亿达中国5285.4万美元票据到期未偿构成违约

（原标题：中民投旗下房地产公司违约，亿达中国5285.4万美元票据到期未偿）

4月23日，在香港上市的房地产公司亿达中国（3639.HK）公告称，公司5285.4万美元中期票据于20日到期未能偿付，构成违约。

该笔违约的美元票据于2017年发行，总金额3亿美元，年息6.95%，未偿付本金额为5285.4万美元。因公司尚未作出该付款，根据契约，已构成违约事件。

今年3月20日，亿达中国曾做过一笔“借新还旧”，对上述3亿美元票据中的约2.057亿美元现有票据（占未偿付现有票据本金总额约68.25%），根据交换要约及同意征求有效提交以供交换。新票据则将在新加坡证券交易所有限公司上市，预期将于2020年3月23日或前后进行。

不仅如此，亿达中国最多约98亿元的未偿付贷款触发提前赎回条款。由于该等触发事件，亿达贷款的有关贷款人可要求即时偿还亿达贷款项下的未偿还贷款、应计利息及所有其他应计或未偿付款项。

根据公开材料，亿达中国的实际控制人是中国民生投资集团（简称“中民投”）。中民投官网称，该公司于2014年7月成立中民嘉业，注册资本约134亿元，陆续控股上置集团（01207.HK）、亿达中国（03639.HK）2家香港上市公司；定增阳光城(000671.SZ），成为其单一大股东；参股常宝股份（002478.SZ），战略投资理工环科（002322.SZ）。

公开信息显示，亿达中国创立于1984年，是一家产业地产运营商，曾与万达集团并称大连地产“双达”，2014年6月27日在香港联交所主板上市。

从业绩看，亿达中国此前公告，2019年，亿达中国营业收入60.77亿元，同比下降18.37%；归母净利润4.5亿元，同比下降46.02%。2020年1-3月，合约销售金额约为7.57亿元、权益合约销售金额约为5.58亿元。

根据亿达中国财报，截至2019年末，该公司流动负债超出其流动资产90.29亿元，于一年内到期的即期借款为138.69亿元，货币资金余额为10.33亿元。

亿达中国高管层也出现人事变动。2月21日，亿达中国公告称，公司执行董事陈东辉近日因涉嫌职务侵占罪被公安部门拘留。陈东辉于2015年1月至2015年10月期间担任中民嘉业首席财务官。

4月1日，亿达中国公告，徐北南辞任公司执行董事及首席财务官，原因是需要投放更多精力及时间于其他业务。

中民投旗下的地产板块中，3月31日，上置集团发布未经审核的全年业绩公告，2019年上置集团未经审核收入净额约为6.51亿元，同比下降58%。同时，2019年上置集团由盈转亏，公司股东应占亏损约为22.56亿元（未经审核），而2018年股东应占利润约为1.14亿元（经审核）。