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8月房价出炉:59城新房价格上涨 深圳环比涨0.5%

2020-09-14 09:31:19 来源: 国家统计局 举报
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8月份商品住宅销售价格稳中略涨

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2020年8月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。

  一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大,二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

8月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

  二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

8月份,初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%,涨幅均与上月相同,均连续17个月相同或回落。

1 2020870个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

100.6

103.4

147.0

唐  山

101.3

115.4

152.0

天  津

100.3

100.9

134.2

秦 皇 岛

100.5

105.6

152.8

石 家 庄

100.1

103.6

158.1

包  头

100.8

104.0

125.9

太  原

99.8

100.1

130.7

丹  东

100.8

106.9

133.3

呼和浩特

100.5

109.9

155.7

锦  州

101.4

111.5

127.8

沈  阳

101.1

109.2

149.8

吉  林

100.8

107.7

140.1

大  连

100.3

104.2

141.8

牡 丹 江

100.8

101.0

124.1

长  春

100.6

107.0

141.8

无  锡

101.1

110.0

162.9

哈 尔 滨

100.2

105.3

145.6

扬  州

100.9

108.3

157.7

上  海

100.6

104.5

154.6

徐  州

100.8

111.6

169.8

南  京

100.0

105.1

160.0

温  州

101.3

106.1

125.9

杭  州

100.4

105.3

154.9

金  华

101.1

105.7

140.1

宁  波

100.7

105.4

144.5

蚌  埠

100.6

104.3

134.9

合  肥

100.3

100.6

162.8

安  庆

99.3

96.9

122.3

福  州

100.3

103.3

148.8

泉  州

100.9

105.6

120.1

厦  门

100.4

101.9

161.3

九  江

99.9

106.3

147.7

南  昌

99.7

101.0

141.8

赣  州

100.5

105.0

132.5

济  南

99.6

96.7

141.0

烟  台

101.0

107.7

148.1

青  岛

100.8

102.5

142.2

济  宁

101.2

107.4

141.6

郑  州

100.6

99.6

145.2

洛  阳

100.3

106.6

146.1

武  汉

100.6

106.8

166.2

平 顶 山

100.3

103.9

132.9

长  沙

100.9

106.3

153.3

宜  昌

100.1

99.9

131.6

广  州

100.9

101.6

160.2

襄  阳

100.7

106.4

138.7

深  圳

100.5

106.2

156.6

岳  阳

100.4

99.7

122.4

南  宁

100.9

109.6

157.7

常  德

99.9

99.5

127.5

海  口

100.8

103.2

150.9

惠  州

101.9

108.7

150.2

重  庆

100.4

105.3

147.8

湛  江

100.5

100.1

129.7

成  都

101.0

109.9

163.2

韶  关

100.5

98.4

122.4

贵  阳

100.7

99.4

147.6

桂  林

99.0

101.7

130.3

昆  明

100.9

107.3

153.2

北  海

99.3

99.5

139.7

西  安

101.1

108.0

177.7

三  亚

101.0

105.0

158.0

兰  州

100.7

105.3

130.7

泸  州

100.5

98.3

121.6

西  宁

101.0

113.4

145.0

南  充

99.5

99.6

128.8

银  川

101.8

117.6

143.2

遵  义

100.3

100.3

129.0

乌鲁木齐

100.0

101.7

119.9

大  理

100.7

104.7

150.6

22020870个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

定基

城市

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

100.7

103.6

151.1

唐  山

101.1

114.6

141.1

天  津

99.2

95.5

129.8

秦 皇 岛

100.8

104.5

134.5

石 家 庄

99.6

97.0

124.1

包  头

100.1

102.2

115.2

太  原

100.4

97.7

127.1

丹  东

100.7

106.1

120.6

呼和浩特

100.5

101.0

133.2

锦  州

100.6

101.0

103.1

沈  阳

100.7

109.4

137.3

吉  林

99.7

103.6

122.8

大  连

100.7

104.8

127.3

牡 丹 江

98.4

90.7

100.2

长  春

100.1

103.8

127.7

无  锡

101.0

109.2

157.3

哈 尔 滨

99.5

104.9

133.9

扬  州

100.9

103.7

132.0

上  海

100.8

104.1

144.8

徐  州

100.8

107.3

134.0

南  京

100.5

104.9

149.9

温  州

101.0

105.2

121.2

杭  州

100.7

105.4

152.7

金  华

101.2

101.6

124.0

宁  波

100.9

107.7

141.2

蚌  埠

100.7

103.0

128.5

合  肥

100.5

102.6

165.1

安  庆

99.8

98.3

116.9

福  州

99.9

104.4

131.4

泉  州

100.8

102.6

119.3

厦  门

100.0

103.3

146.5

九  江

99.8

104.6

132.0

南  昌

99.8

99.1

131.1

赣  州

100.4

104.4

132.0

济  南

99.5

97.1

127.7

烟  台

100.2

96.4

123.8

青  岛

100.4

96.6

125.2

济  宁

101.0

105.9

141.7

郑  州

99.9

95.6

124.9

洛  阳

100.5

106.9

131.6

武  汉

100.7

99.0

145.5

平 顶 山

100.5

105.8

125.3

长  沙

100.2

99.7

134.9

宜  昌

99.8

97.9

117.9

广  州

101.7

103.9

153.8

襄  阳

100.2

99.1

121.3

深  圳

101.1

115.9

179.9

岳  阳

100.0

99.1

113.6

南  宁

100.2

103.7

139.5

常  德

100.2

97.8

112.1

海  口

101.0

99.5

114.2

惠  州

100.9

102.9

137.8

重  庆

100.5

98.6

127.2

湛  江

100.0

95.8

107.8

成  都

101.2

107.5

126.9

韶  关

100.4

97.5

115.4

贵  阳

99.8

95.3

116.0

桂  林

100.0

103.0

114.0

昆  明

99.6

103.3

135.7

北  海

99.9

96.5

120.3

西  安

100.9

99.0

123.2

三  亚

99.5

97.3

118.3

兰  州

100.2

105.5

128.0

泸  州

99.5

98.1

116.8

西  宁

100.9

109.5

131.0

南  充

99.4

96.4

117.0

银  川

101.0

109.1

121.4

遵  义

100.5

97.5

113.5

乌鲁木齐

100.0

103.0

128.7

大  理

100.8

105.2

133.4

32020870个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

100.6

102.7

130.1

100.7

103.0

147.6

100.5

104.3

159.3

天  津

100.2

100.1

140.1

100.2

100.0

132.6

100.4

103.0

133.0

石 家 庄

100.6

103.6

153.7

100.0

103.9

160.9

100.2

102.8

154.0

太  原

100.1

101.2

138.7

99.5

99.8

131.0

100.0

100.1

127.5

呼和浩特

100.9

109.8

147.4

100.2

109.9

155.2

100.8

110.1

161.2

沈  阳

101.0

108.9

148.7

101.3

108.8

150.2

100.7

110.4

151.1

大  连

100.4

103.9

142.2

99.9

104.0

145.5

100.8

105.1

134.2

长  春

100.6

106.0

148.5

100.7

107.7

138.2

100.5

107.4

139.2

哈 尔 滨

100.0

105.1

143.4

100.3

104.2

144.3

100.0

107.3

150.4

上  海

100.7

103.4

156.8

100.6

104.7

155.1

100.6

104.7

153.4

南  京

100.6

107.1

165.7

99.8

104.5

158.7

99.6

104.6

157.6

杭  州

100.7

106.0

164.1

100.3

104.2

151.3

100.2

105.3

147.6

宁  波

100.7

106.5

152.1

101.0

106.2

146.6

100.4

103.7

138.5

合  肥

100.5

102.1

162.2

100.3

100.0

162.4

99.9

101.2

165.5

福  州

100.0

102.0

142.5

100.0

103.2

146.3

100.8

103.9

155.7

厦  门

100.4

101.2

156.2

100.1

102.0

164.8

100.7

102.3

159.1

南  昌

100.5

102.5

144.8

99.5

100.9

140.9

99.9

100.6

143.2

济  南

99.7

98.6

141.4

99.8

95.8

140.0

99.1

98.6

144.4

青  岛

100.7

102.6

144.4

100.6

102.4

142.0

101.2

102.7

138.7

郑  州

100.7

100.3

149.0

100.5

98.7

142.7

100.2

99.9

140.9

武  汉

100.8

108.0

171.5

100.5

106.1

164.7

100.6

107.9

163.8

长  沙

101.0

105.3

150.6

100.5

105.2

151.6

101.2

108.8

157.8

广  州

100.7

103.3

167.4

101.0

100.9

157.8

100.8

101.7

160.0

深  圳

100.6

107.1

157.0

100.4

104.9

153.3

100.3

105.5

158.4

南  宁

100.8

109.2

158.7

100.9

109.7

156.2

100.9

110.2

159.4

海  口

100.4

102.4

145.5

101.0

103.5

152.6

100.6

103.1

151.8

重  庆

100.6

106.3

156.9

100.5

105.1

144.0

99.6

104.0

139.7

成  都

101.2

112.1

166.6

100.7

106.2

156.1

100.9

111.5

167.8

贵  阳

100.7

99.1

149.5

100.6

99.5

148.2

101.0

99.4

143.4

昆  明

101.0

107.3

152.7

100.8

107.0

155.1

101.1

108.0

150.3

西  安

101.5

111.9

187.0

100.9

106.9

176.5

101.0

106.0

170.9

兰  州

101.1

106.3

137.1

100.5

104.7

128.7

100.5

105.1

125.9

西  宁

100.9

109.9

141.5

101.1

114.1

146.5

100.8

113.2

141.6

银  川

101.5

115.1

139.6

101.9

118.2

143.9

101.6

117.4

143.7

乌鲁木齐

100.0

100.8

120.1

100.0

101.3

122.1

100.0

103.8

113.7

32020870个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

唐  山

101.2

112.7

143.7

101.3

116.2

155.7

101.3

116.5

152.9

秦 皇 岛

100.7

104.5

152.7

100.4

106.5

155.4

100.6

104.2

143.5

包  头

100.5

104.4

131.3

100.8

103.7

124.8

100.9

104.3

125.3

丹  东

100.8

105.8

133.2

100.7

107.8

134.8

100.8

105.6

128.0

锦  州

101.9

110.0

123.9

101.2

112.2

129.5

100.9

110.9

129.2

吉  林

100.6

106.8

139.7

100.9

109.2

140.9

100.7

104.8

138.5

牡 丹 江

100.6

101.6

122.4

101.0

100.9

125.2

100.1

100.0

124.0

无  锡

100.9

110.2

173.9

101.1

109.8

163.3

101.3

110.0

154.0

扬  州

101.9

108.3

160.9

100.7

107.9

157.1

100.7

109.4

157.6

徐  州

101.3

111.4

173.3

100.7

111.7

169.9

100.9

111.1

166.1

温  州

101.3

105.3

124.9

101.6

106.9

128.0

100.9

105.6

123.7

金  华

101.1

106.7

144.9

101.1

105.6

140.8

101.2

104.9

134.0

蚌  埠

100.1

104.6

134.8

100.8

104.1

135.5

100.4

105.2

128.1

安  庆

99.4

97.5

122.0

99.4

96.8

123.3

98.6

96.2

117.4

泉  州

101.4

105.6

121.6

100.8

105.6

119.4

100.7

105.6

120.2

九  江

99.7

107.1

152.0

99.9

105.8

146.6

99.9

108.1

149.8

赣  州

100.4

104.8

130.6

100.4

104.8

131.6

100.8

105.6

138.3

烟  台

100.7

107.7

145.0

101.2

107.4

151.5

101.4

109.4

143.6

济  宁

101.5

108.5

140.9

100.9

107.7

144.0

101.7

106.5

136.3

洛  阳

100.4

106.8

155.3

100.3

106.2

144.8

100.2

107.5

142.8

平 顶 山

100.6

106.8

134.2

100.2

102.9

132.9

100.4

103.4

131.2

宜  昌

100.0

98.2

133.7

100.1

100.5

131.2

100.1

98.5

130.9

襄  阳

100.8

106.6

146.3

100.6

105.5

136.9

101.2

110.1

137.3

岳  阳

101.2

100.6

123.0

100.1

99.3

120.0

100.6

99.8

127.5

常  德

99.6

98.4

131.3

100.1

99.9

127.0

100.0

100.7

122.1

惠  州

102.0

107.8

151.0

102.0

109.5

150.5

101.7

107.9

148.9

湛  江

100.0

99.5

128.6

100.4

100.4

130.7

101.4

99.8

128.5

韶  关

100.2

98.6

123.0

100.1

98.1

122.2

101.1

98.9

122.6

桂  林

99.3

99.0

126.2

98.8

102.5

130.6

99.3

102.1

133.8

北  海

99.1

99.7

140.8

99.4

98.8

138.0

99.7

101.4

138.3

三  亚

101.6

106.6

161.7

100.8

104.0

157.2

100.4

103.9

153.3

泸  州

100.6

98.0

122.4

100.5

98.3

121.4

100.3

99.3

120.0

南  充

99.2

100.5

129.5

99.5

99.1

128.5

100.2

102.9

127.6

遵  义

100.7

101.6

134.6

100.2

100.4

127.7

100.1

97.7

127.3

大  理

100.3

103.6

151.9

100.4

105.5

154.2

101.1

104.6

146.8

42020870个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

北  京

100.3

102.4

150.4

100.7

104.1

149.6

101.7

106.1

155.8

天  津

99.3

93.9

130.0

99.0

97.3

132.4

99.6

95.4

122.3

石 家 庄

100.0

97.7

125.1

99.5

96.6

122.8

99.0

96.2

124.4

太  原

100.3

96.6

126.8

100.5

98.2

129.1

100.4

99.4

124.6

呼和浩特

100.8

101.4

133.9

100.1

100.5

132.4

100.5

101.0

132.7

沈  阳

100.5

108.9

135.9

101.0

109.8

140.6

101.7

112.1

139.1

大  连

100.6

103.2

125.3

100.8

106.7

129.4

100.4

106.6

130.5

长  春

100.4

104.6

130.0

99.6

103.0

125.2

100.1

103.1

124.7

哈 尔 滨

98.8

104.0

131.0

100.2

104.8

134.3

99.1

107.1

139.2

上  海

101.1

103.5

144.3

100.4

104.6

145.8

100.8

104.7

144.0

南  京

100.3

104.5

138.7

100.4

104.8

152.0

101.1

106.1

168.7

杭  州

100.3

106.0

155.6

101.0

104.3

152.7

101.0

105.8

146.9

宁  波

100.8

108.2

143.4

101.0

107.6

142.0

100.7

107.2

135.5

合  肥

100.4

102.5

166.2

100.6

102.7

164.0

100.1

102.6

165.7

福  州

99.6

104.3

130.2

99.7

103.9

129.4

100.6

105.2

136.2

厦  门

100.5

104.3

150.4

99.5

102.8

143.9

100.1

103.1

146.2

南  昌

100.3

98.2

133.8

99.4

100.1

129.5

99.2

99.0

126.4

济  南

99.4

96.6

128.4

99.7

97.1

126.8

99.4

98.7

128.4

青  岛

100.2

98.2

126.3

100.5

94.6

125.2

100.7

97.0

122.3

郑  州

100.0

94.8

124.8

99.7

96.3

125.2

100.0

95.7

124.4

武  汉

100.0

99.9

151.1

101.3

98.1

141.6

100.4

99.2

144.3

长  沙

100.3

98.9

131.7

100.5

99.9

134.9

99.6

100.2

138.4

广  州

101.8

103.6

153.0

101.5

104.5

155.5

102.1

103.0

151.9

深  圳

101.6

117.5

185.4

101.0

115.4

172.0

100.1

113.5

180.1

南  宁

100.0

102.9

137.7

100.4

104.8

138.0

100.1

103.6

146.5

海  口

100.9

99.7

112.6

101.0

100.2

118.0

101.1

96.5

108.5

重  庆

100.4

97.9

126.3

100.6

98.8

129.9

100.4

99.9

122.9

成  都

101.5

107.8

129.4

101.1

107.0

124.0

100.8

107.7

126.9

贵  阳

99.9

95.3

114.1

99.9

94.9

114.7

99.4

96.3

122.0

昆  明

99.6

101.3

132.2

99.5

103.5

135.6

99.8

106.1

141.3

西  安

100.5

99.4

126.8

101.0

98.4

120.5

101.2

99.7

123.5

兰  州

100.6

107.4

129.1

100.0

104.3

128.3

99.8

104.1

125.8

西  宁

100.2

108.3

126.8

101.1

110.3

133.0

101.0

109.0

130.1

银  川

100.7

109.0

121.5

101.2

109.5

121.6

101.3

107.5

120.0

乌鲁木齐

100.0

102.8

128.3

100.0

103.4

129.9

100.0

102.2

125.3

42020870个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

上月=100

上年同月=100

2015年=100

唐  山

101.5

113.9

142.7

100.8

116.0

141.5

100.3

113.6

132.8

秦 皇 岛

101.4

105.1

136.1

100.3

104.4

135.7

100.7

102.5

123.7

包  头

100.1

100.8

113.2

100.2

103.9

118.8

99.7

100.3

109.0

丹  东

100.7

106.6

119.4

100.8

106.0

124.0

100.4

104.1

115.4

锦  州

100.6

99.7

104.0

100.6

102.7

102.1

100.8

102.2

102.9

吉  林

99.5

103.9

123.7

99.8

103.0

122.5

99.9

104.7

120.2

牡 丹 江

98.4

90.9

101.0

98.3

90.3

99.1

98.6

89.9

91.2

无  锡

100.8

108.8

158.7

101.4

109.3

156.1

100.6

109.9

157.6

扬  州

100.8

104.2

135.1

101.0

103.1

129.1

100.5

104.0

130.7

徐  州

100.5

108.4

135.8

100.9

107.7

132.9

101.6

103.0

132.8

温  州

100.6

105.6

130.1

101.4

105.3

121.1

101.0

104.6

113.4

金  华

101.0

103.2

129.4

101.4

100.9

121.1

101.4

100.1

119.6

蚌  埠

100.8

103.3

130.5

100.5

102.4

125.7

100.3

104.2

129.4

安  庆

99.9

99.6

117.1

99.7

96.5

116.3

99.8

99.2

118.4

泉  州

100.6

103.3

119.4

100.6

102.1

119.4

101.6

102.7

119.2

九  江

99.7

104.1

134.4

99.8

104.8

130.1

100.0

105.6

129.8

赣  州

100.0

104.0

132.7

100.7

104.9

133.6

100.1

103.6

128.4

烟  台

100.4

96.3

126.1

99.9

96.5

122.2

100.1

96.3

119.3

济  宁

100.5

105.8

138.7

101.5

105.8

144.2

100.6

106.5

142.0

洛  阳

100.1

107.6

137.3

100.8

106.8

129.3

100.3

106.3

129.1

平 顶 山

100.8

105.4

121.4

100.5

106.4

127.0

100.2

105.5

129.0

宜  昌

100.1

97.7

119.7

99.6

98.0

118.0

100.2

98.0

113.1

襄  阳

100.5

99.5

121.5

99.9

99.0

123.3

100.6

98.4

113.8

岳  阳

100.1

99.7

115.6

100.0

98.7

111.9

100.0

99.2

114.5

常  德

100.5

97.5

112.4

99.7

98.0

111.7

101.1

97.8

112.3

惠  州

100.7

102.0

138.7

100.7

102.0

135.4

101.7

106.2

141.7

湛  江

100.0

95.8

105.3

99.9

95.5

108.7

100.0

96.3

113.1

韶  关

100.2

96.5

110.6

100.0

96.8

117.6

101.1

99.6

117.0

桂  林

100.0

103.3

116.1

100.0

102.8

112.0

100.4

103.1

114.0

北  海

99.8

96.3

119.6

100.1

97.1

122.4

100.0

95.1

116.7

三  亚

99.1

95.5

117.3

99.1

97.5

119.4

100.6

99.7

118.2

泸  州

99.8

97.7

117.3

99.3

98.3

116.9

99.8

97.8

112.5

南  充

99.4

96.0

117.0

99.3

96.5

116.9

99.8

98.0

117.5

遵  义

100.6

98.2

115.8

100.4

97.1

113.2

100.7

96.8

108.9

大  理

100.7

104.8

133.4

100.8

106.0

135.4

100.9

104.7

130.6

附注:

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

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陈合群 本文来源:国家统计局 责任编辑:陈合群_NB12679
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