财经专题
加息
icon 美国次按风暴有恶化现象 港股下周或试20000点

美国次级抵押贷款市场危机引发的全球金融市场连日动荡,债券基金赎回情况严重。资金紧张,令全球拆息迅即扯高,欧洲、瑞士、新加坡、加拿大、日本及美国央行相继要向金融系统注资逾2万亿港元市场人士预期,美国对解决次按问题缓慢,对全球金融市场带来负面影响,料港股于未来一季仍会相当波动,下周会反复下试21000点低位,不排除会再下滑至20,000点【美国股市缘何暴跌

icon 六家上市银行 次级债投资估亏49亿元
据测算,在美国次级债危机中,中行亏损额最大,约为38.5亿元。建行、工行、交行、招行及中信银行依次亏损5.76亿元、1.20亿元、2.52亿元、1.03亿元、0.19亿元。
·花旗发表报告称:美国次按危机对华影响甚微
·货币基金组织:美次级债引发的金融动荡仍未失控
·美联储再次向金融系统注资380亿美元
·全球金融风暴正在形成 港报称此时出现绝非偶然
·谢国忠:次级债将引发美国三大金融风险
·美次级债危机警示中国炒房者
icon 2007年8月1日:对按揭贷款问题的过度忧虑导致股市动荡

美国股指上周大幅下挫,S&P 500指数大跌约4%。,主要原因来自对美国住宅市场的担忧不断上升。忧虑主要聚焦于次优按揭贷款,但同时也扩散到了其他高风险债务乃至优质按揭贷款。某些投资者将遭受损失,但由于债权人结构分散且净损失较小,除房价下跌这个直接后果之外,其他经济溢出效应有限。历史上,风险偏好的下降通常导致资金从周边流向中心(美国市场),但此次投资者可能认为问题主要集中在美国市场,因此资金可能流向亚洲。【美国股市缘何暴跌

·外围股市暴跌拖累A股 沪指大跌170点
·中行工行卷入美国次按风暴 称投资少不影响利润
·中金公司:市场对次级按揭担忧过度 利用跌势建仓
icon 分析:次级债欠款如何传导影响到股市

次级债欠款-→银行/信托倒闭-→联储调控-→信贷紧缩-→投资者信心/国际资金-→股市资金供给

随着美国的房地产泡沫渐渐破裂,其中蕴藏着巨大的风险,包括目前美国的按揭风险正在流向海外。现在投资银行始终在将拖欠房屋抵押贷款的多数风险转移给来自欧洲和亚洲的海外投资者,而很少转移到美国的贷款人和投资者身上。通常贷款人将房屋贷款打包作为抵押债券,而海外投资者经常大规模买下一些风险最大的品种,精明的美国国内投资者则对风险较大的品种更加谨慎,这种转移风险的工具即迅速扩大的抵押债务证券市场,目前这种债务工具已经成为投资银行和理财公司的主要业务来源之一。

icon 2007年3月14日:美国第二大次级债公司破产 接着股市大跌
新闻:美国抵押银行家协会周一公布,去年第四季度美国的此次抵押贷款违约率达到4年新高。同时,因为未能如期还款而被收回抵押房屋的美国人的比例则创下历史新高。不仅如此,在美国第二大次级抵押贷款机构新世纪金融即将宣告破产并已被纽交所停牌后,美国还有20多家提供次级贷款的企业濒临破产。发端于美国次级抵押贷款市场的这场危机,周三交易日继续震荡华尔街。【详细

分析

1
为何美国股市本周二大跌? 美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融本周一宣布,公司没有力偿还所有的债务。将宣告破产并已被纽交所停牌后,目前美国还有20多家提供次级贷款的企业濒临破产。
次优级抵押贷款市场危机的升级令投资者对整个金融行业感到担忧。
2
为何多家美次级抵押贷款机构面临破产危机? 由于许多信用记录不良的借款者无法满足每月还款要求,去年第四季度美国抵押贷款逾期还款率达到3年多来最高水平,因无力还贷而丧失抵押品赎回权的比例则创下历史新高。
3
为何借款者无法满足还款要求?为何逾期还款率创4年新高?

美联储一直在加息,而美国的房价并没有增长。在房价开始下跌并且出现大量库存时,抵押贷款逾期还款率往往是抵押贷款坏账率的早期信号。

icon 美经济或走向衰退?
纽约的帕塞克金融公司的史密斯说,因为美国的中央银行(美联储)在2005年把利率调得太高,致使经济衰退无法避免。他说:“美国经济看来会进入衰退,时间大概在2007年5月到2008年3月之间。我曾经预测将有一个短暂而轻微的衰退时期,接着会在今年第四季有一个非常强烈的反弹。同时,明年实际的国内生产总值增长会达到4.2%。”【详细
·美国最新经济数据不祥 衰退可能一触即发
·美国企业界经济学家认为美经济或走向衰退
icon 中国会否遭遇这种情况?
很多资金的来源是股民通过银行将自有居住房屋抵押获得款项投入股市的,有的甚至通过典当行,将车辆、房产甚至股票进行抵押后获得高息率的典当贷款进行炒股,如果这样的话,风险就相当大了。一旦股票价格下跌而又必须归还贷款时,在低价变卖股票后仍不足以还贷的话,只能处置抵押物了。尽管银监会明文规定,严禁将贷款投向股市,但总有疯狂者利用监管漏洞,在灰色地带行走,在刀尖上跳舞。 【详细
·个人住房贷款利息上涨 专家教你六招"省钱"秘笈
·银监会:银行应对住房抵押贷款炒股负全部责任
财经
次优级抵押贷款

icon资料解释

次优级抵押贷款
次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于,次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高,贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用纪录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人,会申请次级抵押贷款购买住房。 在房价不断走高时,次级抵押贷款生意兴隆。即使贷款人现金流并不足以偿还贷款,他们也可以通过房产增值获得再贷款来填补缺口。但当房价持平或下跌时,就会出现资金缺口而形成坏账。经过5年房地产火热牛市,美国家庭自有住宅比例达到历史最高纪录,但房地产市场从1年前开始持平。



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

网易财经:Seedling 萧志远 2007.8

 


主编信箱 本专题责编:Seedling 热线:020-85105163-5333 给网易提意见
About NetEase - 公司简介 - 联系方法 - 招聘信息 - 客户服务 - 相关法律 - 网络营销 - 帮助中心
网易公司版权所有
©1997-2007