8月28日,由中国平安和经济观察报联合主办的中国平安财富论坛第三站在广州顺利举行。论坛携手宏观经济学专家巴曙松,中国住建部政策研究中心副主任秦虹,从宏观金融形势看房地产市场走势,为客户携手打造了一场富有专业精神和行业洞见力的高端私人财富盛宴。
网易财经作为活动的网络合作伙伴对活动进行了全称报道,以下是活动的详情,点击链接可查看文字实录:
平安银行风险总监王士俊
我们相信,这次与巴曙松先生的面对面地交流,对每位关注中国经济和中国房地产市场的嘉宾来说,应该是一次非常难得的机会。我们也希望财富论坛的活动,能够得到大家的持续关注和支持,共同分享中国平安20多年来丰硕的成果……
经济观察报研究院院长新望
欢迎大家利用周末的时间参加中国平安财富论坛,平安集团是一家有雄心,有理想的大型金融企业。经济观察报也是大家熟悉的财经媒体,有创造性,有建设性,我们两家共同打造中国平安财富论坛,旨在把有价值,有前瞻性的一些观点介绍给大家……
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在论坛上表示,今年一季度是2009年一季度以来的经济复苏的阶段高点,二季度开始经济进入预期中的平稳回落期。
巴曙松认为,因为农产品上涨的因素没有在7月CPI中充分体现、以及房租上涨的效果,之前预期在7月出现的CPI的高点可能会后移,新的全年高点可能会在9、10月份出现,大约在4%左右,然后回落……
中国住建部政策研究中心副主任秦虹
中国住建部政策研究中心副主任秦虹在论坛上表示,今年下半年房地产市场的供应是非常充足的,未来一年供求失衡的状况会扭转。
秦虹在论坛上引用数据显示房地产的供给正在高速扩张,而调控新政改变了市场预期,压制了需求,重点城市住宅成交明显下降,这意味着2005年开始的供需紧张格局将改变。由于新政出台,推迟开盘的现象普遍存在。5-8月份本来要开工销售的楼盘延期开盘销售,也加剧了后期销售的压力。因此秦虹非常有信心的认为,今年下半年房地产市场的供应是非常充足的,今年下半年和明年上半年供求失衡的状况会扭转……
新望(左)、秦虹(中)、巴曙松(右)
在论坛的讨论和听众交流环节,嘉宾认为,房地产市场“调控-泡沫”反复循环,说明调控未能触及行业发展的深层次问题。
此外,经济观察报研究院院长新望对政府回归房地产市场持谨慎态度,认为政府提供的住房存在很大的分配不公的问题。巴曙松建议加大对于保障性住房欺诈的处罚力度……