果然"炒股不如炒房"!中国富裕家庭最新数据来了

2019-11-19 17:16:41 来源: 中国基金报 举报
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(原标题:果然"炒股不如炒房"!中国富裕家庭最新数据来了)

中国基金报记者 高雯

炒股不如炒房,炒房不如有企业资产。

根据胡润研究院最新发布的数据显示,在中国千万资产家庭和亿元资产家庭中,职业股民的占比仅有5%,而炒房者的占比是10%。占比最高的一群人是有企业资产的企业主。

此外,从数据看,北京有钱人最多,高净值人群5年来首次减少,600万资产的富裕人群数量增加,对的,《2019胡润财富报告》里将拥有600万资产的家庭定义为“富裕家庭”,大中华区共有494万户。

有一线城市的小伙伴默默打量一下自家的“老破小”,啥?我这就“富裕家庭”了?

亿元资产家庭有5%的职业股民

炒股炒到家庭资产过亿的概率有多大?炒房发家还是炒股发家的概率大?胡润研究院的数据显示,在亿元资产“超高净值家庭”和千万资产“高净值家庭”中,职业股民都占比5%,是比例最低的。此外,在千万资产家庭构成中,职业股民的占比相比去年减少了5个百分点。

先看亿元资产“超高净值家庭”,这里面有5%的职业股民,现金及股票占到其总财富的70%,房产投资占他们财富的20%。

炒房者的比例要高一点,占比10%,房产投资占到他们总财富的八成以上。不过炒房者的占比相比上年减少了5个百分点。

亿元资产家庭中最大的群体是企业主,占比达到85%,比上年增加5个百分点。企业资产占其所有资产的66%,他们拥有1300万的可投资资产(现金及部分有价证券),房产占比他们总财富的15%。

再看千万资产“高净值家庭”的构成,里面有5%是从事股票、期货等金融投资的专业人士,现金及股票占到其总财富的29%。职业股民平均拥有430万以上自住房产,170万以上投资性房产和价值100万以上的汽车。

炒房者的占比是10%,这里的炒房者主要指投资房地产,拥有数套房产的财富人士。房产投资占到他们总财富的84%,现金及有价证券占比2%。

千万资产家庭里面还20%的人员是金领,主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士,他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。他们财富中现金及有价证券部分占20%,他们拥有500万以上的自住房产,价值50万以上的汽车。

千万资产家庭里最多的还是企业拥有者,这部分人占到65%,比上年增加5个百分点。企业资产占其所有资产的66%,他们拥有140万的可投资资产(现金及部分有价证券),20万以上的车和价值180万以上的住房。

有600万资产的家庭494万户

中国高净值家庭数量减少

《2019胡润财富报告》里将拥有600万资产的家庭定义为“富裕家庭”,那有多少富裕家庭呢?

截至2018年12月31日,大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到494万户,比上年增加6万户,增长率为1.2%,其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到178万户。

600万资产包括哪些呢?两大类,固定资产和流动资产,其中固定资产类别分为:拥有的上市或未上市公司股权、自住房产、投资性房产;流动资产包括股票、基金、债券、存款、保险等。

有些一线城市的小伙伴默默打量一下自家的“老破小”,啥?我这就“富裕家庭”了?

相比富裕家庭的数量增加,更有钱的那个群体似乎在缩小。

大中华区拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到198万户,比上年减少3万户,减少1.5%;拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到12.7万户,比上年减少6,000户,减少4.5%;拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.4万户,比上年减少4,800户,减少5.4%。

胡润表示:“中国经济增长放缓,经济结构调整,加上中美贸易摩擦,股市去年大幅下降20%多,中国高净值家庭数量五年来首次减少。”

报告里还称,这些财富早晚是要传给下一代的。

《2019胡润财富报告》显示,大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”总财富达128万亿。这128万亿的总财富中,预计有17万亿将在10年内传承给下一代,39万亿将在20年内传承给下一代,60万亿将在30年内传承给下一代。胡润表示:“企业家比较理想的是到70岁已经安排好了接班人。”


千万富豪住平均住235平的房子

一年休假9天

资产千万的高净值人群都是什么样的呢?从一些数据或许可以看到模糊的群体画像。

中国千万资产高净值人群平均年龄35岁。地产是他们最主要的个人投资方向。千万资产家庭平均4个人(含家政)住在235平米的房子。最青睐的娱乐方式是旅游、看书、美食和家庭活动;最青睐的运动是游泳、跑步和高尔夫。未来三年最想尝试的活动是骑马、帆船、冲浪和滑翔伞。平均每月出差7天,平均一年休假9天

此外,中国超高净值人群消费价格指数13年来第二次下降,第一次是2015年。豪宅价格下跌1.3%,四年来首次下降。名校教育仍保持8.1%的高涨幅,成涨幅最大品类。高档汽车、医美和奢华旅游价格下跌拉动中国超高净值人群消费价格总水平下降0.3%。

北京有钱人最多

上海排第三

江浙沪,很富庶?其实“富裕家庭”最多的地区是北京。不管是600万资产的“富裕家庭”,还是千万资产的“高净值家庭”、亿元资产的“超高净值家庭”,北京都是数量最多的。

先看600万资产的“富裕家庭”的分布,北京最多,70.4万户,广东第二,上海第三,香港第四,浙江第五。


千万资产“高净值家庭”在北京的数量也是最多的,按照家庭数量来看,排名依次是北京、广东、上海、香港、浙江。


亿元资产“超高净值家庭”依然是北京最多,有1.89万户。

不过最有钱的群体,3000万美金“国际超高净值家庭”分布区域的排名就发生了变化,分别是北京、上海、广东、浙江、香港。


刘嵩 本文来源:中国基金报 责任编辑:刘嵩_NBJ9949
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