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共有产权房
“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。
卢常乐:共有产权房还有哪些细则需要完善？
在北京和上海试点的共有产权房让社会“夹心层”群体欢欣鼓舞。自2014年4月住建部确立6个共有产权房的试点城市以来，几个城市在试点过程中逐渐自成体系，且各有特色。即使同作为一线城市的北京与上海，二者间在定价模式、房屋处置权等管理细则中也同样存在着不小差异。结合两地的试 ...
发布时间：2017-10-28 07:28:46
上海共有产权房7年试点:搭建四位一体住房保障体系
导读2016年2月29日，上海市政府发布了《上海市共有产权保障住房管理办法》，至此，上海的共有产权房才从经适房概念中独立出来，同廉租房、公共租赁住房、征收安置房一起构成上海“四位一体”的住房保障体系。2014年初，金师傅带着老伴从虹口区四平路旁的老房子里搬到了上海近郊浦 ...
发布时间：2017-10-28 07:19:59
共有产权房节前入市 北京黄金周网签量降六成
北京一直是房地产政策发布最密集的城市之一，据《每日经济新闻》记者不完全统计，北京在一年内发布了超过30次调控措施。中原地产研究中心统计数据显示：今年国庆黄金周1~7日热点城市均明显下调，其中北京新建住宅7天网签116套，二手房网签27套，合计成交143套，同比跌幅65%。业内 ...
发布时间：2017-10-09 00:45:53
北京12万户家庭“抢”427套共有产权房
作为北京第一个共有产权住房项目，北京朝阳区锦都家园共有产权住房项目9月30日举行公开摇号，12万多户家庭摇取427套共有产权住房。项目销售均价为每平方米22000元。锦都家园项目单套住房购房人的产权份额比例为50%，另外50%份额由北京市朝阳区住房保障事务中心持有。此前发布的《 ...
发布时间：2017-10-01 22:26:13
福建出台调控新政：共有产权房建设年内启动
近日，福建省出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定 ...
发布时间：2017-10-01 16:20:14
北京10月土地出让金将超过2000亿元
统计显示，截至9月28日，北京年内累计土地成交金额已达1847.4亿元，北京待售的住宅用地合计9宗，面积总计94.32万平米，起始价格合计达198.86亿元。10月待上述9宗待售的住宅用地出售后，北京土地出让金或将历史上第二次突破2000亿元大关。相关专家表示，随着北京城市总体规划获得批 ...
发布时间：2017-09-29 07:41:49
孙杰：如何盘活7万亿公租房资产大蛋糕？
公租房改革是建立购租并举住房制度的关键，是住房改革的“帕累托改进”。在现有条件下，有效盘活公租房资产的总思路，是按市场化原则，政府职能由“保姆”向“管家”转变，财政支出由“补砖头”向“补人头”转变，租赁住房由“僵尸资产”转向“流动性资产”。具体可采取两步走战略 ...
发布时间：2017-09-22 07:11:28
住建部发文再定性共有产权房：优先供应无房家庭
共有产权住房将要开始承担新的历史使命了。9月21日，住建部下发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》（以下简称《意见》），鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。《意见》要求，发展共有产权住房，要制定 ...
发布时间：2017-09-22 05:39:47
北京共有产权房来了 专家：短期对房价影响不大
网易财经9月21日讯 北京市住房和城乡建设委员会同有关部门昨日联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下称《办法》），《办法》自2017年9月30日起正式实施。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使 ...
发布时间：2017-09-21 09:47:40
北京将推5万套共有产权房尽快入市
今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地。昨日，北京市住房和城乡建设委员会同市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下简称《办法》）。《办法》自2017年9月30日起正式实施。北京市住建委有关负责人表示，今后五年将完成25万套共有产权住房供地，通过加快房 ...
发布时间：2017-09-21 06:45:15
广东探索共有产权房 由定价及出资额确定产权比例
8月23日，广东省住建厅、广东省发改委联合印发《广东省新型城镇化规划（2016-2020）》。规划称，广东将探索建立共有产权住房制度，根据定价标准及个人出资数额，确定个人和政府或者个人和有关单位持有住房产权的相应比例产权。规划提出，推动建立涵盖共有产权住房、限价商品房、棚 ...
发布时间：2017-08-23 11:03:16
多地探索租售并举 长租公寓“风头”正劲
近来，10多个城市开展住房租赁试点、广州出台租售同权、北京拟新推共有产权住房……随着政策的不断出台，在打造多层次住房结构的房地产政策指向下，我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势。这是一个供给侧的改革，全国房地产商会联盟主席顾云昌在接受《 ...
发布时间：2017-08-11 00:44:52
顾云昌：共有产权能抑制房价上涨的说法有失偏颇
时间追溯到大约20年前，1998年的房改方案开启了中国商品住宅的时代闸门。全国房地产商会联盟主席顾云昌当时作为主要执笔人之一，与100多人的房改起草小组成员历时大半年，最终形成一份沉甸甸的房改方案。20年来，他也见证了中国房地产行业从无到有，迅速发展并成为拉动宏观经济增 ...
发布时间：2017-08-11 00:44:52
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