网易首页 > 网易财经 > 正文

泰禾半年内向世茂出售11个项目股权 回笼资金96亿

0
分享至

(原标题:泰禾集团半年内向世茂出售11个项目股权,回笼资金96亿元)

泰禾集团(000732.SZ)仍在继续披露向世茂出售项目的情况。

9月28日,泰禾集团公告,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与上海世茂股份有限公司控股子公司南京世茂新发展置业有限公司签署《泰禾青云小镇项目股权转让协议》,福州泰禾向南京世茂新发展转让福州泰盛置业有限公司50%股权,股权对价为5.97亿元。交易完成后,福州泰禾仅持有福州泰盛2.50%的股权。但泰禾将继续与各方股东合作开发青云小镇项目。

财务数据显示,截至7月31日,福州泰盛资产总额32.96亿元,负债总额21.8亿元,营业收入1.16万元,营业利润亏损2181万元,净利润亏损1621万元,经营活动产生的现金流量净额为-9.77亿元。

此番泰禾出售的福州泰盛拥有位于福州市永泰县葛岭镇黄埔村出让宗地编号为樟[2013]挂21号、22号、23号、24号共计391514平方米的国有建设用地土地使用权,是泰禾在2014年1月9日以1.79亿元竞得,项目备案名称为“泰禾·大樟溪”,推广名为“泰禾·青云小镇”。 截至目前,上述地块中51080平方米尚未交付,其余340434平方米土地已完成交付,且已进行开发建设。

但目前,福州泰盛因融资需要,其持有的土地存在抵押情况,且公司股权存在质押情况。

同日,泰禾还披露了公司向世茂出售漳州泰禾香山湾项目股权的交易情况。

根据公告,泰禾集团全资子公司福州美鸿林业与世茂房地产控股有限公司持股公司漳州嘉广企业管理有限公司签署《漳州泰禾香山湾项目股权转让协议书》,福州美鸿林业向漳州嘉广转让福建泰信置业有限公司30%股权,股权转让对价为6700万元,同时乙方承接原股东借款约2.32亿元,交易对价合计为2.99亿元。交易完成后,福州美鸿林业持有福建泰信70%股权,继续纳入公司合并报表,双方合作开发香山湾项目。

和前述项目的财务状况相同,香山湾院子的项目公司也属于亏损状况。

截至7月31日,公司资产总额31.54亿元,负债总额32.9亿元,营业收入9.43万元,营业利润亏损1.42亿元,净利润亏损1.22亿元,经营活动产生的现金流量净额3.6亿元。

福建泰信持有位于漳州市漳浦县前亭镇后蔡村2017SG16地块、2017SG17地 块、2017SG18地块、201702地块、201703地块、201706地块的土地使用权及其开发建设权益,分别在2017年5月25日,由全资子公司以9.07亿元竞得,以及2017年9月13日,由全资子公司以10.15亿元竞得,用地面积共计297093.86平方米,项目名为“泰禾香山湾项目”。目前,因福建泰信及其关联方融资所需,持有的土地也存在抵押情况,且公司股权也存在质押情况。

上述两个项目累计为泰禾回笼资金约8.96亿元。

从今年3月份至今,泰禾用了半年时间累计向世茂出售了旗下11个项目的部分股权,累计回笼资金约96.1亿元。

据澎湃新闻(www.thepaper.cn)了解,泰禾向世茂出售的这些项目早在年初就已谈妥,之所以陆续披露的原因是项目上的具体细节方面需要双方进一步的讨论。而按照原先的规划,泰禾计划向世茂累计共出售12个项目。

96亿元的资金回笼对泰禾来说似乎能暂时让公司现金流紧张的状况略微得到缓解。

按照泰禾2019年半年报的数据,截至6月30日,泰禾手中的货币资金约153亿元,同比下降2.89%,减少原因是由于还款增加。公告同时显示,泰禾一年内到期的非流动负债255.19亿元,加上短期债务75.5亿元,泰禾短期需要偿还的债务约330亿元。153亿元的现金加上此次的96亿元,泰禾手中的现金增至约249亿元。

值得一提的是,28日泰禾还公布了目前第一大股东泰禾投资的股权质押情况。

目前,泰禾投资持有泰禾集团1218801590股,占公司总股本的48.97%,泰禾投资累计质押的股份数为1207420000股,占公司总股本的48.51%,近乎全部质押。

【推荐阅读】

泰禾连发高息债300亿即期债务兑付困局待解

泰禾样本:地产金融收紧下的去杠杆之战

闽系地产商走下神坛 还有哪些房企财务杠杆高得吓人

相关推荐
热点推荐
上海某东院,出事了!

上海某东院,出事了!

小兔子爱旅游
2024-03-28 22:50:04
普京“贴身侍卫”叛逃西方,曾随普京出访超180次,掌握重要机密

普京“贴身侍卫”叛逃西方,曾随普京出访超180次,掌握重要机密

爆角追踪
2024-03-28 07:14:21
涉案1.2亿!李铁罪行:受贿7764万,当庭认罪,仍留着刘海

涉案1.2亿!李铁罪行:受贿7764万,当庭认罪,仍留着刘海

叶青足球世界
2024-03-28 21:19:39
银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

银行女职员的出轨经历,老公出差不在家,上司赖在家里不肯走

马军情感故事
2024-03-27 11:24:58
58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

58岁港星黎明诗去世,死因公开引热议,曾公开承认同性恋

180°视角
2024-03-28 15:36:28
山东淄博一区图书馆岗位招聘1人3323人报考,录取率低于古代中举

山东淄博一区图书馆岗位招聘1人3323人报考,录取率低于古代中举

小萝卜丝
2024-03-28 16:28:51
分红大户宣布:拟10派240元!

分红大户宣布:拟10派240元!

证券时报e公司
2024-03-28 20:55:07
认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司被牵连

认怂了!旅行团37人被扣后续:调查结果公布,整个公司被牵连

小兔子爱旅游
2024-03-28 22:22:49
央视记者被阻挠:一个新阶段

央视记者被阻挠:一个新阶段

城市的地得
2024-03-14 00:22:23
奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

奇怪:为何油车时代,国产车没外观漂亮的,但电车一部比一部漂亮

杂谈哥闲谈
2024-03-27 23:54:28
李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

磊子讲史
2024-03-25 14:45:46
马斯克为特斯拉急寻新卖点

马斯克为特斯拉急寻新卖点

界面新闻
2024-03-28 10:57:37
3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

3月26日,Angelababy,还真被网友说中了!

元气少女侃娱乐
2024-03-26 12:55:16
杭州公务员降薪?网友:上城区某四级主任科员综合年薪高达25万…

杭州公务员降薪?网友:上城区某四级主任科员综合年薪高达25万…

火山诗话
2024-03-28 21:16:16
郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

180°视角
2024-03-28 15:03:39
公开歧视华裔?她这是彻底不想要内娱市场了?

公开歧视华裔?她这是彻底不想要内娱市场了?

新氧
2024-03-27 11:32:19
重磅!4000人围观,招商银行刷屏!

重磅!4000人围观,招商银行刷屏!

中国基金报
2024-03-28 18:39:52
曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

曝李铁已被剃光头,刘海也没了,媒体人:他出庭时戴的应该是假发

体坛扒客
2024-03-29 00:24:07
闹大了!山东突发恶劣事件...

闹大了!山东突发恶劣事件...

菏泽新鲜趣事
2024-03-27 19:52:41
普京:不会攻击北约成员国 但向乌克兰提供的F-16战机将被击落

普京:不会攻击北约成员国 但向乌克兰提供的F-16战机将被击落

花尔街之狼
2024-03-28 18:08:52
2024-03-29 06:10:44

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

体育要闻

找不到合适日期,龙赛罗:皇马可能要到8月初才会官宣姆巴佩

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

本地
亲子
教育
手机
公开课

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

亲子要闻

网友:小孩姐让我坐一会儿吧

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

手机要闻

4299元,努比亚Z60 Ultra摄影师版开售丨超凡AI,大师影像

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版
×