网易首页 > 财经频道 > 正文

两部委召开重点房地产企业座谈会 融资管理规则形成

0
分享至

据央行官网8月23日消息,8月20日,住房和城乡建设部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会。会议指出,为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,央行、住房和城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

据早前媒体报道,房企将面临融资的“三道红线”,即对资产负债率、净负债率、现金短债比作出限制,并以此为标准控制房企有息负债规模的年增速。一位券商人士向贝壳财经记者表示,听说了此消息,但没有看到文件原件。一家头部房企称,“政策本身和我们沟通了,是比较延续性的,不是突发。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,由于近期正处于房企半年报发布的关键时期,此类财务指标若是触碰监管红线,很容易引起问题,所以这要求相关房企积极重视。第一,注重下半年融资端口和投资端口的关系,注重对高负债项目的处理。第二,对于一些债务压力大的企业,后续需要不断尝试降低负债,甚至有必要积极降价促销,以回笼资金。第三,对于地王等项目需要谨慎,虽然没有特别明确的政策要管控这一领域,但往往金融政策宽松的时候,各类资金会违规进入地王项目,所以后续拿地方面要防范风险,尤其是热门地块方面。

据央行公告,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,落实城市主体责任,稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产调控政策的连续性、稳定性,稳妥实施房地产长效机制,房地产市场保持了平稳健康发展。

会议强调,市场化、规则化、透明化的融资规则,有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期,合理安排经营活动和融资行为,增强自身抗风险能力,也有利于推动房地产行业长期稳健运行,防范化解房地产金融风险,促进房地产市场持续平稳健康发展。

会议还就完善住房租赁市场金融支持政策体系,加快形成“租购并举”住房制度等进行了研究。银保监会、证监会、外汇局、交易商协会等相关部门负责人,以及部分房地产企业负责人参加会议。

相关推荐
热点推荐

曝!欧文再次讽刺詹姆斯,老詹霸气回应两人彻底决裂

梁梦娱乐社
2021-03-05 09:05:48

济南小哥提宏光MINI一个月就后悔,买了就要面对三个问题,被问烦

装修建议
2021-03-04 05:42:35

陈薇院士一语道破天机,把疫苗分类的天聊死了

疫苗与科学
2021-03-05 07:54:57

毛晓彤机场给粉丝签名,但发现是白纸后拒签,永远保持理智的女人

文娱天运
2021-03-03 19:35:46

要不是亲眼所见,我真不相信会有人在公园干这事,好尴尬

八圈传播者
2021-03-05 06:29:15

楼市或将“断水断粮”!房贷“新禁令”开始执行?真给董明珠说中

财富管理专员
2021-03-05 01:15:09

海底捞牛肉粒要收费!每份50g 0.8元

北京商报
2021-03-05 00:36:21

高空抛物罪全国首案!江苏常州一女子扔菜刀获刑6个月

澎湃新闻
2021-03-02 13:39:00

杜淳下厨做油焖大虾,谁注意王灿把剥完虾壳放哪?素养装不出

生活热力资讯
2021-03-04 22:08:45

昔日八一厂男星 演雷锋走红 娶女工为妻不离不弃 岳母是著名影星

DJ雅清
2021-03-04 21:05:51

避孕套上的油到底是什么?用多了对身体有害吗?

学而不思则忘
2021-03-04 10:40:33

子弹为什么能打死人?看完这几张图,你就知道了

一姐说历史
2021-03-04 10:04:07

妻子与他人通奸,为补偿丈夫,帮助丈夫强奸夫妻子

身边的刑法故事
2021-02-21 15:41:14

莫迪怎么也没想到,中方重回关键位置!外媒:印度严重依赖中国!

昆仑军志
2021-03-05 11:28:06

朱元璋想杀沈万三,指着桌上的猪蹄问是什么,沈万三回三个字保命

大眼编辑部
2021-03-04 12:31:52

我,中产,年入7万,孩子适合送到什么样的社交圈?

新周刊
2021-03-05 12:24:18

印度媒体用美国卫星观察解放军天文点哨所,发现设施日趋完备

环球军事时报
2021-03-05 11:07:12

上海新建一座高铁站,站台规模10台22线,成为上海第二大火车站

妲己说娱乐
2021-03-05 13:17:28

柳叶刀子刊:刚果(金)有超4%的艾滋病毒携带者是“精英控制者”

中国生物技术网
2021-03-04 15:02:30

果然,张桂梅还是出事了..

多才多艺青少年教育
2021-03-05 08:05:25
2021-03-05 15:13:07

财经要闻

头条要闻

在祁发宝身边与印军交涉的那名翻译 是位在校大学生

头条要闻

在祁发宝身边与印军交涉的那名翻译 是位在校大学生

体育要闻

攻陷安菲尔德!蓝军新帅挨个拥抱弟子

娱乐要闻

谭松韵晒海边照 嘟嘴卖萌元气满满

科技要闻

美参议院考虑拨款300亿美元提振芯片制造业

汽车要闻

车神·经之魅影:劳斯莱斯家族中的坏孩子?

态度原创

游戏
本地
健康
数码
公开课

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

本地新闻

为什么明星的眼睛总是亮晶晶?

“驻颜”小心机让你拥有水嫩肌

数码要闻

任天堂新Switch发布时间曝光:最快圣诞假期

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数

×