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关于“推盘”的新闻

• “难过”的房企：“金九”失色，“银十”抢收

  Tue Sep 17 21:27:58 CST 2019 0

  

  房地产市场已进入“金九银十”的传统旺季，然而在行业调控持续落实之下，市场行情却加速转冷。根据诸葛找房数据研究中心发布的第36周20城新房成交报告。

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• 8月北京二手房成交面积下滑21% 九月或回升

  Thu Sep 12 16:43:03 CST 2019 0

  

  华夏时报 记者李未来 见习记者 李凯旋 北京报道8月份，全国7个重点监测城市的二手房累计成交了479万平米，环比下降了8%。此外，北京的二手房交易量则在8月份环比下跌了21%，为重点7城之首。全国的房地产市场延续降温的态势，供应量虽然在持续增加，但购房者的观望情绪浓厚，专家表示，及时出现的“降准”加上房企的多手段推盘或将在9月份为房地产市场力挽狂澜，“金九月”会出现小幅的回升。

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• 中信建投：预计接下来月份土地市场还将持续降温

  Wed Sep 11 22:20:30 CST 2019 0

  中信建投指出，8月40个重点城市成交增速回落，百城土地成交建面同比大幅回落，溢价率也有所回落，商品房市场和土地市场转冷明显。9、10月份将迎来房企推盘高峰，在去年“金九银十”缺席之下，预计增速将保持韧性；但是土地市场来看，融资收紧将继续导致开发商投资意愿下滑，近期开发贷收紧更是雪上加霜，中报业绩会多家房企也明确表示将收缩拿地，预计接下来月份土地市场还将持续降温。

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• 房企销售旺季扎堆促销 有楼盘每平方米降价近万元

  Wed Sep 11 00:00:00 CST 2019 0

  

  近日恒大在全国范围发起的“金九银十”国庆购房优惠活动并非个案。从北京地区看，多个大、中型开发商楼盘推出力度不等的优惠活动。广州、武汉等地也不断出现开发商打折促销的情况。业内人士指出，房企趁着传统销售旺季加大推盘力度，意在加速资金回笼，缓解资金压力。

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• 广州房企时代中国推“全民卖房” 卖不出去要被裁

  Fri Sep 06 16:57:00 CST 2019 0

  

  普通员工卖1套，经理及普通总监2套，普通总监以上4套，副总裁6套。

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• “高周转”难以为继 房企将迎来“休整期”

  Fri Jul 12 08:05:15 CST 2019 0

  

  “高周转”的终结，将给企业的运营带来深入影响。中原地产首席分析师张大伟向21世纪经济报道表示，房企的资金成本将明显提高，并给利润带来压力。在今年的半年报和年报中，很多房企的利润表现将会受到影响。

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• 住宅库存消化周期分化加剧 一线城市库存连增12月

  Thu Jun 20 07:50:07 CST 2019 0

  

  基于资金和库存压力，开发商正在加快项目入市速度，争取快速回笼资金。但现实却是，部分城市去化速度加快，有些城市则仍旧不温不火。据易居研究院监测数据显示，截至2019年5月底，100个城市新建商品住宅库存总量为45005万平方米，环比下降0.5%，同比增长5.4%。观察今年前5个月的数据，库存规模总体上呈现了环比下降的态势。但由于去年四季度密集推盘的因素，即便库存有月度环比的下降，库存规模仍呈现出连续6个月的同比正增长态势。

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• 供应疲软、成交不力 上海楼市"红五月"未如期而至

  Thu Jun 06 12:51:02 CST 2019 0

  

  华夏时报 记者李贝贝 上海报道5月，上海楼市继续保持平稳态势，未能造就“红五”之势。中原地产研究院数据显示，5月份，上海楼市供应量大幅缩水，成交总量亦不尽如人意，成交量较大的项目则多分布在松江、南汇。

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• 开发商：加班蓄客推盘 购房者：选房不慌不忙

  Tue May 07 07:27:39 CST 2019 0

  

  五一放假之前，《证券日报》记者偶然途经苏州，经太湖湖边回苏州市里路上，巧遇一位故乡在陇西到苏州生活多年的出租车司机赵师傅。聊天之余，赵师傅得知记者在北京生活，没想到第一句即吐槽：“苏州的房价都快赶上北京了”，“我来这几年还没攒够买大一点房子的钱，尤其今年，好地段的房子都6万元/平方米了，一般的都要4万元/平方米左右，买不起了。

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• 3月房地产数据点评：楼市小阳春季节性因素作用大

  Sat Apr 20 09:01:32 CST 2019 0

  房地产市场成交量价回暖。1月份-3月份，商品房销售面积29829万平方米，同比下降0.9%，降幅比1月份-2月份收窄2.7个百分点；商品房销售额27039亿元，增长5.6%，增速提高2.8个百分点。房价方面，3月份，CREIS(中国房地产指数系统)70个大中城市新建商品住宅价格指数环比上月增加0.6%，同比去年上涨11.3%，增速较上期加快；二手住宅价格指数方面，环比和同比增速分别为0.5%和7.9%，增幅较上期也有提高。

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• 楼市节后局部躁动 整体难言回暖

  Thu Mar 07 08:12:34 CST 2019 0

  严冬渐退，房地产市场却比想象中复杂。春节后，购房者被千人看房、楼盘涨价、土拍升温刺激到神经。“回暖”声音不断，楼市“异动”频频。北京的李洁（化名）也感受到这份躁动气息。

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• 百强房企1月销售额普遍下滑 TOP10门槛降至120亿

  Fri Feb 15 19:39:05 CST 2019 0

  

  经历2018年末的业绩冲刺后，2019年首月房企表现较为平淡。克而瑞研究数据显示，2019年1月百强房企中超3成权益销售金额同比下滑。万科以481.7亿元销售金额排名第一，碧桂园以460亿元排名第二。

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• 百逾城市住宅库存连增4个月 房企高库存压力重现

  Wed Jan 30 14:04:00 CST 2019 0

  基于资金和库存压力，开发商正在加快项目入市速度，争取快速回笼资金。据易居研究院监测数据显示，截至2018年12月底，全国100城新建商品住宅库存总量为45734万平方米，环比增长2.1%，同比增长1.6%，市场消化完这些库存需要9.7个月。

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• 房企酝酿年后涨价？深圳置业者或不买单

  Thu Jan 24 10:54:59 CST 2019 0

  

  深圳楼市传出有房企准备提价的消息，然而这已经不是第一次，去年12月底，市场也传出过类似消息，分析人士指出，开发商本来就会根据项目的销售情况对价格进行调整，这是正常的行为。只不过在目前的情况下，涨价可能不太现实，毕竟客户还是以观望为主。

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• 年底“一把火”：深圳上月新房成交环比激增70%

  Sat Jan 05 14:42:31 CST 2019 0

  

  “12月一手房成交量上升，主要是第4季度开发商的推盘量大增，而且还配合有促销政策，吸引了不少的观望客户前往购房，从各楼盘开盘日的去化率也可以看出这一点。”近日，深圳的张女士正在密集寻找合适的房源。

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• 25家房企业绩过千亿 后半个月开启冲刺模式

  Thu Dec 13 09:46:43 CST 2018 0

  限竞房、共有产权房在年底纷纷加推 销售千亿军团扩容 房企日子却并不好过25家房企业绩过千亿 后半个月开启冲刺模式还有半个多月的时间，2018年度开发商的销售大戏就要落下帷幕。最近，开发商年底冲刺的动作可谓十分“高调”。仅以北京市场来说，几个受关注度较高的限竞房项目都有了动作，像南二环项目佑安府不久前刚刚入市，西三环的西城天铸也预计在12月中旬开盘，永定门外的永定府项目的售楼处也挂上了招牌，落户西单置地新座首层。

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• 增速下滑 房企“有质量增长”在哪？

  Thu Dec 13 00:00:00 CST 2018 0

  

  编者按2018年无疑是房企面临空前压力的一年。年内各地楼市经历了史上最多的数百次调控政策，尤其是收紧的货币政策让房企不得不在拿地与融资、速度与安全的平衡木上艰难跋涉。随着房企销售同比增速持续下滑以及资金压力加大，各大房企不得不进入“冬季模式”：一方面，房企积极把握年底窗口期，不断加大融资力度；另一方面，房企拿地愈发谨慎，年内全国流拍地块也达历史空前水平。

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• 深圳开发商年关大量推盘以价换量

  Wed Dec 12 00:00:00 CST 2018 0

  还有半个多月的时间，2018年度开发商的销售大戏就要落下帷幕。最近，开发商年底冲刺的动作可谓十分“高调”。中国指数研究院数据显示，2017年国内千亿销售房企的数量就已达到16家。从今年的情况来看，房企规模上的整体跃进已超额完成。截至11月底，千亿销售房企就已经达到了25家。即便如此，在楼市调控趋严的背景下，开发商的整体状况难言乐观，因为多数公司的销售增长速度较上年已显著放缓。

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• 重点城市楼市成交回升 调控政策进入平稳期

  Wed Dec 05 00:00:00 CST 2018 0

  11月，全国重点城市楼市成交止降回升，收紧性调控政策较此前几个月有所减少。接受证券时报记者采访的业内人士认为，成交的止降回升是进入年底楼市推盘旺季后市场成交的正常回升，虽然11月以来收紧性调控政策锐减，但调控并未松动，稳控楼市秩序仍然是调控重点，政策整体进入平稳运行期。

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• 深圳10月一二手住宅量价齐跌 部分房企加速推盘

  Fri Nov 09 00:46:21 CST 2018 0

  “金九”失色之后，“银十”同样成色不足。在严厉的楼市调控下，深圳楼市整体成交低迷，10月一二手住宅量价齐跌，购房者观望情绪浓厚。多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，在今年仅剩的两个月，部分开发商面临资金及业绩压力，或将采取“以价换量”的措施，但成交量难有大幅突破，深圳楼市仍将处于高位盘整阶段。

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