飙涨400% 逾十次触发熔断 亏损的房多多为何暴涨？

（原标题：飙涨400%，逾十次触发熔断，亏损的房多多为何暴涨？）

6月10日，中概股房多多股价狂涨，两小时内涨10多倍，涨幅最高达1200%，盘中因涨跌幅波动异常触发熔断十多次。

经历了魔幻暴涨奇妙夜，截至收盘，房多多股价为47.06美元/股，较开盘上涨394.85%，市值达37.58亿美元。

房多多是中国居住服务领域领先的互联网科技公司，运营着由SaaS赋能的中国在线房地产交易平台。此次股价大涨正处于房多多发布财报前夕，有观点称，是否是财报泄露导致了股价的异动又或是交易员的失误操作。但分析师表示，疫情等黑天鹅事件事件的发生，美股多家企业反而创出股价新高，美股目前可能无法单纯从政策、市场等因素来解读了。

炒作还是误操？

专家：黑天鹅事件多发，无法从普通因素分析美股

房多多成立于2011年10月，并于2019年11月1日在美国纳斯达克上市，证券代码为“DUO”，发行价为13美元。以发行价计算，房多多募资7800万美元。彼时，打着中国产业互联网SaaS第一股旗号上市的房多多，受到市场关注。上市首日，房多多开盘价为13美元，与发行价持平。开盘后房多多股价一度涨至14美元，最终收盘价为13美元，市值约11亿美元。

令投资者没想到的是，半年过后的6月10日这天，房多多的市值一路“高歌猛进”，收盘市值达37.58亿美元。其两小时10多倍的股价涨幅，多次触发熔断，彻底“惊呆”了投资者。

网络上有关房多多的股价异动的猜测甚多，观点主要聚焦于，财报的提前泄露、炒作和异常交易的发生。但就分析师预期来看，房多多一季度业绩可能并不乐观。美股分析师预期认为，房多多今年第一季度营收预计为2.71亿元，调整后净亏损为7680万元。

互联网资深分析师丁道师表示，疫情等黑天鹅事件的发生，美股多家企业例如苹果公司等反而创出股价新高，同样，中概股的股价涨跌幅度也不符合实际发展情况，美股目前可能无法单纯从政策、市场、公司业绩等因素来解读。

房多多目前主要业务涵盖新房、二手房、租房、增值服务等与居住服务相关的多个领域。

招股书显示，房多多上市融资的资金将主要用于增强研发能力，投资技术、销售、营销和品牌推广、营运资本；为补充业务、资产和技术进行潜在投资和收购等其他一般企业用途。

去年净亏损5.1亿元，招股书披露拥有超亿条经核实房源信息

今年3月，房多多发布2019年第四季度及全年业绩报告。房多多2019年全年收入36.0亿元，较上年同期增长57.7%。2019年净亏损为5.1亿元，Non-GAAP下的净利润为2.35亿元，较上年同期增长126.4%。

2019年第四季度，房多多的闭环交易总额（GMV）为681.0亿元，全年闭环GMV高达2105.0亿元，同比2018年全年1137.0亿元增长85.1%。

房多多上市前，曾经历多年的亏损。其中在2016年房多多曾净亏损人民币3.321亿元。

但在上市之前，据招股书显示，房多多2017年、2018年、2019年上半年均实现盈利。2017年，实现小幅盈利，2018年，净利润为1.04亿元；2019年上半年，净利润为1.003亿元，较2018年同期增长166.6%。

房多多创始人兼CEO段毅曾在上市仪式上称，经过8年时间，房多多已成为中国最大的在线房地产交易平台，服务全中国超百万房地产经纪商户。招股书显示，截至2019年6月30日，房多多数据库中有超过1.31亿条经核实的房屋基础信息，核实过程是全面性的，涵盖出售、出租以及市场上目前没挂牌的房产。丁道师称，目前，房多多等在线房地产交易平台，还是以服务费加佣金的模式赚钱。

据弗若斯特沙利文报告显示，中国住宅地产市场将持续增长，预计2023年房地产市场交易额将达到33.4万亿元人民币，2018年-2023年的复合年增长率（CAGR）达9.2%，中国的房地产市场经历短暂回调，在波动中上升。

新京报贝壳财经记者 程子姣 编辑 徐超 李薇佳 校对 李世辉