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关于“土储”的新闻

• 上半年龙头房企拿地热情不减 收缩战线重心

  Sat Aug 17 10:19:40 CST 2019 0

  

  华夏时报 记者陆肖肖 北京报道土地作为房地产企业生产的“面粉”，一直是房企未来发展的重要生产资料，在上半年的土地市场上，龙头房企仍然保持着补仓的热情。但在拿地策略方面，在今年较为严格的楼市调控下，多数企业在市场策略上更为谨慎，缩减三四线城市战线，拿地重点重回一二线城市。

  一二线 三四线城市 房地产企业 土地市场 土储

• 中洲控股上半年净利下滑六成 152亿目标不改初衷

  Mon Jul 29 07:18:59 CST 2019 0

  

  虽然，上半年归属股东净利润下滑超过六成，但中洲控股仍对下半年市场充满期望，而且全年152亿元的销售目标也未调整。若下半年，中洲控股要完成百亿销售额的目标，压力不可谓不大业绩疲弱，尤其是归属股东净利润下滑较大，这是深圳老牌房企中洲控股(000042.SZ)上半年遇到的主要焦心事。那么，接下来该如何扭转这种局面？对于2019年下半年，中洲控股寄望多地项目可以力挽狂澜，由此，为各地子公司加速融资也显得尤为重要。

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• 新城控股黑天鹅冲击波：发展或受融资、土储影响

  Sat Jul 13 08:36:43 CST 2019 0

  21世纪经济报道 唐韶葵 上海报道新城控股（601155.SH）黑天鹅事件一周过去后，新城系股价止住了跌势。7月12日，新城控股经历六连跌后翻红，涨2.77%；另外两只港股新城发展（01030.HK）涨6.84%、新城悦（01755.HK）涨6.97%。

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• 新城控股上半年销售1224亿元 同比增长近三成

  Mon Jul 08 08:32:06 CST 2019 0

  7月7日晚间，新城控股发布6月份及二季度经营简报，数据显示，上半年新城控股累计合同销售金额约1224.18亿元，比上年同期增长28.44%；累计销售面积约1049.52万平方米，比上年同期增长35.50%。

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• 荣盛发展：单月销售增速创新高 维持“买入”评级

  Thu Jul 04 13:56:26 CST 2019 0

  东吴证券发布荣盛发展的研报指出，荣盛发展6月实现销售面积128.75万平方米，同比增长30.42%；销售金额145.35亿元，同比增长34.95%，单月销售规模增速创年内新高。2019年1-6月，公司累计实现销售面积422.70万平方米，同比增长9.85%；累计销售金额465.78亿元，同比增长16.16%；销售均价为11019元/平米。

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• 短期资金承压 业绩增速放缓 中国金茂引质疑

  Mon Jun 24 09:43:28 CST 2019 0

  

  尽管中国金茂已公开表明出售项目股权是之前早已规划好的事情，然而在临近年中之时频繁出售股权动作仍不免让人关注在房企融资收紧的当下，中国金茂（00817.HK）近一个月以来一系列出售股权动作引发业界颇多猜想。

  金茂 股权 置业 土储 北交所

• 防控专项债务风险 七省市试点土储项目预算管理

  Sat Jun 22 10:04:00 CST 2019 0

  为规范土地储备项目预算管理，健全土地储备专项债券项目控制机制，有效防控专项债务风险，促进地方经济持续健康发展，6月21日，财政部发布关于《土地储备项目预算管理办法（试行）》的通知，试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。

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• 财政部：试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理

  Fri Jun 21 14:26:00 CST 2019 0

  关于印发《土地储备项目预算管理办法（试行）》的通知财预〔2019〕89号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、自然资源主管部门，新疆生产建设兵团财政局、自然资源局：为规范土地储备项目预算管理，健全土地储备专项债券项目控制机制，有效防控专项债务风险，促进地方经济持续健康发展，根据《中华人民共和国预算法》和《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2016〕100号）等法律和制度规定，我们研究制定了《土地储备项目预算管理办法（试行）》，试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。

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• 旭辉集团暂停公开市场拿地：目前土地市场过热

  Fri Jun 07 16:41:00 CST 2019 0

  房企融资收紧的影响仍在持续，有房企在内部明确表示不拿“地王”，有房企的谨慎则更进一步。澎湃新闻（www.thepaper.cn）从不同信源处获悉，闽系房企旭辉集团（00884.HK）已经要求区域公司暂停在公开市场拿地，何时重启，仍待集团通知。

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• 房企5月销售业绩增速放缓 土地仍然集中于头部公司

  Tue Jun 04 08:21:18 CST 2019 0

  在政策松紧之间，市场走出了一条不规则的曲线，从房企端来看，在经历了3月、4月业绩增长之后，5月虽再度迎来上涨，但涨幅收窄。5月，市场总体表现延续了2019年初以来的降温。克而瑞数据显示，在权益口径下，5月，百强房企的整体销售规模较上月有小幅增长，环比增长8.8%。农历新年过后，房企销售速度开始加快，在低迷的市场环境中，3月走出了一波小阳春之势。

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• 绿城中国2018年净利润腰斩 宋卫平持续减持现隐忧

  Fri May 17 09:49:46 CST 2019 0

  

  自4月末起，绿城中国创始人宋卫平开始不断减持公司股份，这家一向以高品质、长周期、高端化的开发策略见长的企业，2018年业绩下滑明显。在此基础上，绿城中国能否完成2019年1800亿的考核目标充满未知2018年，绿城中国控股有限公司（3900.HK,下称“绿城中国”）未完成其年度销售目标1600亿元，实际完成1564亿元，全年净利润下滑超50%。在此背景下，公司仍然提出2019年考核目标1800亿元，争取实现2000亿元，2019年前四月，销售金额仅383亿元，这无疑将给绿城中国带来巨大挑战。

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• 房企四个月圈钱8500亿 炒热土地市场

  Tue May 14 19:57:42 CST 2019 0

  简介：头部房企土储策略的示范效应变得愈发显著。在房地产开发行业，企业间角逐的第一战场并非商品房销售环节，而是在土地市场上，因为只要拿对了地，项目往往成功了一半。

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• 万科A：单月销售复苏 维持“推荐”评级

  Wed May 08 14:13:08 CST 2019 0

  万科公布2019年4月经营数据，公司实现销售面积370.0万平方米，同比增长43.63%；销售金额601.7亿元，同比增长43.64%。民生证券点评称，单月销售复苏，均价环比上行。随着一二线房地产市场的复苏，公司销售规模将保持较快增长，有望进一步巩固行业领先者的地位。万科销售与业绩稳定增长，土储丰富，财务状况良好，融资成本较低，多元化业务稳健发展。

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• 物业板块拆分上市 蓝光发展登上新台阶？

  Wed Apr 24 12:09:33 CST 2019 0

  

  易居研究院智库中心研究中心严跃进告诉中访网，“中航本身当前在去地产化，既有地产项目会加快剥离，这也会蓝光项目收购创造了较好的条件。对于蓝光发展来说，类似收购利好形成更多的土储储备和潜在的可售房源。而且当前楼市情况也没有想象的糟糕，所以收购后类似项目可以为其业绩成长创造更好的条件”。

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