网易首页 > 财经频道 > 正文

上海最优房贷利率出炉:已有银行按首套房4.65%执行

2019-10-08 14:37:36 来源: 澎湃新闻 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:上海最优房贷利率出炉:已有银行按首套房4.65%执行)

参考贷款市场报价利率(LPR)的房贷利率新政执行的首日,上海的最优房贷利率也随之出炉。

澎湃新闻记者从接近央行人士处了解到,LPR新政执行后,上海当前执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点,二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+60基点。

如果以9月20日公布的最新LPR计算,新政下上海的首套房贷利率不能低于4.65%(4.85%减20个基点);二套房利率不能低于5.45%。

根据央行此前就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜发布公告:自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

上海之所以执行了“特殊”的房贷新政,是为了保持个人房贷利率水平的稳定,此前,上海一直是房贷利率的“洼地”。

业内人士表示,在执行LPR新政前,上海市场上各家大行的首套房基本有95折优惠,即4.655%,二套房上浮1.1倍,即5.39%。

也就是说,实行LPR新政后,上海的最优房贷利率基本保持不变(4.655%下降至4.65%),二套房小幅上升(5.39%升至5.45%)。

不过,上述4.65%是上海首套房最低可以享受到的利率,而各家银行在执行时也有区别,但二套房的利率基本无差别。

沪上建行某支行房贷部门人士就表示,现在征信记录良好、收入稳定的优质客户可以在LPR基础上减20基点。

沪上农行某支行个贷经理也表示,现在是动态调整房贷利率,这个月首套房利率是4.65%、二套房是5.45%。

不过,也有银行目前在按照首套房利率按照LPR基准执行。

“我们还是参考现在上海的整个房贷整体利率水平的,目前首套房是基准,暂时没有减20个基点。”交行某支行个贷经理告诉澎湃新闻记者。

招行上海某支行相关人士也表示,该行目前还是按照首套房参考LPR基准利率,二套加60个基点执行。

陈合群 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:陈合群_NB12679
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

澳国防部回应"假肢当酒杯",网友:应该再出个漫画,澳大利亚活该

新闻 澳大利亚 国防部
| 海外网
8小时前
440 跟贴440

郴州北湖区原团委书记楚挺征案一审宣判:犯强奸罪,被判三年

新闻 楚挺征 强奸罪
|
红星新闻
6小时前
20844 跟贴20844

上海一女子和老公好友恋爱骗取12万被捕:为报复老公出轨

新闻 出轨 恋爱
|
北京青年报
4小时前
0 跟贴0

澳退役士兵讲述驻阿经历:我们在阿富汗杀人 侵略 极不光彩

新闻 阿富汗 士兵
|
央视新闻客户端
7小时前
2919 跟贴2919

重庆永川一煤矿发生一氧化碳超限事故致18人遇难 已成功救出幸存

新闻 一氧化碳 煤矿
|
央视新闻客户端
4小时前
2476 跟贴2476

女子被造谣出轨快递员后患抑郁症,造谣者至今未赔偿:闹着玩而已

新闻 赔偿 出轨
|
环球网
5小时前
5854 跟贴5854

中国是否准备重新开放美驻成都领馆、邀请美记者返华?崔天凯回应

新闻 崔天凯 拜登
|
观察者网
3小时前
3391 跟贴3391

掷地有声!97秒回顾2020国防部霸气回应

新闻 国防部 台独
|
央视网
7小时前
23 跟贴23

安徽一女孩疑在警察注视下溺亡 警方通报:涉事者停职

新闻 警察 溺亡
|
安庆望江公安在线
15小时前
98218 跟贴98218

杨希雨:拜登上台后中美将处于“不确定的稳定期”

新闻 拜登 杨希雨
|
环球网
4小时前
196 跟贴196

中国购买100台俄罗斯直升机发动机

新闻 直升机 米-171
|
观察者网
1天前
337 跟贴337

65岁聋哑老人在家中杀死侄媳妇 案发后10天发现老人尸体

新闻 尸体 在家中
|
北京青年报
2小时前
0 跟贴0

篮球运动员出身的副厅被拿下!老上司两天前被捕

新闻 篮球 公安厅
|
政知道
9小时前
172 跟贴172

美国国防部:特朗普命令五角大楼从索马里撤回几乎所有美军

新闻 唐纳德·特朗普 国防部
|
央视新闻客户端
6小时前
1146 跟贴1146

美国国务院称正在停止五个由中方资助的交流项目

新闻 国务院 美国
|
界面新闻
1小时前
1280 跟贴1280

李国庆谈马云王健林1亿赌约:看来王健林要赢了

新闻 马云 王健林
|
梨视频
5小时前
0 跟贴0

南大学生回应申请贫困补助炫富#:申请那年家有变故

新闻 炫富 大学生
|
梨视频
20小时前
65814 跟贴65814

房子莫名被强拆,一家8口何去何从?安康市汉滨区早阳镇:自己重

新闻 早阳镇 汉滨区
|
华商报
1天前
370028 跟贴370028

美媒称特朗普让官员打压伊朗

新闻 唐纳德·特朗普 伊朗
|
央视军事
2小时前
99 跟贴99

特朗普在佐治亚州提起新诉讼,要求重新计票

新闻 唐纳德·特朗普 佐治亚州
|
界面新闻
4小时前
772 跟贴772

依宪治国、依宪执政,习近平法治思想领航中国

新闻 习近平 依宪
|
央视新闻客户端
14小时前
0 跟贴0

737 MAX刚公开复飞,瑞安航空就下了75架订单

新闻 波音 复飞
|
观察者网
1天前
156 跟贴156

胡锡进回击辱华美议员:中国形成文明时 你们的祖先还是猴

新闻 美国议员 胡锡进
|
观察者网
22小时前
22807 跟贴22807

广州蛋壳18楼租客坠楼,室友:他刚毕业没工作,房东要求我们搬离

新闻 租客 坠楼
|
梨视频
1天前
4980 跟贴4980

轻松一刻:现在的大学生真奔放,在食堂也可以?

新闻 大学生 不雅视频
| 轻松一刻
18小时前
3303 跟贴3303

一刻语音版:为8元钱被骗120万,有钱人的内心我不懂

新闻 诈骗 土豪
| 轻松一刻
1天前
157 跟贴157

推特发言人:明年1月20日后,特朗普若再违规将可能被完全禁言

新闻 唐纳德·特朗普 推特
|
界面新闻
1天前
0 跟贴0

昆明25村民“欢迎”刑释人员宣判:犯寻衅滋事罪,最高获刑两年

新闻 刑释 犯罪
|
上游新闻
19小时前
31727 跟贴31727

台湾送“温暖”去了:买200瓶澳大利亚红酒

新闻 澳大利亚 台湾
|
观察者网
9小时前
5763 跟贴5763

特朗普为家人和亲信寻求特赦?拜登表态

新闻 拜登 唐纳德·特朗普
|
环球网
19小时前
965 跟贴965

这是2020年最美的景色

新闻 社会主义 依宪
| 人民网-人民日报
14小时前
211 跟贴211

在全社会牢固树立宪法法律权威 一起来学总书记宪法金句

新闻 总书记 习近平
|
新华网
14小时前
0 跟贴0

"刘强东事件"2年后 开挂的章泽天终于露出她的野心

新闻 章泽天 刘强东
| 前娱后浪
1天前
3993 跟贴3993

习近平这短短90字,个个重逾千钧!

新闻 习近平 千钧
|
新华网
5小时前
0 跟贴0

美国记者:刺杀伊科学家目的何在?里面的水很深

新闻 赖特 拜登
|
观察者网
2天前
128 跟贴128

周庭当庭落下眼泪,美国反华议员卢比奥受不了了?

新闻 卢比奥 周庭
|
环球网
2天前
5305 跟贴5305

斯诺登请求特朗普赦免阿桑奇:只有您能挽救他的生命

新闻 斯诺登 阿桑奇
|
界面新闻
4小时前
84 跟贴84

轻松一刻:老婆生俩儿子奖励300W,结果全是前男友的

新闻 前男友 厕所
| 轻松一刻
1天前
5025 跟贴5025

印度数千医护人员突然被解雇引发抗议 警察出动镇压棒打医护

新闻 印度 警察
|
海客新闻
16小时前
76 跟贴76

中兴通讯手握435亿仍哭穷 曾一家独大 如今收入仅为华为九分之一

新闻 中兴 华为
|
黑池财经
21小时前
4317 跟贴4317

私家车等红灯被“被追尾”,电动车车毁人亡,私家车要不要负责?

小司谈热点
2020-12-04 17:31:37

64岁女星谢玲玲染疫惊传病况急转严重!11天前确诊无症状

ETtoday星光云
2020-12-04 12:39:05

阿里怎么了?马云、孙正义、郭台铭三位大佬!相继减持阿里股票?

影响力财经
2020-12-05 09:05:01

普京保镖队长含恨自尽,克里姆林宫乱作一团,内部腐败被无情揭露

装甲解析
2020-12-05 12:00:09

日本再获重大突破,技术领先中美俄,美国还要放任不管?

军事之烈火
2020-12-05 10:05:38

被公认发动机质量较差的6款国产车,买车要避开,尤其是最后一款

体育委员刘老师
2020-12-05 09:42:14

80岁“中国刀王”陈当华:磨一把刀收费上千,但磨完却能用30年

孤风婉史
2020-12-04 09:16:37

美国愿放孟晚舟回国但要她认错,“华为公主”会低头吗

APD亚太日报
2020-12-04 17:57:34

突发!合肥绕城高速中断!

安徽交通广播
2020-12-05 14:10:19

高通5G基带无力回天,iPhone 12系列的5G信号到底怎么了?

数码小棒槌
2020-12-03 15:41:17

香港的内地人一家6口住10多平方劏房!太太:没身份证无法工作

凡间事
2020-12-04 15:16:01

美议员发表辱华言论翻车!外国网友给她补了一堂历史课……

中国日报
2020-12-05 12:04:59

中美关系将发生改变?美媒嗅到不寻常信号,中国专家发声敲响警钟

亮剑东南
2020-12-04 23:31:51

虽然GDP还是世界第二,但中国的3个巨大优势,美国再强也很难追上

侃史小助手
2020-12-05 06:55:02

信息量巨大!拜登首次与哈里斯接受联合采访,谈及对华政策的转变

和讯网
2020-12-04 21:50:12

iPhone 12依旧一机难求,苹果紧急增产

中关村在线
2020-12-04 16:34:49

巴西模特称私密部位日光浴好处多多,既能美容还能增加身体能量

全球每日趣闻
2020-12-04 10:40:28

第一次见面,我就发现了婆婆隐藏30多年的秘密

有故事的汤碗官方
2020-12-05 09:54:54

传闻要被「降级」的这所211高校,让这位网红教授「救活了」

量子位
2020-12-05 13:53:17

中国广电:通过5G看电视?醒醒,农民都已经不用锄头了

悲了伤的白犀牛
2020-12-04 21:07:55
2020-12-05 15:16:59
+ 加载更多新闻
×

【TED】普通人的超凡力量

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页