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"不转发就移出群聊" 北京保利和地产媒体圈杠上了

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不转发就移出群聊 北京保利和地产媒体圈杠上了

时隔5年,保利再因营销事件登上社交平台的热搜。但这一次舆论转向,带着“不转发就移出群聊”、“保利老总威胁转发”等负面标签的话题,在社交平台持续发酵。

8月21日晚,北京保利在媒体群转发了一条链接和多个红包。这条链接是北京保利官微发布的营销活动预告——七夕“Art In流动”艺术节暨品牌发布会。保利北京相关工作人员希望媒体能支持,并转发至朋友圈,但半天没有人回应。

保利发展控股北京公司副总经理文灵见状,在群里严肃发话,并提出失当的要求:“没转发的移出本群。”与此同时,文灵迅速成为该群的新群主,并使用微信“拍了拍”功能,开始“拍拍”群内媒体人,以暗示其转发。

被要求强制转发营销链接,北京保利媒体群的媒体人纷纷表态自动退出群聊。

面对媒体人主动退群,文灵回应:“能有被吹捧的时刻,就能接受被踩踏的勇气,谢谢抬举,也领教了大家的傲娇。”

但这一事件并未就此结束,“移出群聊”、“文灵” 、“北京保利”等成为外界热议对象,在社交平台持续发酵。其中最受外界关注的便是话题中心的“文灵”。

文灵是保利的老员工,加入保利已有16年,现任保利发展控股北京公司副总经理。2004年,他加入保利地产投资顾问有限公司,从事房地产营销,一路辗转于湖南、天津和福建等一线公司,也一路高升,职业前景向好。

针对这次欠妥的言论和行为,文灵进行了反思,其随后在公共平台表态致歉:“个人昨晚在群里的发言和表述,确系我本人唐突,严重失当。”。同时,他还向媒体朋友表示了歉意:“愿意接受媒体朋友的批评和指正”及多次“向媒体朋友们表示真诚的歉意。”

不过,文灵的反思和道歉,能否化解这次舆论风波,其个人职业发展是否会受影响,还很难说。

除了这次出人意料的反向营销操作,事实上,在房地产界,保利一向善于营销,曾成功将“保利是个P”、“保利卖茶叶蛋”等偏正向的营销事件推上热搜。

2015年4月15日,彼时的保利地产董事长宋广菊用个人微博发布:“保利是个P!”。 一石激起千层浪,简短一句话随即引来房地产界热议和猜想。次日,保利官方正式对外发布集团“5P战略”,证实宋广菊所发“保利是个P!”是一次话题营销。

“保利是个P”事件后,保利在营销上保守很多,未再次营造热搜事件。值得关注的是,经过集团业务整合和梳理,保利的业绩一路上扬,成功跻身房地产行业前五,央企第一。

2017年,保利销售额突破3000亿大关。去年,保利销售额达到4618亿元,位列行业前五、央企第一 。今年前7月,保利销售额为2731.5亿元,同比去年下降约2.4%。

在土储方面,截至2019年末,保利拥有在建面积13158万平方米,待开发面积8112万平方米,其中,38个核心城市占比达58%。

今年上半年,保利抓住疫情窗口期,大力拿地,在克而瑞今年上半年新增货值排行榜上,保利新增土地货值达到2060亿元,位于第二。

但在北京市场,保利发展近几年的表现并不太好。作为具有代表性的一线核心市场,在北京的市场份额和销售规模,一定程度上也代表着全国性房企的综合实力。

近几年保利在北京与其他头部房企的表现还是存在一定差距。据克而瑞榜单显示,2018年保利在北京市场的权益销售额仅为54.8亿元,排名第12位,2019年虽然销售额有所提升,达到91.2亿元,但排名仍位居第12。这两年连续位居北京市场第一位的是另一家央企中海地产,权益销售额分别达到170亿元和290.9亿元。

据亿翰智库数据显示,今年前7个月,北京保利的销售额为60.8亿元,排名有所提升位居第9,但与第一名中海地产之间的差距仍有约100亿元。

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