240万被执行案件涉房屋租赁纠纷 永辉超市一年关店349家？

（原标题：240万被执行案件涉房屋租赁纠纷 永辉超市一年关店349家？）

华夏时报 记者徐超 杭州报道

根据最高人民法院旗下中国执行信息公开网3月30日的公开信息，中国企业500强、生鲜零售龙头永辉超市（601933.SH）的运营主体永辉超市股份有限公司（下称“永辉超市”）被温州市鹿城区人民法院列为被执行人，执行案号为(2020)浙0302执1459号，执行标的为240.288万元。

《华夏时报》记者了解到，永辉超市该起被执行案件涉及温州当地一起房屋租赁纠纷，不过4月1日，该起执行案件已经在中国执行信息公开网上查找不到了。“这个事儿我不知道，就是一个物业纠纷。”对此，永辉超市董秘张经仪向《华夏时报》记者回应称。

执行信息官网“一日游”

3月31日，永辉超市在接受媒体采访时曾称，就该起执行案件还未收到法院相关材料，但一定会配合法院的工作。之后又表示刚刚收到材料，在积极配合处理，永辉超市也会提起反诉。

永辉超市公共事务部负责人肖中瑰回应媒体称，案件属于浙江子公司的项目纠纷，“项目层高不够不能满足我们的要求，不符合合同要求。同时招商不理想，极有可能不能满足合同中开业率条款约定的开业率，构成预期违约。”

“被执行案件在挂网之前其实被执行方都是知道的，”北京盈科(杭州)律师事务所邵斌律师向《华夏时报》记者表示，法院判决生效后，被执行方依法履行判决书，就不会有后面的被执行信息挂网，“执行信息被网上挂出来，就说明被执行方没有依法履行，但肯定是知情的。至于反诉的说法也不对，前面的案件已经生效，后面应该是另行起诉。”

《华夏时报》记者了解到，永辉超市涉及的按期房屋租赁纠纷案件的原告方，是温州一家叫浙江中世供应链管理有限公司（下称“中世供应链”）的企业。根据法院开庭信息查询可见，中世供应链曾于2019年起诉永辉超市，案由就是“房屋租赁纠纷”。

永辉超市官网显示，其对门店拓展的合作方式主要为租赁、收购或土地出让、产权转让等形式。选址要求是“产权清晰，房屋为商业用途，面积5000——30000平方米左右，单层面积3000平方米以上，楼层不超过三层”，而华东发展区域包括上海、江苏、浙江、江西、安徽、福建、山东等地。

随后，本报记者向中世供应链求证该案情，对方没有否认，但也明确表示“不会对此作出回应。”

公开信息显示，中世供应链于2009年8月12日成立，法人李志豪，注册地位于浙江省温州市鹿城区，经营范围包括对生产型企业供应链管理提供咨询服务、设计等。涵盖餐饮、娱乐服务业，在温州拥有“外滩18公馆”、“璞邸江景餐厅”、“108号时尚酒吧”等餐饮娱乐项目。

2019年，中世供应链以0.5亿元投资了温州首个体育+儿童业态为主题的体育综合体——威斯顿·智体小镇，楼上层约2.5万平方米，地下楼层2万平方米。

这并非永辉超市第一次被列入被执行人名单。自2010年6月至2019年5月，永辉超市9次被列为被执行人，2017年9月，永辉超市还曾被列为失信被执行人，失信被执行人行为具体情形为违反财产报告制度。

4月1日，永辉超市该起240万的被执行案件已经在中国执行信息公开网上查找不到。对此，邵斌表示，执行案件信息被撤下，可能是被执行方履行了判决，也可能是和执行申请方进行了调解，执行申请方也就是原告向法院申请撤下执行信息。

一年四个月关店349家？

据公开信息，永辉超市是中国企业500强之一，还是国家级“流通”及“农业产业化”双龙头企业，于2010年12月15日登陆上交所。一度被视为A股零售龙头的永辉超市，还在2017年12月获得腾讯42亿元入股，区区240万元的执行款，为何让其上了“黑名单”？对此，张经仪回应《华夏时报》记者称，这只是一起物业纠纷，而且全国一千多家门店有物业纠纷很正常。张经仪还强调，该信息（执行案件）“本身有点乱”，当记者追问“乱”指的是什么，张经仪表示“原因很复杂”。

根据中国连锁经营协会的数据，2013年—2018年，永辉超市的门店数量持续增长，分别为292个、337个、394个、487个、806个和1275个。

这家生鲜零售巨头一度扩张迅猛。不过截止2020年4月1日，永辉超市官网显示，全国29省534个市（区、县）拥有已开业门店数量926家，筹建中门店数量220家。据此推算的话，相当于2019年-2020年4月1日的一年4个月时间内，永辉超市关闭了349家店。

而在2018年底，市场最关注的是永辉超市实控人兄弟张轩宁与张轩松“分家”的故事。

2018年12月4日，永辉超市公告称，将其持有永辉云创20%的股权转让给张轩宁。由此，张轩宁持有永辉云创的持股比例由9.6%增到29.6%，成为永辉云创第一大股东，而上市公司对永辉云创的持股比例下降至26.6%，不再拥有控制权。

股份转让完成后的第九天，12月13日，永辉超市再发公告称，张轩松和张轩宁签署《关于解除一致行动的协议》。这意味着，包括永辉生活店、超级物种、永辉生活APP在内的“云创”业务，正式被剥离出上市公司永辉超市的板块。

当时的2018年三季报显示，永辉云创在独立之前，旗下共拥有“永辉生活”与“超级物种”478家，2018年1-9月共亏损6.13亿。若算上2016年和2017年的亏损，云创在这三年间亏损接近10亿元。

今年3月30日，永辉超市股份有限公司还发生工商变更。王津、彭耀佳、郑文宝、叶兴针、沈浩瑜5名董事退出，新增李国、班哲明·凯瑟克、廖建文、麦殷为董事。此外，监事赵彤文退出，新增朱文隽为监事。

责任编辑：徐芸茜 主编：秦岭