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  • 任志强:正在研究公开起诉央视事宜
  • 每周质量报告:土增税黑洞
  • 万科:未如期清缴土地增值税项目多
  • 土地增值税去哪儿了
  • 任志强称房企欠缴增值税不违法
  • 万科应交未交土增税超过40亿元
  • 土地增值税:“可清算”何时才清算?
  • 央视:长期拖欠土增税 问题出在哪?
  • 央视:为巨额利息 地产商拖欠土增税
  • 央视:3.8万亿!众多知名房企拖欠土地增值税

国税总局:土地增值税欠税一说存在误读

针对近日引起社会关注的有关人员对土地增值税欠税的巨额推算,国家税务总局有关负责人26日表示,这对税收政策和征管方式存在误解误读。 [详细]

房企集体否认欠缴增值税 忧心清算新政

房企计提大量土地增值税拨备,是防止有一天政府会依法清缴土地增值税,到那时,企业再无不缴之由,而巨额税金可能高度影响企业现金流。因此,尽管此次媒体报道对历史成因鲜有涉及,而企业之所以如此紧张地出面澄清,实为对土地增值税清算,这个达摩克利斯之剑的真实隐忧。 [详细]

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名词解释

土地增值税:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。

事件简介

事件简介:CCTV日前报道称,有税法律师根据相关数据,计算出2005年至2012年8年间,全国房发企应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。引发房企集体反弹,不但集体回应称央视报道失实,任志强更在微博上表示正在研究起诉央视事宜。

各方论争

网易侦察局

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央视展示数据

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序号 公司名称                         2012年年底应缴未缴土地增值税金额  (单位:亿)             
                        2011年年底应缴未缴土地增值税金额 (单位:亿)        
备注                  
1 雅居乐地产控股有限公司 83 73
2 SOHO中国有限公司 64 44
3 万科企业股份有限公司 58 58
4 广州富力地产股份有限公司 58 47
5 华远地产股份有限公司 5.4 2.4
6 招商局地产控股股份有限公司 44 36
7 合生创展集团有限公司 42 40 港元
8 融创中国控股有限公司 27 14
9 金地集团股份有限公司 26 24
10 北京首都开发股份有限公司 21 14
11 新世界中国地产有限公司 24 14 港元
12 远洋地产控股有限公司 15 11
13 北京金隅股份有限公司 14 8.9
14 首创置业股份有限公司 14 10
15 上海陆家嘴金融贸易区开发有限公司 9.5 11
16 中华企业股份有限公司 9.3 9.4
17 金融街控股股份有限公司 9 7.7
18 方兴地产(中国)有限公司 10 4.8 港元
19 上海证大房地产有限公司 10 15 港元
20 禹州地产股份有限公司 9.1 11
21 北京城建投资发展股份有限公司 15

22 杭州滨江房产集团股份有限公司 6.2

23 深圳华侨城股份有限公司 49

24 建业地产股份有限公司 5.9 4.3
25 北京万通地产股份有限公司 5.4 5.6
26 中粮地产(集团)股份有限公司 5 5
27 北京北辰实业股份有限公司 3.2 2.5
28 上海城投控股股份有限公司 1.7 2.4
29 中国海外发展有限公司 150 126 港元,含企业所得税
30 恒大地产集团有限公司 87 57 含企业所得税
31 龙湖地产有限公司 78 47 含企业所得税
32 碧桂园控股有限公司 72 57 含企业所得税
33 世茂房地产控股有限 72 71 含企业所得税
34 华润置地有限公司 67 52 含企业所得税
35 绿城中国控股有限公司 53 29 含企业所得税
36 莱蒙国际集团有限公司 45 38 港元,含企业所得税
37 恒盛地产控股有限公司 44 43 含企业所得税
38 花样年控股集团有限公司 22 15 含企业所得税
39 上海实业城市开发集团有限公司 20 21 含企业所得税
40 深圳控股有限公司 19 18 港元,含企业所得税
41 明发集团(国际)有限公司 18 16 含企业所得税
42 上置集团有限公司 16 22 港元,含企业所得税
43 越秀地产股份有限公司 15 7.7 含企业所得税
44 中国奥园地产集团股份有限公司 12 11 含企业所得税

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编辑:龙倚腾 2013-11-26 分享到:
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