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SOHO中国收涨17.9% 传80亿出售中国办公大楼

2019-10-30 16:03:11 来源: 网易财经 举报
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SOHO中国(00410)据称考虑以80亿美元出售位于中国的办公大楼,刺激股价显著抬升,一度涨逾20%。截止收盘,SOHO中国涨17.9%报2.7港元。

据香港信报,外电引述知情人士透露,SOHO中国(00410)正考虑出售所持商业地产的多数权益,交易价格可能高达80亿美元(约624亿港元)。

知情人士称,交易中讨论出售的商业地产包括北京和上海的至少8栋写字楼。目前正在向潜在买家推销的首批项目价值高达30亿美元(约234亿港元)。

值得一提的是,就在传出80亿美元出售中国办公大楼权益不久之前,SOHO中国还被爆出将旗下11个项目打包卖给筑梦之星的消息。SOHO中国虽然没有对此做出明确回应,但这一消息已经被交易对手方筑梦之星证实。

在更早之前的6月底,SOHO中国召开物业销售推介会时还透露,公司计划今年将推出部分在持物业进行销售,涉及上海、北京共计13个项目,资产总价值约78亿元。

与出售资产对应的是,SOHO中国开始计划集中在一线城市最繁华地段拿地。曾公开表示不出售资产,不拿地的SOHO现在开始再次转型,或许对其来说是好事。资深地产人士严跃进认为,重新拿地也说明公司对于开放型的物业还是看好的,单纯只做持有,往往压力很大,通过开发和销售的模式,有助于回笼资金,也利好改善此类企业的经营状况。若是在好地段进行拿地和开发,那么也说明其近期资金面还是不错的,有能力去拿地,同时也体现了企业在业务操作上略有调整。

潘石屹出售78亿自持物业SOHO中国或重回开发时代

“你们都不认识我了,我当年也是做房地产开发的,很活跃的”,在6月28日举行的发布会上,游离于主流开发商之外很久的潘石屹用了这样的开场白。发布会上,SOHO中国方面表示,此次拿出来销售的第一批房源是来自望京SOHO、银河SOHO、建外SOHO、SOHO东海广场和SOHO中山广场共5个项目的9套单独交易标的房源,预估总价值为78亿元人民币。项目皆位于北京、上海核心地段,推介房源面积共2万平方米,为整层办公或整栋会所项目。目前,这9套标的物业都在已租状态,租金回报稳定。


杨斌 本文来源:网易财经 责任编辑:杨斌_NF4368
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