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地王
所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
“新地王”登场成都土拍 楼面价首破两万
证券时报记者 简星堰7月2日，成都新都区和高新区有两宗地块公开拍卖，竞拍持续火爆激烈。其中，高新区地块被渝太地产溢价39.86%，以20700元/㎡的楼面价拿下。证券时报·e公司记者注意到，此次土拍不仅刷新了成都住宅土地最高成交单价，也让楼面价首次突破了每平米两万元的大关。� ...
发布时间：2020-07-04 00:00:00
格力地产上海3地块"难产" "地王"项目5年仍处初期
每经记者 包晶晶 黄婉银6月18日，是格力地产（600185，SH；昨日收盘价11.93元）回复上交所重组问询函的第二天。此前连拉8个涨停板的格力地产，在昨天遭遇跌停。2020年是格力地产上市的第11年，这家挂着“地产”名号的企业，从所谓海洋经济到现代服务再到近期要重组珠海免税，近年 ...
发布时间：2020-06-19 07:53:25
多地年内诞生百亿量级地块 区域性房企抬升溢价率
土地市场走上了回温通道，一线、二线城市土地溢价率开始抬头。融资成本较低的房企加快拿地步伐，恒大、融创等头部房企也开始加码北京的投资，而谋求规模上位的区域性房企正在积极筹划新一轮扩张。中原地产研究中心提供给《证券日报》的数据显示，2020年以来，全国共诞生了3宗百亿 ...
发布时间：2020-05-20 00:49:00
房企围猎热门城市 4月300城土地成交价创近两年新高
华夏时报 记者李贝贝 上海报道刚刚过去的4月，是“地王”频出的一个月。在楼市逐步复苏的同时，近期多地土地市场活跃度提升显著。来自克而瑞地产研究中心的统计数据显示，4月份300城土地成交整体量价齐升，成交均价突破3000元/平方米，创2018年以来新高。而包括南京、厦门、杭州等 ...
发布时间：2020-05-08 21:09:16
多地高溢价地块频现 土地市场火爆又来？
证券时报记者 张达近期，部分城市土地市场格外火热。就在“五一”假期的前一天（4月30日），南京、绍兴、佛山、扬州4城土拍大戏同日上演，多宗地块经过超百轮竞价才成交，溢价率最高近90%。来自研究机构的统计数据显示，4月土地市场量价齐升，高溢价地块频现，“地王”再现。接受 ...
发布时间：2020-05-07 00:00:00
秦虹：疫情下房企的三大风险和三重考验
从深圳经营贷流入楼市“风波”到杭州、苏州楼市成交放量，从房企围猎成都土地到厦门百亿地王诞生，伴随提振经济政策而来的房地产冲动，在后疫情时代宠宠欲动。很多房地产人士坚持房地产周期论，从2008年到2014年为6年一个周期，从2014年到2020年又是一个周期，会不会出现下一个周 ...
发布时间：2020-05-03 07:54:03
多城地王难解套 厦门合肥南京是“重灾区”
图片来源：视觉中国随着4月过去，A股上市房企发布2019年年度报告的指定动作步入尾声。在回顾过去一年的业绩时，规模、营收、利润、负债等关键指标无疑最受关注。但在这些常见指标之外，存货跌价准备一栏的数据也是一张“晴雨表”。所谓的存货跌价准备，是指在中期期末或年度终了， ...
发布时间：2020-05-01 10:35:30
厦门诞生天价“地王”背后：土地市场正快速升温
4月22日上午，厦门迎来新冠肺炎疫情后的首场土拍，思明区、集美区、翔安区的3宗优质涉宅用地参与拍卖。其中，“思明2020P01地块”经多轮竞拍，由上海泰鸣贸易有限公司以103.55亿元的总价摘得，楼面价50598元/平方米，溢价率43.82%。这一价格刷新了厦门土地交易的单价和总价纪录。 ...
发布时间：2020-04-25 00:00:00
深圳楼市悲喜"众生相":外贸老板抢房 有人欲哭无泪
一轮突然而至的楼市行情，仿佛一把利刃，切开了很多人的情感之门。在深圳，企业、购房者、中介、投资客，有的亢奋欣喜，有的懊恼失落，有的拼命“上车”，有的悄然出货……这些神态各异的表情在楼市的万花筒里不断混合、碰撞，拼接出一幅悲喜“众生相”。外贸老板出手抢房杨老板在 ...
发布时间：2020-04-17 00:00:00
广州供地372宗创四年新高 未来一手房货量有望增加
3月11日下午，广州市规划和自然资源局公布了《广州市2020年建设用地供应计划》（下称“《供地计划》”）。根据《供地计划》，广州宗地供应量同比增加7.5%至372宗，属于近四年新高，总面积2027万平方米，涉及全市十一区。其中，白云计划出让23宗宅地、39宗商地、10宗工业用地，属全 ...
发布时间：2020-03-11 21:50:42
6.46万元/平米!广州楼面价地王诞生 房价或达10万元+
今天（3月10日）上午，断供9年的广州老区越秀新挂宅地越秀南AD013907地块出让，最终以64576元/平方米的楼面价刷新广州楼面价最高纪录。不过，由于该地块占地面积仅有8296.7平方米，总计容建面约4.95万平方米，所以出让实际总价并不高。该地块最终被广州市属国企——广州市城市建设 ...
发布时间：2020-03-10 12:13:44
310亿元地王背后：上海卖地12年变局
时代周报记者 杨静 发自浙江台州价值高达310.5亿元的土地，意味着什么？这是上海以及内地地块最高价，也是上海推行土地预申请制度以来的最高价。2月20日15：41，香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿元，竞得上海徐汇滨江西岸金融港地块。“土地中有大比例的商业办公性质为自 ...
发布时间：2020-02-25 04:35:22
310.5亿 全国总价新地王诞生！多地土拍热情不减
原本受新冠肺炎疫情影响低迷的土地市场再起波澜。2月20日，备受关注的上海徐汇滨江地块被香港置地联合体以310.5亿元拿下，该价格刷新了2014年中民投以248.5亿元拿下的上海董家渡地王记录，成为上海新总价地王。这是春节后继北京等多个热点城市出现高溢价率地块、多房企不惧疫情“ ...
发布时间：2020-02-21 09:04:20
上海新地王!香港置地以310亿夺得徐汇"巨无霸"地块
这一宗高达310.5亿元的地块最终被香港置地收入囊中。2月20日，上海市土地市场消息显示，上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited以310.5亿元竞得，折合楼面价28564元/平方米，溢价 ...
发布时间：2020-02-21 07:47:33
310.5亿！香港置地联合体竞得上海徐汇最高价综合用地
2月20日，上海市徐汇区公开出让一宗综合体地块。最终，上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited以310.5亿元竞得。
据了解，上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限 ...
发布时间：2020-02-20 16:47:00
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