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网易财经12月12日讯 中央经济工作会议今日在京闭幕，会议提出了明年在改善民生上要扎扎实实办教育、就业、社会保障、医疗、住房保障等几件实事。
对于广受关注的房地产问题，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容认为足够已经，要对楼市进行合理调控，关键是要严厉打击楼市炒作。他认为，从政策层面上来讲，出台的政策已经足够多，但关键是落实不够。
必须落实政策 严厉打击炒房
易宪容表示，中国的房地产出台调控目前没必要再出台的新的调控措施。“中国当前的楼市调控政策70-80%没有落实。”易宪容说道。对于明年的楼市调控，易宪容表示，最关键的是要对楼市炒作进行严厉打击，如果不这样做，楼市将会出现“巨大问题”。对于市场热传的房地产税问题即将出台，易宪容也表示，“没多大用，关键是要严厉打击炒房”。易宪容表示，国际上对于打击炒房有很多现成的案例，包括香港也有很成熟的案例，中国也出台了相关的政策，但就是没有落实到位，导致炒房问题迟迟不能得到解决。
保障房体系要达到香港水平需要150年
对于明年将建设1000万套保障房，用于缓解住房困难人群的困境，易宪容表示，1000万套房解决不了根本问题。他算了一笔账：按每套房100平米住三口人计算，1000万套也只能解决3000万人的住房问题，而中国目前住房困难的人数要比这一数字多得多。他还表示，单是香港一个小小的地方，公屋政策推行了七八十年才勉强解决了50%的困难人口的住房问题，以中国这么大的人口基数，要想达到香港目前的程度，至少需要150年的时间。
对于保障房上市是否会对商品房市场造成冲击，易宪容也表示没必要担心，他认为，保障房只是针对低收入群体，大量建设也没可能，此外，全世界还从来没有保障房来对商品房价进行调控的案例。
本文来源：网易财经
作者：李贵民
责任编辑：
王晓易_NE0011
