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王石强推促万科A股价涨6% 宝能持股市值跟涨逾18亿

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11月25日,房地产板块集体上涨。万科A更因创始人王石公开表示年报业绩“非常好”,股价大涨6.07%,收盘价为28.65元/股,市值突破3200亿元。宝万之争的另一个主角宝能持股市值也随之增加,其持股市值增加18.53亿元至323.75亿元。

不过,王石在年报尚未披露的情况下,提前说出“年报非常好”的信息,被市场质疑信披违规。11月25日晚间,万科A在互动易上表示,王石关于万科年报的说法,是根据公司前三季度业绩情况,结合自身多年的房地产行业经验及对万科经营风格的了解所做出的判断,其并未掌握关于公司业绩的内幕信息。

王石“泄露”业绩?

在11月23日的新书发布会上,万科A创始人王石表示,2019年大家觉得房地产商日子不好过,但万科并非如此。

“根据我掌握的信息,(万科)公布的年报非常好。”王石同时预告,万科年报将在两个月内披露。这一消息迅速传播,成为推动万科A股价大涨的重要因素。

从目前万科A已披露的财报来看,万科A在房市低迷的大环境下的确取得亮眼的成绩。2019年前三季度,万科A营业收入为2239.15亿元,同比增加27.21%,取得净利润达182.41亿元,同比增加30.43%。Wind数据显示,2019年前三季度,房地产行业营业收入平均增速约为20%,全部A股的营收平均增速不超过10%,万科A远超行业及A股平均水平。

房地产融资收紧背景下,不少房企资金链紧张,但万科A前三季度经营活动产生的现金流量净额达17.34亿元,同比增加106.74%。尽管在房企销售榜单上,万科A并非排名第一,但其稳健的财务状况,令公司成为不少价值投资者眼中的“香饽饽”。

不过,在投资者欢呼的同时,市场中质疑王石的声音也开始四起。目前,王石在万科A任公司董事会名誉主席,并不参与具体业务。但有市场人士质疑其在公开场合提前“泄露”万科全年业绩情况,或有信披违规之嫌。

浙江裕丰律师事务所厉健在接受《证券日报》记者采访时表示:“王石并非万科现任董事、监事、高管,如果依据上市公司公告信息,谈谈自己对即将披露的年报预期,也属正常。”

“从言论内容来看,王石提出的是比较含糊、笼统的观点,并不能直接得出王石涉嫌泄漏内幕信息或上市公司信息披露违规的结论。但作为万科创始人,王石身份特殊,他用一种意味深长的‘我掌握的信息、公布的年报非常好’的语境发表评论,确实会引发投资者质疑。”厉健如是说。

11月25日晚间,万科A在互动易上回应称,经向王石了解,其讲话意在表达万科团队传承做得好,尽管自己已经离开万科两年了,但公司仍然在跑赢市场。万科更强调,王石卸任公司董事会主席后,并未参与公司经营和治理,公司亦未向王石先生提供有关经营业绩的未披露或预测数据。

宝能持股市值跟涨逾18亿元

在新书发布会上,王石再次回忆“宝万之争”。其表示,对宝能的进入持反对意见,但这和宝能是民营还是国营并没有关系。

万科A昨日股价大涨,持股比例达10%的宝能持股市值随之增加。目前,宝能旗下的前海人寿和钜盛华合计持有万科A11.3亿股,持股比例为10%,按照11月25日每股上涨1.64元计算,宝能持有万科A市值一天增加18.53亿元,总市值增加至323.75亿元。

事实上,自2018年宝万之争落幕,宝能就开始陆续减持所持万科A股份。

宝能系在最高之时,合计持有万科28.04亿股,占总股本25.4%。2019年11月22日晚间,万科A再次发布公告称,在2018年9月19日至2019年11月22日期间,深圳市钜盛华股份有限公司、前海人寿保险股份有限公司累计减持万科A5%股权,宝能系持股比例从15%降至10%,减持价格区间位于26元/股至31.44元/股。

宝能系减持的同时,万科A受到北上资金青睐。2018年年报中,香港中央结算有限公司(陆股通)首次进入万科A前十大流通股股东名录,共持有2.29亿股,持股比例为2.1%。截至今年三季报,该结算公司持有股份增加至4.21亿股,持股比例增长至3.73%。

财经评论员严跃进在接受《证券日报》记者表示,在今年的大环境下,万科财务较稳健,其坚守基本盘的策略也促进业绩成长。而随着宝能系的减持,也给外资等其他看好万科A的股东更多增持的空间。

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