深耕区域市场 世荣兆业Q3利润增15%

（原标题：深耕区域市场 世荣兆业Q3利润增15%）

受疫情和房地产政策调整的影响，A股三季度销售额600亿以下的79家中小地产上市公司中，有45家出现利润同比下滑，下滑企业超过一半。

受益于粤港澳大湾区，深耕珠海本土市场的世荣兆业（002016.sz）今年第三季度利润实现逆势上涨，单季净利润达2.47亿，同比大幅增长15.82%，前三季度净利润共达6.46亿元，正加速消化上半年疫情影响恢复高速增长。

与此同时，机构也在增持该公司，第三大股东香港中央结算在第三季度增持115.5万股，截止9月30日，持股占该公司总股本1.79%。

据悉，香港中央结算在今年10月份已经成为格力电器第一大股东。

深耕本土 建立品牌

众所周知，世荣兆业是一家珠海本土企业，根基和发展都在于此。2008-2009年，世荣兆业成功重组上市，成为珠海第二家房地产上市公司。2005-2006年占地面积5000亩的超大型高档社区里维埃拉开工建设，世荣实业驶入了企业发展的快车道。

世荣兆业曾在公告中表示，公司在珠海区域拥有可以满足未来若干年开发且成本较低的土地储备，使得公司在本区域市场的持续发展能力、抵御风险能力、市场竞争力等各方面都明显优于其他竞争对手；同时，经过多年来在本区域市场深耕细作，无论是企业品牌还是楼盘品牌都已获得市场高度认可，保持着有力的区域竞争优势。

在此期间，公司也为当地承担了大量的社会责任，2016年4月世荣兆业出资5700万元，捐建斗门区第二实验小学；同年6月世荣兆业于斗门区乾务镇捐建了“世荣公园”，以供周边居民休闲、娱乐，提升生活品质；2017年8月向珠海市斗门区红十字协会捐赠1000万元，助力珠海台风重灾区，在2020年初疫情期间,还向广东省红十字会捐赠100万元，用于购买医疗设备及防护用品，助力武汉抗击新冠疫情。更有诸多善举令人印象深刻。

变更法人 转型箭在弦上

该公司最近更换法人和总裁的公告也给市场增强了信心，公司法人和总裁已变更为李绪鹏。

资料显示，1969年出生的李绪鹏职业活动范围一直在珠海，做过工程师、调研员。他最近曾就职的公司是珠海格力电器股份有限公司（简称“格力电器”），担任监事会主席。拥有国企背景和知名企业管理经验的人来管理公司，外加市场敏锐性极强的香港中央结算持续增持，外界普遍认为，世荣未来发展将迎来新的局面，转型箭在弦上。

分析人士指出，当前恰逢珠海特区成立四十周年，四十年筚路蓝缕，四十载春华秋实，站在历史的新起点上，珠海正奋力推进“二次创业”加快发展，谱写粤港澳大湾区建设发展的新篇章，对于当地的知名企业，珠海有动力也有需求，加快推进其转型升级，助力城市发展。