网易财经3月1日讯 今日网易财经从广东房地产协会获悉，今年4月28日-30日，2012珠三角房博会将在广州锦汉展览中心举行。据房协相关负责人介绍，此次重点发动珠三角各市性价比高、符合首次置业者和改善住房需求的楼盘展销，组织现场购房优惠活动，掀起购房热潮。
自2010年9月“新国五条”出台以来，限购、限贷、房产税、保障性住房、监督问责等“五大利器”在楼市调控中发挥了积极作用，调控效果在一定程度上已经显现。
近期各地政府对楼市政策频现微调，不少房企对未来投资更为谨慎。此前广州房管局也表示将研究差异化的楼市政策。该人士透露，预期2012年在房价压力逐渐减轻的前景下，房地产调控政策将不断的优化，甚至制度性创新，为房地产中长期稳定、健康发展带来机遇。
近期碧桂园，合景泰富相继公布2011年全年业绩，均认为后续市场严峻。合景泰富主席兼执行董事孔健岷在业绩会现场表示，对于政策的放松没有太大期望，公司能做的就是提供更多销售量，增加商业产品。
“由于公司土地成本比较便宜，有一定价格调整空间，只要能保证15%或者18%以上的利润，将计划进行促销活动。”他说，但各个项目调整幅度不一。相关数据显示，春节过后，广州的一手住宅成交量就以每周接近20%的幅度往上涨，到目前已经连涨4周。受开发商促销优惠影响，2月20日至2月26日期间，广州签约1283套的网签套数，是4个月以来的第二高周网签数（元旦假期当周网签1660套），其中，中心六区网签334套，与之前一周（336套）基本持平，十区网签814套，环比（702套）涨16%。
网易财经注意到，近期多家粤企展开大规模的促销活动，部分项目楼盘甚至低至7折。某粤开发商高层表示，只要一降价，尽管幅度不大，但市场成交都会表现良好。
1月底，保利在全国40城率先启动“囍春行动”促销活动，涉及100余个在售项目和2万套房源；越秀地产从2月17日起，旗下的五个楼盘全线8.8折起售出，限时18天；招商地产更是在2月18日起至3月31日之间，在全国14个城市的22个在售项目启动打折促销，折扣达8.5折。
本文来源：网易财经
作者：朱玲
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