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关于“商业地产”的新闻

• 保定长城实业与融创房地产签署战略合作协

  Thu Sep 12 16:53:17 CST 2019 0

  9月11日，保定长城实业有限公司（以下简称“长城实业”）与融创房地产集团有限公司（以下简称“融创”）在京签订战略合作协议，双方宣布建立战略合作关系，计划在国内项目开展深度合作。长城实业总裁向炯、融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德出席签约仪式。

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• 美国这一资产遭海外投资者“集中抛售”

  Sun Sep 08 07:29:08 CST 2019 0

  

  参考消息网9月8日报道外媒称，外国投资者对写字楼、公寓、商场和其它房地产的强劲需求一定程度上推动了美国商业地产市场的长期牛市。目前，在房地产市场周期趋于成熟，同时地缘政治和全球经济不确定性上升的情况下，外国投资者对美国商业地产出现2013年以来的首次季度净卖出。

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• 龙湖集团：新十年故事三条主线

  Tue Sep 03 04:01:12 CST 2019 0

  

  既谋发展，又有克制。在整个行业穿越周期的必经之路上，强体能、练耐力、控节奏、平心气，贯穿在龙湖对过去、对现在、对未来的所有安排中。一组组数据已勾勒出一幅龙湖“当下有为，未来可期”的美好图景——今年上半年，龙湖站到了1056亿元半年销售规模新起点，土储突破7000万平方米关卡；商业地产和长租冠寓等运营业务贡献了近26亿元收入，归属股东的净利润达63.1亿元；净负债率仅53%，融资成本也已接近央企水平。

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• 杭州再获港资房企青睐 商业地产格局升级在望

  Sat Aug 24 10:46:30 CST 2019 0

  7、8月间，新鸿基地产、新世界发展接连高价拿下杭州大型综合体地块。市场分析人士指出，近年来杭州城市地位腾飞，新鸿基、新世界、恒隆等港资房企斥巨资进入杭州，具有明显的战略意义。从城市能级、发展前景、消费升级等角度来看，杭州需要与之匹配的高端、国际型的商业项目。另一方面，中原地产中国大陆区副总裁兼原萃总裁刘天旸也指出，“对于擅长商业操作的港资房企而言，杭州是一个适合展示商业实力、开展商业活动的优选城市。

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• 远洋集团上半年商业地产稳健突破 在营项目租金上升

  Thu Aug 22 10:44:05 CST 2019 0

  良好的融资能力和优化财务状况，为支持远洋集团业务规模发展的重要因素。集团的企业信用一直备受认可，获穆迪及惠誉给予投资级评级。（2019年8月21日，香港）作为中国主要经济地区领先房地产开发商之一的远洋集团控股有限公司（「远洋集团」/「公司」，股票代码：3377），公布公司及其附属公司（统称「集团」）截至2019年6月30日止六个月（「回顾期」）的中期业绩。

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• 水皮：这回狼真来了 地产风暴正在形成之中

  Fri Aug 02 20:40:31 CST 2019 0

  

  加勒比海的一只蝴蝶扇动了几下翅膀，没想到会形成远在千里之外的纽约的风暴，这种效应就叫蝴蝶效应。一个多月前，王振华因为个人的不耻行为在上海被拘捕，其时就连他本人恐怕也想不到自己的所作所为会给他实际控制的新城控股带来什么样的灾难，而反应到市场上的首先是新城控股股价的暴跌，然后再传出的就是新城控股出售项目断臂求生，本来意气风发追赶万达的势头戛然而止，几近休克状态。

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• 商业地产投资放缓投资者伺机而动

  Sat Jul 27 00:00:00 CST 2019 0

  根据戴德梁行最新发布报告显示，二季度，国内商业地产交易总额同比下降19%至402亿元。不过在一季度活跃市场的推动下，今年上半年交易总额较去年同期仍上涨3.3%，总计达1258亿元。值得一提的是，新加坡资本在过去的18个月里，已累计在国内投资了近435亿人民币的物业资产，远高于过去10年的平均值（约50亿人民币）。

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• 中梁控股今日上市 发行定价为5.55港元/股

  Tue Jul 16 14:37:00 CST 2019 0

  

  7月16日，香港中环康乐广场铜锣声响的那一刻开始，中梁控股（2772.HK）成功登上资本市场的舞台。至此，资本市场20强房企已全员到齐。中梁控股也成为了近9年上市内房股中资产和规模最大的房企之一。对于中梁的董事长杨剑来说，这一刻是企盼已久的，但也是顺理成章的。26年前他扎身进入房地产市场，一举创办中梁，使其成为中国房地产业增长速度最快的房企之一。2019年荣获中国房地产业协会、上海易居发展研究院及中国房地产测评中心“2019中国房地产开发企业20强”、“2019中国房地产开发企业发展潜力十强”。

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• 写字楼"降温":空置率与降租夹击 业主谨慎对待客户

  Thu Jul 11 07:53:32 CST 2019 0

  空置率走高租金下挫主要原因是写字楼新增供应大幅提升。近几年一些中西部二线城市在短期内集中了大量的新增供应，导致整体空置率出现上涨。

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• 写字楼"降温":空置率走高租金下挫 新增供应大幅提升

  Thu Jul 11 07:38:29 CST 2019 0

  “市场没以前好了。”负责金长安大厦租赁业务的中介人员小蒋语气中透露出一丝无奈，他在这一行已经做了6年，见证了不少写字楼从人来人往到人去楼空的变化。2014年、2015年正值金融业快速发展，写字楼里则出现了很多金融公司租户。

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• 美媒：外资对中国商业地产投资创新高

  Fri Jun 28 11:19:03 CST 2019 0

  

  中国日报网6月26日电 今年以来，外资延续在华的积极投资态势，多家外国投资机构在中国“买买买”，收购北京上海多个优质地段物业资产。外媒认为，外资新一轮中国淘金潮的背后，是外国投资者看好中国日益成熟的国内市场和更长期的增长前景。

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• 《华尔街日报》：外国投资者开始看好中国商业地产

  Thu Jun 27 08:40:00 CST 2019 0

  美国《华尔街日报》6月26日文章，原题：外国投资者对中国商业地产投资创新高外国投资者重新开始在中国购买商业地产，并未理会价格泡沫和美中之间的贸易争端，而是关注中国日趋成熟的国内市场和更长期的增长前景。

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• 万达商业地产A股上市“中止审查”仍未解除

  Wed Jun 05 12:58:12 CST 2019 0

  

  中新网6月5日电，根据证监会5月31日披露的发行监管部首次公开发行股票审核工作流程及申请企业情况表显示，截至2019年5月30日，上交所主板共有131家企业排队，其中有6家企业被“中止审查”，大连万达商业地产仍在其中。

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• 再战文旅产业：王健林背后的逻辑并不简单

  Mon Jun 03 09:20:50 CST 2019 0

  虽然万达集团董事长王健林很早就声称，万达将继续投资文旅产业，但当时并没有多少人信以为真。

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• 外资大幅加仓中国商业地产 投资占比升至50%

  Thu May 30 08:09:30 CST 2019 0

  

  2019年以来，外资的身影频频活跃在中国商业地产大宗交易市场上。数据显示，截至2019年4月底，黑石、凯德、基汇等外资机构，在中国内地的大宗房产交易累计金额已超过400亿元。

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• 一季度中国商业地产投资额再创新高 一半被外资买走

  Tue May 28 18:05:00 CST 2019 0

  

  （图片来源：全景视觉）经济观察网 记者 张雅楠 2019年一季度，中国商业地产投资总额和写字楼交易金额均创下2005年来同期新高。国内大宗物业投资交易金额超过人民币530亿元，其中外资占比进一步大幅提升至50%，为2016年以来单季最高，写字楼大宗交易金额亦超过250亿元。

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• 蓝皮书：未来3-5年商业项目平均空置率将达20%以上

  Thu May 23 10:44:02 CST 2019 0

  证券时报e公司讯，中国社科院和社会科学文献出版社23日共同发布的《房地产蓝皮书（2019）》指出，2019年商业地产市场的不确定性增强、市场竞争加剧、商业创新加速、存量更新加速、资产证券化加速。从空置来看，预计未来3-5年商业项目平均空置率将达到20%以上，商业整合并购的趋势加速。

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• 融资利率半年多下降近10% 酒店资产证券化迎良机

  Sun May 19 17:26:19 CST 2019 0

  短短半年左右的时间里，评级为AA+的产品的发行利率，就比AAA下降了0.5个百分点。持续下降的成本、投资者的超额认购，使得酒店类的商业地产资产证券化产品，迎来了发行的大好时机。5月16日，由星河控股集团发行的一只酒店资产支持专项计划在深交所正式挂牌。募集说明书显示，该资产支持专项计划的基础资产是位于深圳中心区的地标性物业星河丽思卡尔顿酒店未来12年的营业收入，发行规模22.11亿元，获得超额1.6倍的认购，其中由招商银行认购超过9亿元。

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• “新联合体”时代 开发商的朋友圈该更新一下了

  Sat May 04 11:28:00 CST 2019 0

  

  （图片来源：全景视觉）经济观察报张雅楠/文“联合体”，对开发商来说，并不是一个陌生的词汇，几家开发商组团或开发商加资本方的组合，是最近几年土地拍卖市场上最常见的拿地主体。土拍的门槛越来越高，联合体的优势显而易见，既能够联合吃进优质地块，同时又能发挥几家企业的资源优势，分散风险。

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• 渡过危机的华夏幸福 能否迎来“第二春”？

  Sat Apr 27 08:49:48 CST 2019 0

  “2018年华夏幸福干了很多事情，在我看来，我们做了两件核心的事情：第一是引入平安作为第二大股东；第二是防风险。”4月23日，华夏幸福基业股份有限公司董秘林成红接受媒体采访，并对公司2018年的年报作出解读。

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