自如9月1日起下架首次出租房源 待检验合格后再出租

（原标题：自如9月1日起下架首次出租房源 待检验合格后再出租）

在一次又一次的甲醛超标舆论旋涡中，自如可以说向外界和租客拿出了最大的一次诚意。

8月30日，记者的朋友圈里，流传着一份“关于自如房源空气质量环保的说明与承诺声明”，声明表示，2018年9月1日起，下架全国九城全部首次出租的房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。

而针对已经在租的首次出租房源，自如声明中称，2018年6月1日后入住自如首次出租房源的自如客，如对室内空气质量有疑问，可以向自如申请免费空气质量检测。如存在房源空气质量超标问题，自如可以为租客提供三种选择方案，包括无条件退租、换租；提供免费空气质量治理，经检验合格后再入住；90天品牌空气净化器无偿使用。

针对自如下架9城首次出租房源的举动，易居智库研究中心严跃进表示，下架房源，其实也说明了未来租赁房源方面会受到严厉管控。严跃进表示，管控主要包括三方面，第一是部分不允许出租的房源；第二是部分入住不达标的类似环保不达标的房源；第三是部分定价过高的房源。

“类似下架对于企业来说，也是需要积极做反思，当然真房源和性价比的房源未来比例会增多，其实也是有助于促进租赁业务稳定的。”严跃进进一步向记者表示。

而上海中原地产分析师卢文曦则表示，最近长租公寓风口浪尖，其实从某种程度上来讲，也反映出行业里面的不足。“另一方面也反映出我们管理标准出的慢了，虽说是新兴行业，但是相关规定的制定和约束要有，而且要加快制定了”，卢文曦向记者表示。

值得一提的是，这并不是自如第一次采取措施，自如在声明中表示，自成立起公司就致力于提升室内空气质量与环保品质。

2011年-2015年，自如所有家具、家电采用品牌产品（宜家、海尔）等，所有板材符合E1级标准；

2015年-2017年，自如对所有的毛坯和老旧房源装修后的房间进行空气治理后才对外出租；

2017年-至今，自如启动“自如深呼吸项目”，探索从板材升级、装修辅料升级，降低单位载量，严控施工工艺方面，解决房源空气质量环保问题。

2018年6月1日，“自如深呼吸”装修标准全国九城上线，包括家具板材从国际E1级升级为对欧标的E0级板材、升级墙漆（如德国都芳漆）与辅料标准，游离甲醛国标不高于0.1g/kg升级至未检出。

不过，尽管自如称一直在做努力，但是甲醛超标问题屡屡被曝却也是事实。近期，又有多家媒体报道，自如将刚装修完毕的房子迅速出租，因房屋内甲醛超标，租客出现了头晕、皮肤过敏、喉咙肿痛等现象，严重者甚至被查出“白细胞低得像化疗病人”。而即使拿到了机构出具的检测报告，主张退租的租客的权益还是很难被保障。

值得一提的是，早在今年5月份，《投资者报》也就自如甲醛超标一事进行过报道，彼时记者以租客身份实地探访自如公寓，发现自如确实存在刚装修完的房子过几天就进行出租的情况。而再往前，新京报等媒体也报道过这一现象。

此次下架全国9城首次出租房源，是自如迈出的一大步，而对于整个长租公寓行业来说只是一小步，存在甲醛超标现象的公寓并非只有自如一家，长租公寓的健康发展需要企业、政府媒体等共同努力。

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