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关于“土地储备”的新闻

  • 越秀地产上半年营收翻倍 凶猛拿地负债1556亿元

    Fri Aug 16 07:49:15 CST 2019 0

    今年因高价拿地进入公众视野的越秀地产,在8月13日晚间发布了半年报,并以营收翻倍的成绩再次引起关注。然而,公司因斥资拿地债台高筑,上半年总负债已超过1500亿元。业内人士认为,越秀地产负债偏高,在近期行业政策收紧的背景下,要防范资金方面的压力,适当放缓拿地速度。

    越秀 房地产 土地储备 国企 地王

  • 32个城市银行房地产专项检查 房企融资闸口再紧

    Sun Aug 11 08:22:06 CST 2019 0

    包含一线城市、二线在内的32个城市的银行正迎来房地产业务专项检查,房地产企业融资正面临更严格的监管局面。8月8日,21世纪经济报道记者获悉,银保监会办公厅近日下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》(简称《通知》),重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务。

    融资 贷款 信托 房地产企业 土地储备

  • 新城150亿项目出售,现金流更加充沛,战略灵活性提升

    Fri Jul 26 10:08:55 CST 2019 0

    金融界网站讯7月24日晚,新城控股发布公告:公司拟筹划转让部分项目公司股权及相关债权,本轮交易总额不超过150亿元。拟转让项目为公司近期公开市场新获取的纯住宅项目,项目均处于前期阶段,尚未销售。

    现金流 王晓松 土地储备 新城控股 股权

  • 新城控股"断臂求生":出售项目主要在长三角地区

    Tue Jul 23 20:37:42 CST 2019 0

    新城控股

    正如你所预测,新城控股果然在卖项目。7月23日凌晨,新城控股就市场传闻发布公告称,为积极应对市场变化,公司正与合作伙伴就公司近期公开市场新获取项目的合作方式进行洽谈、协商,筹划出售部分项目公司股权。据公告,截至目前,公司已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目),公司已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议,交易总额约为24亿元,约占公司2018年末经审计归母净资产的8%。

    新城控股 股权 住宅项目 土地储备 金科 地产商

  • 百强房企新增货值破4.5万亿 10房企买地花近7200亿

    Fri Jul 19 07:48:43 CST 2019 0

    百强房企新增货值破4.5万亿 10房企买地花近7200亿

    从房子成为商品到年销售额高达15万亿元,30多年以来,极少有哪个行业能像房地产一样发展到如此巨大的体量。今年上半年,房地产增量市场销售额达7万亿元,百强房企市场份额越来越高。正如万科董事会主席郁亮所示,行业集中度上升,头部企业间竞争激烈。

    土地储备 万科 百强 克而瑞 四线城市

  • 左手拿地右手并购:孙宏斌土地增持路线图

    Thu Jul 18 08:01:56 CST 2019 0

    在同策研究院总监张宏伟看来,从市场角度来讲,现在并购价格相对便宜,并购项目利润率整体比公开招拍拿地的利润率水平要高。

    孙宏斌 融创 股权 房地产 土地储备

  • 中梁控股今日上市 发行定价为5.55港元/股

    Tue Jul 16 14:37:00 CST 2019 0

    中梁控股今日上市 发行定价为5.55港元/股

    7月16日,香港中环康乐广场铜锣声响的那一刻开始,中梁控股(2772.HK)成功登上资本市场的舞台。至此,资本市场20强房企已全员到齐。中梁控股也成为了近9年上市内房股中资产和规模最大的房企之一。对于中梁的董事长杨剑来说,这一刻是企盼已久的,但也是顺理成章的。26年前他扎身进入房地产市场,一举创办中梁,使其成为中国房地产业增长速度最快的房企之一。2019年荣获中国房地产业协会、上海易居发展研究院及中国房地产测评中心“2019中国房地产开发企业20强”、“2019中国房地产开发企业发展潜力十强”。

    土地储备 万科 商业地产 长三角 中梁

  • 6月份新增地方债发行7170亿 投向土地储备最多

    Mon Jul 15 07:18:53 CST 2019 0

    今年新增地方债发行速度正在加快。财政部近日发布数据显示,6月份,全国31个省(区、市)发行183只地方债,发行金额合计8995.51亿元,环比增长196%。其中,新增债券发行7170.35亿元,资金投向土地储备最多,达1903.15亿元,占比为26.5%。

    地方债 债券 土地储备 专项融资 财政部 财政部

  • 防控专项债务风险 七省市试点土储项目预算管理

    Sat Jun 22 10:04:00 CST 2019 0

    为规范土地储备项目预算管理,健全土地储备专项债券项目控制机制,有效防控专项债务风险,促进地方经济持续健康发展,6月21日,财政部发布关于《土地储备项目预算管理办法(试行)》的通知,试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。

    财政部 土地储备 财政资金 土地出让

  • 财政部:试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理

    Fri Jun 21 14:26:00 CST 2019 0

    关于印发《土地储备项目预算管理办法(试行)》的通知财预〔2019〕89号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、自然资源主管部门,新疆生产建设兵团财政局、自然资源局:为规范土地储备项目预算管理,健全土地储备专项债券项目控制机制,有效防控专项债务风险,促进地方经济持续健康发展,根据《中华人民共和国预算法》和《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》(国发〔2014〕43号)、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2016〕100号)等法律和制度规定,我们研究制定了《土地储备项目预算管理办法(试行)》,试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。

    土地储备 财政部 限额

  • 黄其森:最艰难都是被你们说出来的 泰禾本来没那么艰难

    Sat Jun 15 13:12:00 CST 2019 0

    黄其森:最艰难都是被你们说出来的 泰禾本来没那么艰难

    在泰禾集团(000732.SZ)近半年时间不断被外界质疑资金链紧张,不得不依靠甩卖项目从而保证公司现金流的正常运转之后,泰禾集团董事长黄其森选择出面回应市场对泰禾的各类疑问。6月14日14时30分左右,黄其森出现在北京的“中国院子”,不同于此前出席正式场合身穿衬衫西装,黄其森今日的装束很简单,一件湖蓝色的T恤,休闲裤,神色轻松面带笑容地走进会议室。在这场长达三个小时的媒体交流会上,黄其森对于外界对泰禾管理和资金的质疑进行了解答。

    黄其森 泰禾 世茂 泰禾集团 土地储备 三四线城市

  • 边融资输血边高价拿地 新希望地产不再淡定?

    Wed Jun 05 11:37:33 CST 2019 0

    边融资输血边高价拿地 新希望地产不再淡定?

    高价拿地、频繁融资,规模一向稳健扩张的新希望地产要开始狂奔了吗?2019年以来土拍市场逐渐升温,多城市出现房企扎堆抢地现象,其中低调的四川新希望房地产开发有限公司(下称“新希望地产”)以高价囤地模式引起了广泛关注。

    房地产 新希望 碧桂园 融资 土地储备 新希望集团

  • 中南建设:销售增速略有回落 拿地力度有所提升

    Tue Jun 04 13:16:53 CST 2019 0

    天风证券指出,公司销售增速短期回落,但在全国性增速回落的背景下,公司在百强房企中排名提升了1个位次,表现相对较好,同时公司5月拿地力度明显提升,为后续推盘加快土地储备。另一方面,近期公司发布了股权激励计划,有望重点激励公司核心骨干,19/20/21年对应的40/70/90亿业绩承诺彰显公司信心,业绩有望加速释放。

    中南建设 土地储备

  • 净利和现金流双降 滨江集团距千亿目标还有多远?

    Fri May 31 09:33:46 CST 2019 0

    净利和现金流双降 滨江集团距千亿目标还有多远?

    继2018年冲千亿折戟后,滨江集团净利润和现金流量均出现了双降。2019年,公司目标再指“千亿”,这次,结果又将如何?浙系房企滨江集团(002244.SZ)发布的2018年年报数据显示,2018年公司净利润12.17亿元,同比减少28.89%。现金流量净额为-136亿元,同比减少506.44%。完成合同销售金额850.1亿元,与此前公司定下的2018年千亿元销售目标还有150亿元的差距。

    滨江集团 现金流 土地储备 负债率

  • 美的置业降杠杆之术:大股东注资+IPO

    Fri May 24 08:10:59 CST 2019 0

    刚刚在香港上市的美的置业(3990.HK),就以拿地百亿震惊业内。2018年10月11日,美的置业在香港上市,这一IPO使得“美的系”第四家上市公司的净杠杆率由118.9%降到97%,此前该公司净杠杆率一度超过600%。

    置业 ipo 土地储备 融资 美的

  • 39.72亿元!泰禾再出售3项目股权给世茂

    Sat May 18 14:38:00 CST 2019 0

    39.72亿元!泰禾再出售3项目股权给世茂

    (图片来源:全景视觉)经济观察网 记者 谢敏敏 田国宝试图通过出售旗下项目股权而缓解资金状况的泰禾集团(000732.SZ)正在加快步伐,这一次的买家依然是世茂。5月17日晚间,泰禾宣布一口气转让了3个项目的股权。按照公告,泰禾将旗下苏州淀山湖项目公司20%股权、广州院子项目公司51%股权、佛山院子项目公司30%股权转让给世茂房地产,总交易对价约为39.72亿元。

    泰禾 世茂 股权 华侨城 土地储备 雅居乐

  • 绿地出售成都第一高楼:总货值50亿 散售而非整体转让

    Sat May 18 12:29:00 CST 2019 0

    上海起家的地产商绿地控股(600606.SH)西南区域事业部将多个商业项目列入了出售计划,其中也包括了高达468米的成都第一高楼——成都绿地中心。5月17日,澎湃新闻从绿地西南区域事业部了解到,列入出售计划表的优质商办项目的整体货值超过了80亿元。

    绿地控股 成都 住宅 土地储备

  • 珠江实业盈利能力持续疲软 对外拆借资金猛增

    Fri May 17 09:46:11 CST 2019 0

    珠江实业盈利能力持续疲软 对外拆借资金猛增

    土地储备不足、新增借款剧增、经营现金流下降,即使有母公司广州珠江实业集团作为后盾,珠江实业在发展之路上仍旧步履蹒跚近期,上交所针对珠江实业(600684.SH)2018年年报事后审核发出问询函,直指珠江实业对外拆借资金额度较大且增长过快、房地产开发业务布局集中、公允价值变动损益和投资收益等问题,珠江实业5月11日公告称将延期回复。

    珠江实业 严跃进 现金流 房地产 土地储备

  • 29家房企均花百亿元抢地 回归二线城市溢价补仓

    Wed May 15 07:44:07 CST 2019 0

    融资端的解压马上传导到了土地市场。4月份以来,头部房企和中型房企重燃拿地热情,尤其第二梯队房企几乎开启了全面抢地模式。据中原地产研究中心统计数据显示,截至5月14日,29家房企年内拿地总额均超过百亿元,2018年同期只有24家,2017年同期则只有18家。其中,融创中国拿地金额高达626亿元、碧桂园达465亿元、新城控股达422亿元。

    抢地 土地市场 楼市 土地储备 二线

  • 45城卖地均超百亿元 杭州成卖地收入最高城市

    Fri May 10 09:14:00 CST 2019 0

    45个城市年内卖地金额超过百亿元,其中最高的杭州卖地947亿元。 有些房企去年下半年开始大幅减少了拿地投资金融,但近期拿地热情却快速上升。实际上,自2018年下半年起,全国各城市土地流拍现象明显增多,土地市场呈现降温趋势。2018年全国土地出让收入6.5万亿元,较2017年同期下降15.7个百分点。但沉寂许久的土地市场近期却迎来回暖迹象。

    土地市场 土地出让 土地储备 张大伟

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