网易 财经1 月讯 网易 财经《 意见中国--网易经济学家访谈录 》栏目近日专访了香港科技大学商学院院长郑国汉博士。作为一个熟悉香港经济的学者,他如何评价今天的中国?他认为中国楼市存在泡沫吗?他怎么看香港与中国经济的发展关系?对大陆经济学者,他又是怎么评价的呢?
他是香港学者,经历、观察过香港回归后的经济变迁。如今,他来到网易财经,畅谈他对中国经济的看法。
现下,房价仍然是最热的经济话题之一。虽然泡沫爆破的那一刻之前都很难判断是否存在泡沫,但是郑国汉教授仍然认为,中国房地产市场是有泡沫的。因为,存在着很明显的征兆,“这个(住房)价格升幅过快,而且这个价格跟我们市民的购买力或者收入已经是越来越脱离,这些都是泡沫出现的一些象征。”他还回顾了日本与香港当年楼市泡沫的经验,当时市面上一片高歌猛进,认为房价永远也不会跌;郑教授认为应该警惕这种盲目乐观的心态。
除了房价之外,资产价格也飞上了天。郑国汉教授指出,救市政策不要过度,不能把经济搞得过于火热。中国与美国的情况不同,不需要巨量的货币去刺激经济。过多的流动性,会吹起资产价格泡沫;因此,“我们对这个流动性应该有更多的关注,不要让它泛滥,进一步把它收缩一下。”
谈到中国房产权改到70年这一问题时,郑国汉指出,这一制度是师法于香港,而香港则是学习英国的经验。他说,中国施行这一制度是有一定道理的,但要防范土地国有带来的分配不公、腐败问题。
关于香港经济,郑国汉表示,他并不认为香港的经济自由度下降了。香港要发展,更多的是靠香港人自己的努力,中央只要保障香港可以继续利用其本身的优势去竞争便可。他还呼吁中国的企业应该不仅在国内竞争,更要跑到国际上和外资竞争。
时下,人们喜欢用国外考核学者的标准套在中国的经济学家身上,指摘国人学者的不合格。郑教授表示,学者的兴趣与对其的考核标准是多方向的。不用去盲目附和国外的标准。
以下为部分访谈实录:
流动性过多吹起资产泡沫
网易财经 :之前我们也看到是经历过东南亚的这个金融风暴,那么就是现在世界的经济形势又非常的复杂,您怎么看待中国和其他国家采取的救市政策?
郑国汉 :我觉得中国的救市政策,相对于08年经济危机、金融危机,我觉得很成功。但是有时候也把经济搞的过度的火热,所以变成资金泛滥。所以我觉得我们的资产市场泡沫,其中一个部分肯定是我们的流动性过大。
网易财经 :我们看到,就是说奥巴马也是采取了救市政策,但是好像效果并不是太好,您怎么看这个问题?
郑国汉 :因为美国跟我们中国的情况是相反的。他们是一个经历了一个很巨大的财富的爆破,泡沫的爆破。很多人以前以为有很巨大的财富,现在是变成是负债,或者财富没有。所以他们这个经济有这么大的一个因素在背后,所以无论是消费投资都是比较虚弱。中国相对来说,还没有发生这个情况,我们只是受一部分影响。因为他们财产泡沫的爆破,资产泡沫的爆破,而引发的金融危机,而带出的经济危机;所以我们受的影响基本上不是很直接,比较间接,就是我们的出口市场有部分因此而收缩。所以中国跟美国完全不同一个情况,我们不能说他做的我们就做。他需要可能多发流动性去刺激经济,但是我们就不需要,你可以说我们几乎是相反的情况。所以我觉得我们对这个流动性应该有更多的关注,不要给它泛滥,进一步把它收缩一下。