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关于“出租”的新闻

• 蛋壳公寓拟上市背后盈利难解:3年亏40亿 投诉居高

  Mon Nov 11 08:26:22 CST 2019 0

  

  继青客赴美上市后，10月29日，按捺不住的蛋壳公寓也向美国SEC递交了招股书。在长租公寓纷纷“暴雷”之际，资金链紧张、盈利难已成为整个行业难以撕掉的标签。 面对巨大的成本投入和单一微薄的盈利模式，蛋壳公寓“钱包”足够厚吗？此外，蛋壳公寓面临的问题除盈利难外，还有租客们居高不下的投诉举报。

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• 东莞高厂租之困:二房东坐地起价 企业到哪炒房到哪

  Thu Oct 24 08:35:00 CST 2019 0

  

  三来一补、世界工厂、智能制造之都，东莞这座城市的“标签”变化，可以说是中国制造业升级的范本。东莞产业集群不断升级的同时，以工业园为代表的工业地产作为制造业扎根的土壤，在当地成为比商用住宅更“吸金”的投资领域，是资本和热钱涌入的重要方向。

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• 北京写字楼市场“冰火两重天”：出租不易 买卖增多

  Sat Oct 19 20:23:43 CST 2019 0

  

  虽然在租赁方面竞争加剧，但北京写字楼市场的买卖需求似乎更旺了。出租不易，买卖增多，这是今年以来北京写字楼市场的一个直观表现。房地产服务商——第一太平戴维斯近日发布2019年第三季度北京房地产市场研究报告显示，由于新增供应增加但需求放缓，北京写字楼市场竞争激烈，空置率有所提升。

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• 西安出台三年行动方案 遏制出租汽车行业乱象

  Sat Oct 19 18:21:00 CST 2019 0

  西安出台三年行动方案 遏制出租汽车行业乱象新华社西安10月19日电（记者蔺娟）西安市交通运输局日前发布《西安市出租汽车行业迎全运盛会做文明使者打造全国一流出租汽车服务品牌三年行动方案》，力争在2020年1月之前遏制出租汽车行业乱象，收回、吊销一批触碰红线的经营权、驾驶员资质。

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• 百家住房租赁中介机构作出不发布虚假房源信息等承诺

  Sun Oct 13 16:56:58 CST 2019 0

  新华社北京10月13日电（记者王优玲）针对住房租赁中群众反映强烈的突出问题，100家住房租赁中介机构近日向社会作出不发布虚假房源信息、不违规收费及恶意克扣押金、不暴力驱逐租客等九项承诺，并向全行业发出倡议。

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• 9地出台住房租赁新规上热搜 万科建5000间租赁房

  Sun Sep 29 07:15:45 CST 2019 0

  

  9月28日，“下半年9地出台住房租赁新规”的消息一度登上新浪微博的实时热搜榜。多地政府推动住房租赁市场发展。同时，包括万科在内的多家知名房企积极布局这一市场。下半年9地出台住房租赁新规:增加供给 严。

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• 南京：明确规定市场化租赁住房建成后不得分割转让

  Mon Sep 23 10:57:57 CST 2019 0

  新华社南京9月23日电（记者 沈汝发）南京市近日出台《南京市市场化租赁住房建设管理办法》，明确规定市场化租赁住房建成后不得分割转让、不得分割抵押,经批准整体转让或抵押的，不得改变租赁用途。市场化租赁住房是指采用市场化运作、由企事业单位投资、用于租住的新建或改建房屋，不含政府筹建的公共租赁住房、廉租房等租赁住房。

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• 房东交税！河北租房税按5-10%征收 或引全国效仿

  Thu Sep 19 21:39:04 CST 2019 0

  出租房子，也要交税。但这是比悬而未决的“房产税”更难啃的一块骨头。不少房东出于自身利息考虑，并不会主动进行申报，甚至还会阻拦用户在申报税务时透露自己的信息。

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• 克隆车高仿车:6月底以来沈阳严打黑出租 查获1784辆

  Sat Sep 14 16:04:00 CST 2019 0

  黑出租车况差、缺保险、驾驶鲁莽，给道路安全和乘客安全带来极大隐患。6月底以来，辽宁沈阳交警以“信息技术与路面执法相结合、源头巡查与专案侦查相结合”，严厉打击黑出租，共查获“黑车”1784台。沈阳市公安局交通警察局相关负责人介绍，购买下线的营运转非营运出租车，然后购买、盗取车牌、顶灯、计价器等物品“克隆”黑出租是违法犯罪人员的主要手段。他们有的“克隆”别人的车，有的“克隆”自己名下的正规运营车。

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• 克隆车 高仿车 沈阳查获1784辆黑出租

  Sat Sep 14 15:24:00 CST 2019 0

  克隆车 高仿车 沈阳查获1784辆黑出租新华社沈阳9月14日电(记者李铮)黑出租车况差、缺保险、驾驶鲁莽，给道路安全和乘客安全带来极大隐患。6月底以来，沈阳交警以“信息技术与路面执法相结合、源头巡查与专案侦查相结合”，严厉打击黑出租，共查获“黑车”1784台。

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• 五省三市严查租房市场 隔断房、租金贷将成历史？

  Thu Sep 12 19:19:18 CST 2019 0

  

  华夏时报（chinatimes.net.cn）记者刘诗萌 北京报道北京东南二环附近，一间出租房刚刚从“4室0厅”变成“3室1厅”。方方正正的客厅里还残留着拆墙的痕迹，地面不少处木质地板掀了起来，露出坑坑洼洼的地面；墙角处有墙皮脱落，窗户旁边摆着卧室才会用到的衣橱和书桌。

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• 河北：个人出租住房 按租金5%-10%核定所得税

  Tue Sep 10 21:36:00 CST 2019 0

  河北省税务局对河北省个人出租住房个人所得税如何缴纳进行了规范完善。对个人出租住房不能提供成本费用的，按租金收入的5%-10%征收所得税。9月4日发布的《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》共含2条内容，对个人出租(转租)住房应纳税所得额和一次性收取租金的计税收入确认有关事项进行了明确。

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• 倒贴模式压垮乐伽公寓：2600元收房 2250元出租

  Mon Aug 12 07:43:00 CST 2019 0

  

  刘先生和乐伽公寓之间签订的合同显示：每月租金为2250元，但这套房屋，乐伽公寓每月却向房东支付租金2600元，高价收房、低价出租，这正是乐伽公寓在公告中所说的“高进低出”经营模式。对于房东来说，乐伽也开出了更加优惠的“空置期”条件。

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• 又一长租公寓倒下 行业频频爆雷问题究竟在哪儿

  Fri Aug 09 00:00:00 CST 2019 0

  倒在长租公寓这条赛道上的玩家，最近又多了一个。今年7月以来，“乐伽公寓经营异常，疑似爆雷”、“分公司人去楼空”、“房东收不到租金、房客面临被驱逐”等消息在网上广泛流传。

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• 海口开展暑假客运市场综合整治 重点打击各种非法营运行为

  Sun Jul 21 09:47:00 CST 2019 0

  海口开展暑假客运市场综合整治重点打击各种非法营运行为南国都市报7月20日讯(记者王小畅通讯员王南)记者7月19日从海口市交通港航综合执法支队了解到，针对暑假期间旅客出行增多，客运市场逐步进入旺季，为确保暑假期间海口客运市场安全、稳定、有序，该支队在全市范围内加大对客运市场的监管力度，依法及时查处各类非法客运经营行为，规范交通运输市场秩序，保障市民出行的合法权益。

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• 国务院办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》

  Fri Jul 19 17:24:34 CST 2019 0

  新华社北京7月19日电 近日，国务院办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真落实党中央、国务院决策部署，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，坚持问题导向，加快建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场，使市场规则健全完善，交易平台全面形成，服务和监管落实到位，市场秩序更加规范，制度性交易成本明显降低，土地资源配置效率显著提高，形成一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系，为加快推动经济高质量发展提供用地保障。

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• 北京拒绝隔断房 专家称强监管后租金有望下降

  Fri Jul 12 08:00:27 CST 2019 0

  北京租房市场似乎正在酝酿一场大的变革。一方面，7月7日，北京市房地产中介行业协会向全市房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出倡议书，倡议不垄断房源、不哄抬租金、规范租金贷、抵制群租、依法进行租赁备案等。自如、相寓、蛋壳公寓、链家、我爱我家等租赁服务企业和中介机构龙头企业现场承诺不发布虚假房源信息，不垄断房源，不哄抬租金；不打隔断出租，不按床位变相分割出租；严格按要求规范“租金贷”等金融产品使用等。

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• 北京发新版租房合同:房东不得在租期单方面提高租金

  Tue Jul 09 07:55:03 CST 2019 0

  昨日，北京市住建委联合北京市市场监管局发布了《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。《通知》自发布之日起正式实施。市住建委相关负责人表示，不同于2008年版的房屋租赁合同示范文本只是根据租赁的不同成交方式做了区分，此次发布的三个合同示范文本分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定。无论是通过自行成交的，或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的，住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本。

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• 自如、蛋壳公寓等在北京承诺：不哄抬租金

  Sat Jul 06 07:48:38 CST 2019 0

  7月5日，据《北京日报》报道，北京市房地产中介行业协会召开新闻发布会，向全市的房地产经纪机构、住房租赁企业及相关从业人员发出《规范住房租赁服务倡议书》，倡议中介机构不发布虚假房源信息、不哄抬租金、规范“租金贷”等金融产品等。

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• 深圳拟出台新政严厉整治租房市场乱象

  Fri Jul 05 05:34:00 CST 2019 0

  本报讯(中国青年报·中国青年网记者 武欣中)7月4日下午，深圳市住房与建设局通过其官网发布了《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)。《意见》提出“多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为、加大住房租赁政策支持力度”等6项具体措施，旨在进一步规范住房租赁市场、稳定租赁价格，以满足市民的住房需求。

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