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关于“投资客”的新闻

• 楼市悄然降温：投资客身影难见 房企数据普遍下滑

  Sat Jun 15 00:00:00 CST 2019 0

  不可否认，2019年上半年房地产市场还是走出了“小阳春”行情。但从目前新开楼盘的销售现况来看，楼市正在悄然降温，以前疯狂的场面在今年估计不容易出现。近日，位于深圳宝安中心区的新锦安海纳公馆开盘，推出1889套，认筹926个，均价8.9万，当天销售756套，解筹率过8成，整体销售过4成。这个成绩单相当靓丽，让很多人误以为，浮躁不减、横盘两年的深圳楼市依旧火爆。

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• 苏州楼市“限售”赶走短期投资客

  Fri May 17 18:47:34 CST 2019 0

  

  华夏时报 记者李贝贝 苏州报道楼市狂飙突进的苏州，在一纸限售令下，慢慢冷静了下来。苏州“限售”政策对新区和园区短期投资炒卖行为已经表现出了立竿见影的打击效果。但园区和新区市场的房价何时将趋于平稳和健康、房企是否会更加谨慎地拿地，依然还需要时间来验证。业内人士预计，如果后期市场热度持续走高，不排除调控持续加码的可能性。

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• 曾经只涨不跌的澳加房市转冷：中国买家少一半

  Thu May 16 08:58:36 CST 2019 0

  

  多伦多的房产经纪人、嘉德置业（集团）副总裁黄岚告诉记者，自2017年4月20日安大略省加征15%的海外买家税后，作为该省首府的多伦多的楼市就出现了持续降温。就别墅而言，至今已累计下跌了约30%。不管是澳大利亚还是加拿大，都出现了不少中国买家损失首付放弃交房的情况。

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• 只涨不跌的澳加房市转冷：中国买家少一半

  Thu May 16 07:57:37 CST 2019 0

  

  从5年前的90%到如今的不足50%，澳大利亚持牌房产分析师黄淦豪服务的中国客户，在数量上实实在在打了个对折。“以前我们公司的营销主要针对的就是中国买家，现在转型了，开始慢慢转向澳大利亚本地客户。”作为房产平台侨房网的创始人，黄淦豪见证了中国买家的疯狂和去年至今的犹豫和失落。其中的主要原因，正是针对外国投资者的多项政策收紧。

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• 澳加房市转冷：中国买家少一半 有人砸了首付

  Wed May 15 22:25:40 CST 2019 0

  

  简介：和澳大利亚此前数十年都相当稳定上涨的房市一样，加拿大也属于房价稳定的市场。从5年前的90%到如今的不足50%，澳大利亚持牌房产分析师黄淦豪服务的中国客户，在数量上实实在在打了个对折。“以前我们公司的营销主要针对的就是中国买家，现在转型了，开始慢慢转向澳大利亚本地客户。”作为房产平台侨房网的创始人，黄淦豪见证了中国买家的疯狂和去年至今的犹豫和失落。其中的主要原因，正是针对外国投资者的多项政策收紧。

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• 加拿大、澳洲房价骤跌 “中国大妈”为何不出手？

  Thu May 09 07:16:37 CST 2019 0

  

  本报记者 陈植 上海报道“生意清淡了很多。”一位加拿大房产投资中介负责人卫刚（化名）向21世纪经济报道记者如此感慨。18个月前，他几乎每周都要接待2-3批中国高净值人群购房团，带着他们跑遍温哥华、卡尔加里埃德蒙顿、多伦多等地区看房买房。甚至当时业界流传着一句话：“每班从中国飞往加拿大的飞机里，逾40%乘客是来买房的。

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• 一房难求 宁波杭州湾再出两成首付

  Sat May 04 11:25:00 CST 2019 0

  

  （图片来源：全景视觉）经济观察报 记者 谢敏敏“现在房子都卖光了，要想买的话，你得等到下一次加推。”4月28日，在宁波杭州湾一个楼盘的营销中心，一位销售人员如是表示。在距离上海140公里以外的杭州湾新区各个售楼处里，近期购房者从销售人员口中听到类似答复逐渐多了起来。

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• 买房的要注意了！这些城市限售楼盘将迎来"解冻"

  Fri Apr 12 08:31:24 CST 2019 0

  

  在历经多个调控周期后，“短期看政策，长期看人口”的特征在房地产市场体现的越发明显。短期房价走势，跟政策的走势关联性越来越高。2015年的“3·30”住房贷款新政，以及随后的个人住房营业税免征期由5年下调至2年。沉寂了2年的楼市，进入了新一轮上升周期。在一线城市楼市强劲复苏的带动下，以及各地棚改、购房补贴等楼市刺激政策的支撑下，二、三线城市楼市全面复苏。

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• 评论：大城市放宽落户 谨防投资客借机炒房

  Fri Apr 12 03:10:00 CST 2019 0

  

  大城市放宽落户 谨防投资客借机炒房人口在100万-500万的近70个城市落户或将放宽，业内称或将变相降低购房门槛，应避免楼市大起大落数据来源：住建部《2017年城乡建设统计年鉴》落户、城镇化与房地产息息相关。4月8日，国家发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》（下称“《任务》”）提到，城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

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• 深圳楼市现“小阳春”行情 中介一个月佣金买奔驰

  Mon Apr 01 10:16:17 CST 2019 0

  

  近期深圳楼市走出一波“小阳春”行情，此轮行情由刚需购房者主导，有房地产中介3月份赚到佣金20万元，正准备入手一辆二手奔驰轿车，“要是能这样做一年，连房子都解决了。”近期，深圳楼市成交上升，走出一波“小阳春”行情。数据显示，深圳全市住宅成交量已连续5周环比上升。中国证券报记者调研发现，此轮行情由刚需购房者主导，一些原本观望犹豫的首次置业者及有换房需求的客户纷纷出手。

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• 深圳住宅成交量连续5周上升 中介一个月佣金买奔驰

  Mon Apr 01 08:24:00 CST 2019 0

  近期，深圳楼市成交上升，走出一波“小阳春”行情。数据显示，深圳全市住宅成交量已连续5周环比上升。中国证券报记者调研发现，此轮行情由刚需购房者主导，一些原本观望犹豫的首次置业者及有换房需求的客户纷纷出手。

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• 楼市初春：买房得拼手速 投资客看到了机会

  Sat Mar 30 07:37:25 CST 2019 0

  

  本报记者 祁三连 实习生 陈惠 北京报道沉寂了两年之久的楼市在2019年春节后似乎迎来“春暖花开”的季节。每年三、四月份是楼市传统的“小阳春”季节，但在小阳春开始之前，2月份，部分城市和地区的楼市就开始转热。宏观调控政策的放松，再加上部分城市小阳春被炒作、造势，市场似乎将要迎来新一轮上涨周期。

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• 河北香河昔日投资客：放弃炒房 为父母在香河安家

  Thu Feb 28 09:43:34 CST 2019 0

  

  香河，一个以肉饼和家具闻名的小城，距北京市中心仅45公里，近年来承接了大量的北京外溢人口与购房需求。在限购之后，香河楼市从“火热”趋于“冰冻”。在各种利好政策之下，香河楼市在低迷中略有起色。香河的需求也从过去传统的投资需求，向刚需、自住需求回归。曾经在香河投资买房的张华(化名)看好香河发展前景，没有低价卖房、撤离香河，而是表示，“未来我自己住通州，可将父母安置在香河。

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• 感谢高铁和棚改：老家房价翻倍 买了十年终解套

  Sun Feb 10 14:16:13 CST 2019 0

  

  燕郊楼市崩盘，房价跌了2/3，有投资客已“赔掉了首付”！从手握60套房到破产离婚，一个深圳资深炒房客的血泪史！“断供潮”来袭，房子被七折拍卖！炒房客们的末日来临？网络上，时不时会发现房价暴跌炒房客巨亏的新闻，引起了广泛关注和巨大争议。一方面，房价暴跌炒房客巨亏迎合了群众心理，另一方面，类似新闻与房地产行业近年来的暴发户形象格格不入，引发多空对战。权威数据更加支持的结论是局部房价出现调整，更多城市房价依然处于稳定上涨之中。

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• 感谢高铁和棚改:老家房子半年翻倍 买了十年终解套

  Thu Feb 07 20:00:15 CST 2019 0

  

  网络上，时不时会发现房价暴跌炒房客巨亏的新闻，引起了广泛关注和巨大争议。一方面，房价暴跌炒房客巨亏迎合了群众心理，另一方面，类似新闻与房地产行业近年来的暴发户形象格格不入，引发多空对战。权威数据更加支持的结论是局部房价出现调整，更多城市房价依然处于稳定上涨之中。

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• 美加澳新楼市换入低速挡 中国买家转战新兴市场

  Sat Dec 15 07:39:14 CST 2018 0

  导读：过去五年，世界主要城市房价平均增长35%。根据国际货币基金组织（IMF）公布的数据，全球实际房价指数已恢复到金融危机前水平。高速增长吸引了投资客，也催生了泡沫风险，引来今年一系列新调控。眼下，在发达市场增速放缓之际，精明的买家又开始寻找新战场。

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• 从海南到云南 地产投资客迁徙路线图

  Sun Dec 09 10:10:59 CST 2018 0

  11月底的西双版纳依旧炎热，作为中国唯一拥有热带雨林的城市，这里仍是半袖、短裤和拖鞋的天下。从嘎洒国际机场到自治州政府所在地景洪市区不过十几分钟的车程，不时有巨幅楼盘广告从车窗外飘过。占地5.3平方公里的融创万达国际度假区位于景洪市东北，从万景大道进入度假区内，道路两侧底商聚集着大量房地产中介门店，饭店、酒店、售楼处是这条街上绝对的主角，这里也是西双版纳著名的售楼一条街。

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• 环京楼盘"冰封":燕郊房价近腰斩 无人接盘怎么办?

  Fri Dec 07 07:49:46 CST 2018 0

  

  与北京一河之隔，距天安门直线距离仅30公里的的河北燕郊，可以说是环京楼市的典型代表。三年前燕郊曾是涨势凶猛的环京楼市“领头羊”，如今，那里的楼市状况又如何了呢？央视财经记者进行了调查↓在河北省三河市燕郊镇的京榆大街上，这里同时也是往来北京和燕郊的必经之路。过去，这里曾是燕郊镇最为繁华的房地产销售一条街，但如今，仍在营业的房地产销售中心已屈指可数，大部分的门店已转行，有的门店则干脆关门歇业了。

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• 站在十字路口的贵阳楼市：市场降温 房价仍逆市上涨

  Sun Dec 02 22:46:18 CST 2018 0

  如果没有去年的那一波飙涨，房子、房价与楼市这些令人焦虑的字眼甚至都不会出现在贵阳人茶余饭后的谈话中。数个“超级大盘”的存在犹如蓄水池，将贵阳的房价在很长的一段时间内按在了均价5000元以下。贵阳人很少在“超级大盘”崛起的年代买不起房。

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• 进入调整期的昆明楼市：正在消失的投资客

  Tue Nov 27 08:01:38 CST 2018 0

  11月23日，在昆明最大的热点开发区域巫家坝周边，好几个在售楼盘门可罗雀。据某盘销售人员介绍，价格已经从7月份高峰期的1.6万元／平方米均价，调整至1.4万元／平方米，但价格一直保持比周边竞品略贵。昆明楼市进入下滑通道，源于7月1日开始，昆明市政府出台了限购政策：在昆明无房的外地人在昆明只能购买一套房。此外，支付门槛抬高也将部分置业客户，比如公积金原来在保证连续缴存12个月的前提下，首付款提取原来是每人40万，夫妻一共80万；现在需连续缴存18个月，单人只能提取30万，夫妻双方只有60万。

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