网易财经3月9日讯 今日，国家统计局发布2012年2月经济数据，2月份，全国居民消费价格总水平同比上涨3.2%，创2010年7月以来20个月新低。也低于一年期定期存款利率3.5%。全国工业生产者出厂价格与去年同月持平，环比上涨0.1%。
值得注意的是，2月份PPI仍显较低。与此同时，CPI跌破4%，也意味长达两年之久的负利率宣告结束。
中欧国际工商学院经济学教授王建铆接受网易财经采访表示，2月CPI回落至4%以下符合预期，但目前看通胀压力仍然存在。而从今年的宏观政策看，我国对房地产市场的调控将长期持续。
本周的政府工作报告中指出，今年我国国内生产总值增长为7.5%，今后五年国内生产总值年均增长7%。“从报告看，我国已开始追求GDP发展的质量，而GDP增长率 5年平均为7%也表明在保证就业的前提下，房地产市场的发展可以适当放缓，GDP的发展也可以适当放缓。” 王建铆说，“之前，经济增长对投资过度的依赖，据统计，去年的投资率上升了0.5%，创出了历史的新高，而高投资率使得发展方式很难转变。”
王建铆说，目前看楼市调控并没有放松的迹象，中央政府也不会因为再次追求GDP的高增长而放松房地产市场的调控。“楼市一热，通胀就会随之而上，目前中央对楼市的严控将对抑制通胀将起到促进的作用。而对房地产的调控与政策的总体方向都是促使经济的软着陆。”
王建铆强调，楼市调控目前不会轻易放松，会持续1--2年时间。“力压楼市，收紧货币政策，一系列的举动，短期看是控制通胀，长期看是转变发展方式。如果增长速度不调，两个目的都很难达到。” 王建铆说，“两会上再次提出房价水平的合理回归，而合理的水平我认为应是07、08年的水平。但目前仅是用行政手段对房地产进行调控，可以说是治标不治本，很难长期解决房价问题，应从制度层面考虑，仍然建议应该对房地产市场征收资本利得税和房产税。”
对于2月份仍然较低的PPI，王建铆指出，降低发展速度在一定程度上会促使PPI下降，而房地产市场的调控，使得建筑材料的需求减少，也抑制了PPI的回升。
对于今年我国面临的通货膨胀压力，王建铆表示，虽然2月份 CPI数据降至3.2%，但内部劳动力价格的上涨与外部原材料价格的上涨，随时会使通胀率发生反弹，总体看我国通胀压力仍然存在。
本文来源：网易财经
作者：郭唯玮
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