打破经济铁律。只要权力主导分配,腐败必然随之而生。

茅于轼:致想买经济适用房的诸君

   商品房市场不存在腐败,一切平等自愿的交换都不存在腐败。但是计划分配就难免发生腐败。许多盼望买经济适用房的人寄希望于消灭腐败,能够买到房。事实上,就目前的现状而言,经济适用房的政策不但没有减少腐败,反而是增加了腐败。   [查看详细]

胡安东:我为什么向茅于轼先生道歉?
  茅于轼先生曾不止一次表示,经济适用房会滋生暗箱操作和腐败。我在凤凰卫视《一虎一席谈》也曾针锋相对地与茅老PK。但经济适用房腐败事件接二连三出现,我不得不向茅于轼先生道歉。不知还有多少我这样向茅老道歉?   [查看详细]

叶檀:经适房出现可怕的“一条龙腐败”

  联系公务员系统大面积购买经适房与两限房的现象,不难看出,经济适用房领域已经形成从审批、开发、中介到购买的一条龙腐败,在一定程度上已经成为针对某一特殊群体的优惠政策,慷社会之慨为有寻租资格的人服务。 [查看详细]

  经适房比赌博还要坏  

  直言遭骂的茅老

武汉经济适用房摇出个六连号来,这个作弊的人太笨了,这是小学生都不会犯的错误。不过,问题不在他笨,问题在经济适用房本身是最大的贪污腐败,它既不讲效率,更不讲公平,比赌博还要坏。

  我反对经济适用房也好,说“廉租房不建专用厕所”也罢,从根本上说,恰恰是在为穷人说话,更是在为穷人办事。
    ——茅于轼  [查看详细]

经济适用房并不保障穷人
追本溯源,经适房是政府让渡了财政收入来补贴这部分中低收入者。也许本意是有着社会公平的考量,但可惜的是,这一政策并没有去照顾社会上最需住房救助的那些人。在中国现实的住房条件下,中高收入的租赁者都所在多有,凭什么拿理论上为全民所有的财政收入,为那些基本有住房(只是较小)且有起码生活收入者埋单?  ——何乡   [查看详细]

任志强:保障房并不总是穷人的

  保障性住房成了里外不是人的怪物,成了财产权利再分配的桥梁,成了福利分房中的财产再分配。让穷人顶着享受国家政策补贴的帽子,却将财富向中产阶层中的特殊权利保护群体转移。不知花会落在谁家!    [查看详细]

陈宝存:经适房一直打着特权的烙印

  经济适用房从产生的那一天起,因为基本沿用的是价格双轨制这一计划体制的存留,而成为特权阶层的首选,这本身是制度制定的失误。很多的报道直指经济适用房的分配不合理,实际上这种不合理是从源头上就开始的。  [查看详细]

冀志罡:经济适用房从来不是给老百姓准备的

  支持经济适用房的人,首先要看清楚自己的处境。不要看自己是否买得起商品房,要看自己是不是体制中人,有没有机会拿到经济适用房的批文,也就是“号”。经济适用房从就像批文和外汇券,从来不是给老百姓准备的。这些东西,都是属于特权集团的。  [查看详细]

  反市场即无公平  

   善意之花结出的恶果
非驴非马的经济适用房是中国房地产市场的痛处。
   ——叶檀 [查看详细]

经济适用房既没效率又不公平,只有毛病没有好处。有很多人反对我这么说,因为他们想买经济适用房。但是,政府没有义务满足个人对房产的占有欲。
    ——茅于轼 [查看详细] 
取消权力分配,回归市场经济

任志强:保障性住房的尴尬


  中国改革的三十年证明,不是国家包起来的福利分配改变了人们的居住条件,而是市场化改革改善了城市的面貌与居住条件;是市场化让中国强大和富裕了。虽然所有的人都会举双手赞成白给住房的福利制度,但现实告诉我们,中国依赖于过度的福利分配制度并没有让中国人受益,最终也只有市场化才能恢复人们的信心和实现居住改善的小康梦想。   [查看详细]
 
毕舸:经济适用房集腐败低效于一身

  我们至今还没有一个非常成功的案例,能够支撑徘徊于市场利益回报与计划经济控制之间的经济适用房模式。当理论与实证都在不断反衬经济适用房之路越走越窄,并日益脱离制度设计初衷时,对政府、开发商及民众三方来说既不经济更不适用的经济适用房,它究竟还能维持多久的制度生命力?    [查看详细]
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“视点”的宗旨

结合学者评论、博客文章分析热点经济事件。这里推崇市场经济,反对各种不当管制,厘清各种善意行为的恶果。

编辑:deng 2009.7   网易财经博客出品   
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