万元买一套房？实拍“白菜价”城市鹤岗

2019-04-22 08:53

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标签：鹤岗房价白菜价

近日，黑龙江鹤岗因“一万多元一套”的“白菜价”住房，猛然蹿红于网络。最近火遍全网的文章称，黑龙江鹤岗的房子已经拉开了白菜价的序幕，“房价已经跌到令人难以置信的程度”。文中以图为证，称“3月鹤岗楼盘的均价是1240元／平方米，其中九州兴建小区周围300元／平方米，320平方米的复式高层只要15万元。” 事实果真如此吗？第一财经记者来到北纬48°的鹤岗实地探访。图片4月19日，从鹤岗北国明珠小区楼上望出去的建筑群，一眼望去全是住宅楼。

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                   "note": "记者调查发现，在当地，多个小区的二手房房价在2000元／平方米上下。据了解，在鹤岗，欧洲花园、书香苑、财富家园、永丰国际城和学府上苑等知名度高一些的楼盘，入住率、保值率较高。（来源媒体：第一财经）",
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                   "note": "不止一位当地居民向记者反映，目前，鹤岗当地人，不论是投资还是棚改后分到的房子，差不多都有2~3套。图为傍晚蓝色的天空映出还未完工楼盘的剪影。（来源媒体：第一财经）",
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                   "note": "孙嘉（化名）是鹤岗当地人，子女在外安家立业，为了帮助子女照顾孙辈，前些天刚从外地回来。他手头上就有不止2套房子。其中一套房子所在的小区，位于顶楼7层，将近70平方米，包过户，只需要2.8万元，折算下来单价为近400元/平方米。而底层的房子，每平方米的房价在1500元左右。他说，如果照2.8万元的总房价，在外地工作的子女，一个月的工资都能抵一套房。图为鹤岗城市地标新世纪广场。（来源媒体：第一财经）",
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                   "note": "孙嘉告诉第一财经记者，对于原先居住在棚户区的老百姓来说，过去羡慕那些住在楼房里的人，如今随着棚户区拆迁安置，有相当一部分的老百姓都乔迁新居。棚改后，老百姓分到的房子也变多了。当然，“上楼”也是要付出代价的，比如原先居住80平方米的平房，只会折半给到40平方米；如果想要更大面积，则需根据户型，再按照1950元／平方米进行补款，同时每平方米再交300元的各种费用。图为鹤岗南红旗路上的牌坊。（来源媒体：第一财经）",
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                   "note": "鹤岗人甚至觉得，房子多了也是烦恼，因为还需要负担取暖费、水电费。好在可以租给其他人，只要年租金超过取暖费即可。这也就是网上所传的只要交取暖费，就可以拎包入住的真相。不过，从租户的角度来讲，生活成本也因此大为降低。这是不容易为外界所感知到的。图为鹤岗新建的楼房。（来源媒体：第一财经）",
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                   "note": "值得注意的是，当地的产业经济正经历艰难转型的大背景。针对煤炭行业“小、散、乱”和安全事故多发现象，黑龙江省2018年以来启动煤炭行业淘汰落后产能化解过剩产能专项整治工作，要求省内鸡西市、鹤岗市、双鸭山市、七台河市4个煤炭主产城市年产15万吨以下的小煤矿2018年年底前全部关闭退出。图为鹤岗一矿区场景。（来源媒体：第一财经）",
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                   "note": "事实上，房价下降的背后，主要原因是棚户区改造的小区增多，再加上当地的经济支柱煤炭行业整顿，外来人口及本地人口纷纷外流，导致房子供过于求，价格自然而然就下降了。图为鹤岗大陆南区棚改项目建设工地。（来源媒体：第一财经）",
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                   "title": "【延伸阅读】杭州别墅拍卖超5万人围观 无人出价",
                   "note": "4月16日上午10点，杭州拱宸桥边奢华的中式庭院江南里5幢1号开拍。24小时后落下了帷幕，无人出价。（来源媒体：都市快报）",
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                   "note": "按照以往部分千万豪宅的法拍经验来看，最后一小时是“精彩时段”，神秘拍客很可能压轴出现，摘得宝地，甚至还出现过激烈竞拍的场景。（来源媒体：都市快报）",
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                   "note": "就从这套江南里法拍1小时倒计时起，“场子”更热了，每秒刷新围观数都在几十个地增加，设置提醒的人也开始多起来，49000多的围观数很快突破了50000。而就在5天前唯一的一个开放日，预约看房的人数就有31人，实际到达现场的也有20人左右。（来源媒体：都市快报）",
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                   "note": "可惜这场围观的狂欢未能让这套“女股神”的宅子迎来有缘人，直到结束前最后一分钟，起价5600万元，均价约18万元/平米的豪宅，也没有迎来神秘竞拍者给出的彩蛋。（来源媒体：都市快报）",
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