下行周期保守策略 组合投资房地产成富豪首选

（原标题：下行周期保守策略，组合投资房地产成富豪首选）

面对全球日渐紧张的贸易局势、地缘政治升温、金融市场波动加剧等宏观环境，处于金字塔顶端的亿万富豪们正在转变策略，纷纷开始采取均衡、保本及增长的投资策略，捍卫财富。

根据瑞银与Campden Wealth Research日前发表的年度报告指出，跟去年首两季相比，今年首两季全球家族办公室的整体投资表现有所下滑，但全球家族办公室的平均投资组合回报仍达到5.4%。而亚洲区及新兴市场的家族办公室最高平均回报为6.2%，表现最为强劲。

值得注意的是，在组合投资中，增持房地产资本成为了亿万富豪们的首选。数据显示，全球家族办公室对房地产资产类别配置的比重增加了2.1个百分点，在主要资产类别中升幅居于首位，而房地产目前占环球及亚太区家族办公室平均投资组合的17%，在去年首两季到今年首两季的一年里，平均投资回报为9.4%。

与股票、债券等金融资产相比，房地产依然是顶尖富豪最热衷的投资标的之一，尤其是那些优质房产更成为资产配置的首选。

而对于国人而言，与频频爆雷的理财产品相比，房子在资产安全以及抗通胀方面，仍然有着不可取代的显著优势，是经济下行期保住“资产小金库”的重要资产。

寻找优质稀缺资产新征程

无论周期如何变化，优质稀缺资产始终是保值增值的首选。手里攥有越多的稀缺资源，也就意味着未来保值及升值的更大可能。

随着城市的快速发展，空间日益紧密，高楼林立，房屋容积率在2—3之间，已然成为常态，拥挤的密度和较少的绿地规划，都不能满足高净值人群的居住需求。

为了带来更好的体验，尚峯壹號用0.8的容积率的别墅标准建高层，让出一半土地造园建湖，塑造出堪比墅区的静谧生活。不仅如此，尚峯壹號还打破业界常规，秉承“先造园，再造房”的理念，历经四年、斥资四亿建造起一座20万平方米的私属海德公园，堪称北京罕见的私属公园。

居住空间不断优化，项目配套也在不断加码。早在2011年，和裕地产就率先看到了赵全营的潜在价值，以独到的造城经验，在交通、商业、教育、医疗等方面进行赋能，逐渐为赵全营搭建了一个国际化高端生活社区。

邀请HBA担纲设计3300平米的尚峯会业主高端会所，涵盖恒温游泳馆、健身房、桑拿区等功能配套。自建8000平米风尚商街，生活超市、洗衣店、业主食堂等配套设施应有尽有，满足高端人群对步行生活圈的一切向往。交通上形成“三横、三纵、两轨、一航空”的立体交通网络，畅通直达望京商圈、首都机场、中央别墅区以及未来科学城，瞬息接驳城市核心。再加上青苗国际学校、德威英国国际学校、北京鼎石国际学校等国际名校和顺义医院、北医三院等三甲医院，尚峯壹號的便利性、舒适性和独特的城市资源，项目的稀缺性不言而喻。

匠心品质，不断提升产品附加值

在当前市场环境下，出于对规模、利润、估值、溢价等多方面的考虑，很多房企选择了高周转模式来谋求生存空间。但和裕地产，一直以来坚持做“高周转时代的慢工匠”，在时间沉淀中，精雕细琢，将品质融入每一个产品细节中，其打造的尚峯壹號自然也不例外。

历经多年心血，和裕地产董事长多次赶赴欧洲，召集几百人的专业团队，罗列几千项的采购清单，只为实现“将世界的舒适空间搬回中国”的愿望。

在建筑设计上，择取全球经典ART-DECO建筑风格，天然石材外立面与通体low-e玻璃幕墙相结合，以光影艺术融合多种建筑文化风格，打造独属于这个时代的精致美学。

据悉，尚峯壹號项目最新推出的天境产品，在室内设计上，专门聘请巴黎四季酒店Pierre Yves Rochon先生，充分体现了法式风格平层官邸的精髓。步入居住空间，100%进口真丝材质的室内墙面令人惊叹，在光照反射下，真丝材质特有的光泽，营造出高贵、奢华的氛围。选用高端壁布品牌DL. Couch，与凯沃尔酒店、皮埃尔米兰诺酒店、喜来登酒店等五星级酒店是同一种。纯手工打造的Taillardat顶级法式家具和G.Moscatelli灯饰，以传统意法珍贵工艺，将18世纪法国贵族典雅和舒适的生活场景重现眼前。

每一平米空间，每一处物件，由内而外融入一个时代匠人的心血，如果说尚峯壹號是一座典藏艺术瑰宝的藏品阁，那么尚峯壹號·天境则是一件旷世臻品。房子有价，但臻品无价。尚峯壹號凭借着独特的城市资源和追求极致的匠心品质，以稀缺的收藏及投资价值，赢得了市场的广泛青睐。