4月升幅逾6年最大 香港官方楼价指数迫近历史高位

2019-05-31 16:23:00 来源: 中国新闻网 举报
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(原标题:4月升幅逾6年最大 香港官方楼价指数迫近历史高位)

中新社香港5月31日电(记者 梁今)香港差饷物业估价署5月31日公布最新数字显示,今年4月全港私人住宅楼价指数报390.5点,按月再升3.17%,为去年8月以来新高。

5月30日上午,众多香港市民来到房屋委员会客务中心提交“居者有其屋计划单位”(居屋)申请表。

自今年1月起,香港楼价指数持续反弹,目前已连升4个月。而香港楼价指数历史高位则是去年7月创下的394.8点,目前距离高位仅差1.1%。

最新数字显示,4月以中小型单位升幅最为显著,面积为430平方呎以下的A类单位,最新售价指数按月升3.4%;面积为431至752平方呎的B类单位,按月升3.12%;面积为753至1075平方呎的C类单位,按月升3.3%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮形容香港目前楼价的升势“锐不可挡”。他指出,4月的楼价指数升幅明显扩大,是75个月即逾6年来最大单月升幅。以今年首4个月计,楼价已累积上升8.65%。

陈海潮指出,虽然有关数据并未反映中美贸易谈判的最新情况,但即使计及转坏等因素,观看5月份市场反应并未见过于悲观,业主叫价仍然相对“硬净”,减价亦只是个别例子,未足以令楼价转势回落,只会令升幅放缓。

据陈海潮分析,香港楼价上升的根本原因主要是供求失衡、低息环境及资金持续在楼市寻找出路等因素,故本地楼市难以出现大逆转,相信后市仍会稳步向好,预期5月份楼价指数至少仍可保持1%至2%的升幅,届时便可突破去年7月的高位而再创历史新高。(完)

netease 本文来源:中国新闻网 责任编辑:钟齐鸣_NF5619
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