华远地产董事长任志强发表主题演讲
网易财经5月26日讯 网易财经读书会－－《市场的逻辑》专场论坛将于5月26日在北京举行。在此次论坛上华远地产董事长任志强表示，自由的市场经济是最道德的，而政府行政行为对市场经济的破坏或干预都是最不道德的。
近十年时间内，地价上涨的幅度大概174%，而房价上涨的幅度只有72%，一半。市场经济是因为来自于贪婪，当政府过度贪婪时，政府所有的行为都是不道德的，也是对市场干预最大的，恰恰是给所有老百姓带来最恶劣反应的。
美国金融危机来自于政府自认为做了一件最道德的事情，想用次贷的方法帮助最穷的人解决住房问题，最后的结果就是金融危机。
现场实录：
第三，自由的市场经济是最道德的，而政府行政行为对市场经济的破坏或干预都是最不道德的。大家都知道美国金融危机，美国金融危机来自于什么？来自于政府自认为做了一件最道德的事情，想用次贷的方法帮助最穷的人解决住房问题，最后的结果就是金融危机。
名义上看，如果我们在已经发生地震的地震断裂带上盖最房子，这意味着政府的援助是让这些在地震带上生存的人无法离开地震带，或者没有离开地震带的积极性。比如我们进行大规模的新农村建设，实际上是指“你们就留在农村吧，不要到城市里去。”如果没有这样一个过程，没有这样的政府干预，人们可以选择，有人选择愿意在农村，低碳，有人选择愿意去城市，现在的结果是用政府的行政方式让你没有选择的权利，所以这可能就会出现很多问题。
比如大家都说市场经济是因为来自于贪婪，刚才张老师也讲了关于利润产生等问题，贪婪是指什么？过分获取你不应该得到的东西。比如张老师举了三聚氰氨、毒奶粉等例子，这恰恰就是政府干的事儿，政府说拍卖土地价高者得，本来已经预定了一个土地成本，叫补偿价，然后又核定了一个土地出让金的成本，告诉你是基准价，但他们不满足，老是贪婪的想多得一些，于是他们就说，拍卖的价格至少要高于一个1.3或1.5的系数，至少要给我50%的溢价，利用价高者得，常常得到200-300%的溢价，这种贪婪造成的结果就是市场中房价居高不下，地价飞涨。
近十年时间内，地价上涨的幅度大概174%，而房价上涨的幅度只有72%，一半。大家在判断时恰恰可以知道，当政府过度贪婪时，政府所有的行为都是不道德的，也是对市场干预最大的，恰恰是给所有老百姓带来最恶劣反应的。
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本文来源：网易财经
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