网易首页 > 财经频道 > 正文

万科发布三季报:净利润增长14.9% 持有现金1730.5亿

0
分享至

10月29日晚间,万科披露2020年三季度报告。三季度,万科实现营业收入人民币951.4亿元,同比增长12.5%;实现归属于上市公司股东的净利润人民币73.6亿元,同比增长14.9%。 1-9月,万科累计实现营业收入人民币2,414.9亿元,同比增长7.9%;实现归属于上市公司股东的净利润人民币198.6亿元,同比增长8.9%。

三季度以来,各地在“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位下,坚持稳地价、稳房价、稳预期,持续完善和落实调控措施。更为重要的是,被称为“三道红线”的国家针对重点房地产企业的资金监测和融资管理规则出台,房地产金融监管持续强化。

面对行业环境调整变化,万科在财务、销售、投资、运营等各方面持续保持稳健状态,以应对机会和挑战。

超1700亿现金在手,持续提升资金使用效率,保持企业健康及免疫力。截至9月底,万科净负债率为27.6%,保持行业低位;持有货币资金人民币1,730.5亿元,远高于短期借款和一年内到期有息负债总和人民币850.7亿元。有息负债占总资产的比例为14.1%,且有息负债中66.8%为长期负债。

住宅开发业务坚持积极销售策略,三季度销售实现稳健增长。第三季度房地产业务实现合同销售面积1,187.9万平方米,合同销售金额人民币1,722.8亿元,同比分别增长30.3%和21.7%。1-9月,万科累计实现合同销售面积3,264.8万平方米,合同销售金额人民币4,927.6亿元,同比分别增长6.6%和3.6%,截至9月底,在合并报表范围内有4,913.1万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约人民币7,248.8亿元,较年初分别增长14.6%和19.0%。

对于未来的项目储备,万科坚持理性投资,做好安全与发展平衡、风险与收益匹配的前提下发掘各类潜在的投资机会第三季度新增46个开发项目,总建筑面积约851.3万平方米,权益规划建筑面积约572.2万平方米;1-9月,累计新增101个开发项目,总建筑面积约1,832.3万平方米,权益规划建筑面积约1,066.4万平方米。与此同时,公司的项目资源保持在合理水平,截至9月底,万科在建及规划中项目总建筑面积约15,812.2万平方米。此外,万科还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约330.5万平方米。

“城乡建设与生活服务商”战略定位下万科遵循“与城市同步发展,与客户同步发展”的策略,持续深化精益运营,推进各项业务有序发展。

物业服务方面,万科物业与戴德梁行合资公司正式对外公布中文名称“万物梁行”,万物梁行于三季度获得英国皇家特许测量师学会中国奖(RICS China Awards 2020)“年度设施管理团队”冠军;同时,万科物业持续探索“城市物业”业务,在武汉市江汉区、郑州市二七区引入城市空间整合服务,并于10月24日正式推出了国内第一个以城市服务为定位的全新品牌——“万物云城”。

租赁住宅方面,万科持续打造以“泊寓”为主的青年公寓产品,三季度新增开业0.85万间;截至9月底,累计开业约13.58万间。租赁住宅业务持续落地服务的标准操作程序(SOP),明确服务的底线标准,开展服务品质提升、客户关怀等主题活动,截至9月底,成熟期项目(开业半年及以上)的出租率为95.3%。

商业开发与运营方面,上海南翔印象城MEGA于8月开业,成为上海最大单体购物中心,开业首月总客流突破300万人次。

物流仓储服务方面,三季度新获取项目4个,总建筑面积约32万平方米。截至9月底,物流仓储服务业务总建筑面积约1,106万平方米。

相关推荐
热点推荐

再这么下去,球哥该失业了!

体育委员刘老师
2021-01-18 22:43:32

欧文最近给乔治-弗洛伊德的家人买了一套房子

有丶小帅杜兰特
2021-01-19 07:03:35

美国突然取消英特尔等向华为供货许可:已吊销八份,新申请全拒

机器之心Pro
2021-01-18 16:18:15

中国GDP突破100万亿大关!将有22个城市GDP上万亿

大猫财经
2021-01-18 14:56:14

离真相越来越近!多国废水中发现新冠病毒,疫情时间线或改写

台海新观察
2021-01-18 18:39:25

拜登核心幕僚:探讨“两岸新方案” 不挺“台独”

澳门商报
2021-01-19 09:42:20

郑爽代孕又弃子,这个被父母PUA长大的女孩一直停在了青春期

亦君说书
2021-01-19 13:03:09

日媒:东京奥运或延迟到2024年 2024巴黎奥运推迟到2028

直播吧
2021-01-19 07:54:30

谁的问题?男子到医院割包皮,术后发现10公分变4公分:怎么活啊

小白的快乐生活
2021-01-17 00:05:02

寿命仅8年的世界500强中企!负债1920亿,让150家金融机构难入眠

钱包那些事儿
2021-01-18 08:27:42

《流金岁月》大结局,叶谨言忍了一辈子,最终还是表白了

南风偿
2021-01-16 18:45:59

7+8+9!勇士真核带队逆转,进攻专门传球,防守专治浓眉,太狠了

篮球喷子
2021-01-19 14:20:25

郑爽代孕父母建议弃养引哗然,官媒也下场,疑郑爽小号发文:等着

萌神木木
2021-01-18 19:44:55

世卫专家组飞抵武汉!2人抗体检测出阳性,民众:差点有口说不清!

萌宠小王子
2021-01-16 06:47:19

“铜铃眼”女主持回应了,因患病形象大变,生而为人请你善良

mx八卦城
2021-01-19 01:13:47

【关注】公交车急刹车,38岁女乘客被甩出2米后不治身亡!现场视频揪心

羊城晚报资讯
2021-01-18 19:54:14

郑爽,请退出娱乐圈!这三点证实她演艺事业或走到尽头

娱记凌凌壹
2021-01-19 02:00:28

柳传志女儿,滴滴总裁柳青,事业正盛时患乳腺癌,如今1人带3子

桃烟读史
2021-01-18 17:35:49

亏损2个亿,传出婚变消息,吴奇隆刘诗诗婚姻破裂?

旅途观察员
2021-01-18 11:49:50

后悔了吗?广东本土内线自愿投辽篮,却遭雪藏2年未出场沦为球童

开球咯
2021-01-19 08:54:11
2021-01-19 16:21:02

财经要闻

头条要闻

郑爽代孕生俩娃 "借腹生子"的买卖 远比想象更残酷

头条要闻

郑爽代孕生俩娃 "借腹生子"的买卖 远比想象更残酷

体育要闻

连场炸!哈登又创新纪录 篮网4连胜

娱乐要闻

杨超越穿蓬蓬裙可爱俏皮 似在逃公主

科技要闻

马斯克展示特斯拉新产线:造电池像做玩具!

汽车要闻

二三次元来回穿越 大众发布新AR-HUD系统

态度原创

数码
游戏
时尚
房产
公开课

数码要闻

统信UOS:已经可以替代Windows 7

《罪恶帝国》四位首领与城市情报公布

蕾哈娜拍内衣大片火辣性感 新专辑遥遥无期

房产要闻

三亚:今年建3934套安居房、改造21个老旧小区等

公开课

月薪一万就结婚是不负责?这才是中国工资真相

×