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网易财经8月27日讯 佳兆业集团控股（1638.HK）今日公告称，以人民币19亿元将位于广州的佳兆业广场出售给恒大地产(3333.HK)。
该项目位于广州市中心，可销售面积为92,783平方米，结合了一座高层写字楼和零售店铺。该项目预计将于12月份完工。恒大地产表示有望从中获得可观的回报。
佳兆业公告表示，出售该项目有利于缓解资金饥渴，增加投资弹性。出售事项的所得款项净额（扣掉交易成本后约8.25亿元），将用于支持现有及未来的物业项目发展及拨作一般企业用途。
佳兆业主要从事大型住宅及综合商业物业的发展。此前的中报显示，佳兆业资产负债率为67%，其中一年内到期的银行负债相当于总负债额的26.6%，即一年内要还35亿，这将对其产生较大的压力。也正是因为如此，今年楼市调控措施出台后，佳兆业率先在深圳举起了降价大旗。
佳兆业管理层认为下半年楼市并不乐观，一线城市房价将有较大幅度下滑。佳兆业的战略也随之调整，缩小深圳市场比重，积极扩大长三角地区的业务版图，选择进入潜力优厚，增长潜力强劲的二、三线城市发展。
本文来源：网易财经
作者：刘红
责任编辑：
王晓易_NE0011
